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  1. 防犯面を重視した家を建てるには?

家づくり Q&A

防犯面を重視した家を建てるには?

近い将来、家を建てたいと思っているのですが、
防犯面が心配です。

実は、以前、4戸1のコーポの1階に住んでいて、
留守中の昼間に泥棒に入られたことがあり、
そのまま住むのが怖くて引っ越しました。

自分たちの家を建てて、
もし同じようなことがあっても
当然引っ越すことはできないので、
その点がとても不安です。

防犯面を重視した家を建てるとき、
どんなことに気を付ければ良いでしょうか。

また、防犯に効果的な間取りや、
おすすめの防犯対策などはありますか。
(できればコストは抑えたいです。)

アドバイスをよろしくお願いします。

情報収集|2018-02-08 みみこ

小幡建設からのご回答

小幡建設 一級建築士 小幡省侍です。
泥棒に進入させないようにする事が一番です。

1) 1階の掃出窓・勝手口のガラスを防犯ガラスにする。
2) 勝手口をもうけない。
3)2階のベランダのガラスも防犯ガラスにする。
  ※泥棒は樋を登りベランダからも進入してきます。
4) 目隠しになるような塀は作らない。

これだけでもかなり違います。

当社では警察主催の防犯コンテストにも入賞しています。
防犯サッシと言うオリジナルサッシもあります。
お気軽にお越しください。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

F.Bird HOUSE(袴田工務店)からのご回答

防犯 泥棒から守る家とは?

泥棒が嫌がる三要素
【目・光・音】を考える家造りです。
そして泥棒が入りたくない【環境】にすることです。

例)
【目】…カメラの取り付け。近所付き合い。
【光】…電灯外部取り付け。センサーライト位置。
【音】…防犯砂利。
【環境(建物)】……庭に人が隠れない工夫をする
          人が自分の敷地内に入ってこない工夫をする
          子供部屋だと分かる様な窓に大きなぬいぐるみは置かないなどなど。
          土地選びは慎重に!
          電柱のある土地 公園の隣などは考えて!

参考にしてください。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

富創 -ふそう-からのご回答

工務店の代表をしています。
わりと最近、泥棒に入られた家の修繕をしたことがありますが、
共通していたのは、浸入に際して、
外部からの人目を避けて作業ができる死角がありました。

どちらも死角となっている掃きだし窓のクレセント部分を割り、
クレセントを解除して浸入していました。

プラン的には、浸入可能なサイズの開口部を、
極力死角となる場所につくらないようにする必要があるかと思います。

また、製品的には、防犯ガラスを適材適所に使用することも効果的かと思います。

設備的には、玄関ドアの施錠システムの性能をあげする、
防犯カメラの設置やセコムなどのシステムを採用するなどの方法はありますが、
まずは死角をつくらないようにするのが不可欠かと思います。

設備的に高めるのは当然効果的ではありますが、
費用との相談にもなってきます。
ありきたりの回答で申し訳ありません。


※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

ウッド・アート・スタジオからのご回答

防犯対策としては様々なことがありますが、
今回は建物での対策と建物周りの対策を書きたいと思います。

まず、建物の対策としては、
ガラスを割って人が侵入できる大きい窓を必要以上につけない事と、
もし大きい窓を設置する場合は、防犯ガラスにするなどの対策を行うと、
ガラスを割って侵入する時間を長引かせることができます。
泥棒は侵入するのに約10分以上掛かるとあきらめる傾向が高いため、
侵入を防ぐ可能性が高まります。

次に、外出するときは、
毎回窓などの錠がしてあるか確認することです。
錠がかかっていない窓から侵入されるケースも多いため、
単純ですが確認することも大事です。

ただ毎回確認することは手間がかかるので、
お金をかけてセコムなどを利用し、
防犯センサーを建物周りに設置したほうが、
手間は省けます。
住まい方に合わせてご検討されたほうが良いと思います。

次に、建物周りの対策としては、
敷地内に入って泥棒が隠れて作業できるようなブロック壁などは作らない事と、
ベランダがある場合は、ベランダに簡単に侵入できるような
足場となるものはつくらない事があります。

また、泥棒は必要以上に音を出すことを嫌がる傾向が高いため、
建物周りの犬走に砕石を敷くことで、
踏むと音が出るように対策することがあります。

防犯対策は、コストや住まい方など
多面的に判断しながら計画されたほうが良いと思います。


※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

スカイグラウンドからのご回答

イエタテさんへお問合せの質問者様へ
はじめまして。イエタテさんにお問合せいただきありがとうございます。
岡崎市にてデザイン設計及び工務店を営んでいます
㈱スカイグラウンドと申します。

