こんにちは。イエタテ相談カウンターアピタ静岡店です。

 

持ち家を購入したいけど、過去に自己破産をしていると、住宅ローンが組めるか不安。。。

 

住宅は人生でも最も大きな買い物ですし、金額的になかなか現金で購入するのは難しいですよね。

でもすっと家賃を払い続けていくのももったいないし、家は購入したい。

 

結論からいうと、自己破産後すぐには難しいですが、5～10年後であれば住宅ローンを組める可能性があります！

その際の注意点や、やっておいたほうがいいことについてお教えします！

ポイントは、過去に自己破産してしまったことを知られないようにすることです。

 

 

 

１．信用情報機関になる事故情報が消えるのを待つ

自己破産をすると、いくつかある信用情報機関に登録されます。

分かりやすく言うと、「ブラックリストに載る」という感じです。

信用情報機関によって、登録される期間が違いますが、最長10年で消されるはずです。

※CIC、JICC・・・5年　　KSC・・・10年

はずです。というのは、稀に消し忘れられていることがあるようなのです。

なので、期間が過ぎたら事故情報の開示請求をして、消えていなければ抹消してもらう必要があります。

 

２．クレジットヒストリーを作る

信用情報が抹消されるということは、金融機関が審査の際に信用情報を調べても何も出てこない状態になります。

それはそれで怪しいとなってしまうので、クレジットカードを作って何度か利用し、支払いをきっちりしている痕跡（クレジットヒストリー）を残すことで、自己破産歴が気づかれにくくなります。

 

３．金融機関を選ぶときは注意

自己破産時に借り入れをしていた金融機関は過去の情報が残っている可能性があるので、なるべく避けたほうが無難です。

また、審査の申し込みをし、否決となった場合、その情報も6ヶ月間残ってしまうので、審査の申し込みは慎重に行いましょう。

 

 

最近では、自己破産情報が残っていても住宅ローンが組める金融機関もあります。

（金利は少し高めですが。。。）

 

イエタテ相談カウンターに参画している住宅会社さんには、こういった資金の相談にも親身に乗ってくれる会社さんもたくさんあります！

これから家づくりを考えられている方は是非、イエタテ相談カウンターへお越しください。
あなたのマイホームの夢をかなえるお手伝いをします！

 

 

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