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  1. 丈夫で汚れにくい「外壁」とは?

家づくり Q&A

丈夫で汚れにくい「外壁」とは?

外壁について伺います。耐久性が高く、メンテナンスが楽なものにしたいのですが、安っぽくならないよう質感も重視したいです。おすすめの外壁材はありますか? 費用的なこともあわせてアドバイスをお願いします。

情報収集|2017-04-28 まきこ

セルコホーム浜松北(オバタケイ)からのご回答

こんにちは。
セルコホーム浜松北の渡辺です。

外壁のイージーメンテナンスは大切なポイントですよね。
メンテナンス性と質感の高い外壁というと、レンガや石材、タイルなどが挙げられますが、セルコホームではレンガのお家も取り扱っていますので、レンガのご説明をいたします。
レンガで仕上げた場合、必要になるメンテナンスは窓回りのコーキングの打ち直しだけです。レンガは色落ちせず、年月が経つほどに味わいを増していく外壁材なので、お住まいいただいてからもその変化を楽しんでいただける材料です。
また、同じレンガを使って建てたとしても、1つ1つ焼きむらが違うので、建築した家の表情は世界でたった1つだけの表情を見せてくれます。ただ費用的な負担は結構大きく、大体200万円ぐらいの差額が発生します。
色々な外壁材がありますが、お気に入りの外観ができる外壁材が見つかるといいですね。
 
レンガ施工例

 
 

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

旭建設からのご回答

初めまして、(株)旭建設の遠藤と申します

メンテナンス性が高い外壁をお探しとのお話でしたので、まずは外壁材の説明をさせていただきます。
外壁材は、本体が木造、鉄骨、軽量鉄骨によってもメーカーによっても特色や性能が変わってきます。また、新築時とリフォームでも選択できる素材の幅が変わってきます事をご理解いただければと思います。

外壁材の種類としましては、サイディング、ALC(軽量基本コンクリート)、タイル、塗り壁(セメントモルタル・土塗り等)・羽目板と材料だけでも様々な種類がございます。
今回のご質問の一つに耐久性が高くメンテナンスが少ない材料としては、耐久性のトップはALCです。またメンテナンス性のトップはサイディングだと思われます。
もちろん、タイルや塗り壁も味わいが有り、耐久性が低いわけではないのですが、塗り壁は施工業者の腕の良悪によっても耐久性にムラが出ますし、タイルにおいては、地震などで物によっては落下したりする恐れがございます。
耐久性トップのALCですが、金額面ではサイディングと変わりがなくお求めやすい価格になっておりますが、選択できる種類が少ない事や、表面を後塗する塗装を10年~15年で塗り替えなければ、本来持っている耐久性を維持する事が出来ないという弱点もございます。

弊社は基本仕様をサイディングとさせて頂いているため、売り込みみたいになって恐縮ですが、メンテナンス性能では外壁材ではトップであり、耐久性においても良いので採用しております。但し、サイディングにもピンキリな商品巾がございますので、その説明をさせていただきたいと思います。

弊社が使用しているサイディングはケミューの光セラ、旭トステム(AT)のAT-WALLと言う商品です。光触媒という外壁の汚れや黒ずみになる油分を太陽の光によって分解し雨水で落としやすくする商品を出しているケミューやATを採用しております。壁面事態は10年から15年の耐久実験をクリアしている為、施工側からも安心して提供ができるのです。しかし欠点が無いわけではございません。サンディングにせよ、ALCにせよ繋ぎ目のシリコン材は必ず劣化していきます。そうした欠点を補うために、メジ無サイディングなども出ております(値段は少しアップします)。

上記の様に、利点と弱点はどんな商品を購入されてもありますので、一度プロに現地調査(海が近い・ビルの陰になってる等々)を依頼し、適正な商品をお選びいただく事をお勧めいたします。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

ユニバーサルホーム 浜松西店からのご回答

外壁は基本的に大きく分けて4種類【 1.サイディング 2.モルタル 3.タイル 4.ALC 】が有ります。

メンテナンス(美観)の良い順番は、タイルが一番良く次にALCそしてモルタル・サイディングです。
メンテナンスの経年劣化が良くない順は、サイディング次にモルタルおよびタイルそしてALCの順です。

サイディングは7~10年で板と板の間のシーリングがはがれ酷いものはサイディングのそりなどで張替も考えなければいけません。
モルタルおよびタイルは割れによるメンテナンスが必要で酷いものになると全面張替でないと躯体に水が浸透している場合があります。目に見えにくく高い場所などは目視も届きません。
ALCはサイディングとよく似ていますがシーリング部分に現場塗装するために塗装被膜がシーリングを保護してくれるためサイディングの倍以上もちが良いです。またALC自体の厚さがサイディング12~14mmに比べ37~70mmあるためにそりが無く躯体をしっかり守ります。

外部の温度を室内に伝えにくい順では、ALCが一番伝えにくく次はほぼ三者同じくらいです。また火災に一番強いのはALCで次がタイル・モルタルそしてサイディングの順です。
質感では、さまざま各材質で表現が異なりますが・・・タイルが一番高級感があります。モルタルは塗り壁の表現も出来ます。サイディングはタイル模様などは有りますが厚さが薄いために表情があまり豪華ではありません。ALCは厚さが有る為に彫が深く表現できるため豪華にできますし、塗装材の進歩で石目調もできるためにタイルに次いで高級感があります。
価格的にはタイルが一番高価で、次にモルタル・ALCでサイディングが一番安価です。

上記の内容を踏まえてお選びいただければ幸いです。

金額は各社様々ですので一概には言えませんが四種の扱っている各会社で金額をご検討される事が良いと思います。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

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