防犯面にトラウマがあるようですね。
実は、私の自宅も以前窓から侵入を図られた事があります。
その後、セコムさんに加入させてもらい、
それからは外出時も就寝時も不安がかなり減少しました。
心の負担を和らげる意味ではおすすめです。
ただ、毎月のお支払い金額はかかってしまいますので、
安全をお金で買うという事をどのように考えるか検討が必要と感じます。

家づくりの面では、土地と家の配置に対し、
侵入経路を考えた設計をされる事をおすすめいたします。
入りにくい窓の選択や開錠しにくい鍵の設置、
窓外の格子の設置やシャッターの設置等、
色々防犯面の対策は可能です。
要は侵入しづらいと感じさせる家づくりが大切と感じます。
近隣に入りやすそうな家が存在すれば、
入りやすそうな家を選んで侵入するはずですから。

ここで、侵入しにくい窓および、鍵を紹介しておきますね。

【窓】 縦辷出し窓オペレーターハンドル仕様及びガラス内格子付き
※ガラスを割って鍵を開ける際、ハンドルを回しても手が回せなくなる態勢になります。
 尚、ガラスを割った後も格子が邪魔して体が中に入れなくなります。
▼格子付き縦辷り出し窓

Original

■【鍵】ディンプルキー
※ピッキング盗難しにくい鍵です。
▼玄関ディンプルキー

Original

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

大藤建設からのご回答

防犯面に重視した家つくりについてお答えします。

いくつか対策はあると思いますが、
どれも確実な対応策ではないのが現状だと思います。
いかにリスクを少なくするかということで
いくつかの案をお話させて頂きます。

1)防犯セキュリティー(警備会社)会社への加入
最近では戸建ての住まいとの契約も増えているようで、
防犯だけでなく防災の面でもサポートがあるそうです。
ネックとなるのはやはり月々にかかる費用ということになるとは思います。
(建物の火災保険等も同時に相談できるようになっているそうです。)

2)敷地や道路に対する建物の配置等での対策
それぞれの敷地に対する道路の位置や面する長さ、
道路や周辺の環境(大通りに面してるや人通りの多い少ない等)によって様々ですが、
防犯を意識するあまり、周辺からの視野を遮り過ぎた配置やプラン(玄関の位置)、
外溝(フェンス)は控えた方がよいと思われます。
泥棒などから家を守るには周囲からの適度な視野は必要で、
閉じこもり過ぎないことは近隣との関係も築きやすく、
地域での防犯対策にもつながっていくことだと思います。
(少し隙間の空いたフェンスや高くなり過ぎない塀、道路から多少でも見える玄関・・・など)

3)間取りでの対策
プラン(間取り)から考えていくと防犯面で弱点となっていくのが
泥棒の経路となる大きな窓(人が通れる)のある部屋になってくると思われます。
家族が集い、食事や団らんを楽しむリビングダイニング等を
心地よい空間とするにはやはり大きな窓からの日差しが必要となります。
その他の部屋、トイレや浴室などは窓を小さくしなくても
格子やルーバーなどでの防犯対策が比較的考えやすいです。

そこで、リビングダイニングや子供部屋等を2階に持っていき
その他の部屋で1階を構成してあげると
大きな開口が2階に持っていけるため防犯対策がしやすくなります。

しかし、お年寄りや足腰の弱い方が生活をするために
必ず2階に上がらなくてはならない状況(プラン)となってしまいます。
(1階だけで完結する生活が難しく)
近隣の建物の状況で2階にリビングとかを配置しないと
日差しの明るさが取れないなど、その他の面でのメリットを
見込んでの事でしたらやる意味はあると思います。

4)窓で対策
少し割高にはなりますが、サッシにはまるガラスを割れにくく
侵入しづらい防犯ガラスにかえることもできます。
コストを抑えたければ危なそうな窓だけ防犯ガラスにするのもいいと思います。
玄関や勝手口の鍵もピッキング対策のあるものを使うといいと思います。


比較的コストを抑えての対策となると 2)と 4)になり
少し余裕があれば 1)を検討するのがいいかと思われます。

どの対策にしても、敷地や周辺環境、家族構成などにより
色々な考え方があると思うので、
工務店や設計士さんにじっくり相談されることをおすすめします。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

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