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施工対応エリア
静岡県全域(伊豆エリアを除く)
電話番号
050-5871-8778
ジャンル
新築 、 リフォーム 、 土地相談
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各階でゆったり過ごす、ご両親と仲良く暮らす二世帯住宅

お気入り
クリップ
I邸  物件エリア:静岡市葵区  家族構成:夫+妻+長女+次女+父+母
建築システム(狭小住宅専門店)【収納力、二世帯住宅、狭小住宅】2階、3階のバルコニーに用いたメタリックの格子が、外観のアクセント。当初予定にはなかったが、提案を受け入れて取り付けた。おかげでシャープな印象に
建築システム(狭小住宅専門店)【収納力、二世帯住宅、狭小住宅】3世代が集うリビングは、畳コーナーも含めて約30畳の大スパン。奥行きがある土地の形状を活かしたLDKは、キッチンからの見晴らしが良く、子どもを見守る奥さまも安心の間取り。充実したリビング収納ですっきりとした空間が保てる
建築システム(狭小住宅専門店)【収納力、二世帯住宅、狭小住宅】リビングの畳コーナー。座布団の上でくつろいだり、気軽にごろ寝を楽しんだり。リビングでは同じ空間にいながらも、家族が思いおもいの場所でそれぞれの過ごし方ができる
建築システム(狭小住宅専門店)【収納力、二世帯住宅、狭小住宅】階段は家の中央に配して、家族の上り下りの際に必ずリビングを通る動線に。スペースが節約できる引き戸を取り付け、各階の冷暖房効率に配慮している
建築システム(狭小住宅専門店)【収納力、二世帯住宅、狭小住宅】ダイニング脇にはマルチに使えるカウンターを造作。キッチンカウンターには、ダイニングテーブルの高さに合わせて使いやすいニッチを
建築システム(狭小住宅専門店)【収納力、二世帯住宅、狭小住宅】リビングから丸見えになってしまうキッチン背面を隠したいという奥さまの希望で、半透明のポリカーボネートの引き戸を取り付けた。キッチン仕事の間は開放にして、必要なものにサッとアクセス
建築システム(狭小住宅専門店)【収納力、二世帯住宅、狭小住宅】日常の身支度時間が重なりがちな洗面所。鏡は壁の幅いっぱいの大きなサイズにし、オープンなスペースとして設けることで、朝の洗面渋滞も回避。上部のスリット窓で換気対策もばっちり
建築システム(狭小住宅専門店)【収納力、二世帯住宅、狭小住宅】ご両親の部屋の仏間。スライドインの観音開きの扉を閉めれば、必要に応じてお仏壇を隠すことができる。リビングに仏壇を置きたいという時に参考になるアイデア
2階、3階のバルコニーに用いたメタリックの格子が、外観のアクセント。当初予定にはなかったが、提案を受け入れて取り付けた。おかげでシャープな印象に
3世代が集うリビングは、畳コーナーも含めて約30畳の大スパン。奥行きがある土地の形状を活かしたLDKは、キッチンからの見晴らしが良く、子どもを見守る奥さまも安心の間取り。充実したリビング収納ですっきりとした空間が保てる
リビングの畳コーナー。座布団の上でくつろいだり、気軽にごろ寝を楽しんだり。リビングでは同じ空間にいながらも、家族が思いおもいの場所でそれぞれの過ごし方ができる
階段は家の中央に配して、家族の上り下りの際に必ずリビングを通る動線に。スペースが節約できる引き戸を取り付け、各階の冷暖房効率に配慮している
ダイニング脇にはマルチに使えるカウンターを造作。キッチンカウンターには、ダイニングテーブルの高さに合わせて使いやすいニッチを
リビングから丸見えになってしまうキッチン背面を隠したいという奥さまの希望で、半透明のポリカーボネートの引き戸を取り付けた。キッチン仕事の間は開放にして、必要なものにサッとアクセス
日常の身支度時間が重なりがちな洗面所。鏡は壁の幅いっぱいの大きなサイズにし、オープンなスペースとして設けることで、朝の洗面渋滞も回避。上部のスリット窓で換気対策もばっちり
ご両親の部屋の仏間。スライドインの観音開きの扉を閉めれば、必要に応じてお仏壇を隠すことができる。リビングに仏壇を置きたいという時に参考になるアイデア

実家を建て替え、ご両親と住み慣れた土地で同居することにしたIさん。30坪の細長い土地のため、工務店選びはむしろ迷うことがなかったそう。「狭小専門の『建築システム』さんなら、きっと間違いがないだろうと(笑)。実際に狭小地での豊富な施工例を見て確信しました」とご主人。1階は2世帯共用の玄関と水回り。そしてご両親の居室。寝室とリビングを分け、日中と夜間の生活にメリハリを付けている。2階には毎日家族全員が集まるLDKを。3階はIさん親子のフロアだ。広く取ったバルコニーは、休日のアウトドアリビングとしても活躍する。限られた空間をすっきりと見せているのは、奥さまの希望を叶えた、天井まで届く高さのハイドアで統一した建具。また、必要量の収納を適所に設けることで、居室にものが出しっ放しになるのを防いでくれる。高いデザイン性と使いやすい動線、ゆったりとした空間。Iさん一家の新たな日常が始まった。

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送付内容: 会社パンフレット 施工例集 プラン集

間取り

間取りタイプ
5LDK / 3階以上
(ウォークインクローゼット 畳コーナー バルコニー カーポート)
スタッフ写真

スタッフからのコメント

完全同居型の二世帯住宅です。家族のつながりを大切にしながらも、それぞれの時間を気兼ねなく過ごせるような間取りと動線をつくりました。キッチンには大型収納の他に、バルコニー付きのパントリーを用意。収納力も頼もしい3階建てです。

住宅トータルアドバイザー・髙木 美沙さん

物件情報

本体価格 2500万〜2999万 ※金額は購入当時のものです
設計者名 建築システム
施工社名 建築システム
敷地面積 100.81㎡ [30.50坪]
延床面積 164.07㎡ [49.53坪] (1階 57.86㎡[17.52坪]、2階 57.36㎡[17.36坪]、3階 48.34㎡[14.63㎡])
施工面積 木造軸組工法3階建て
施工期間 5か月
外部仕上げ(屋根) ガルバリウム鋼板
外部仕上げ(外壁) サイディング
内部仕上げ(床) フローリング
内部仕上げ(内壁) クロス
内部仕上げ(天井) クロス
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建築システム(狭小住宅専門店)

『隙間職人』として限られた敷地を最大限に活かすノウハウをご提供
  • 本社所在地 静岡県静岡市駿河区中野新田57-161
  • 施工対応エリア 静岡県全域(伊豆エリアを除く)
  • 電話番号 050-5871-8778
  • ジャンル 新築、 リフォーム、 土地相談

お客様の声

お客様の写真

30坪の土地ながら駐車場は2台分必要。そんな条件があったので、初めから狭小住宅の実績がある工務店にお願いしたいと考えていました。そこで、以前から“狭小住宅専門”というフレーズが気になっていた『建築システム』さんを改めてインターネットで検索。ホームページには、私たちと同じような狭小地での家が実例としてたくさん紹介されていたので、ここなら大丈夫だと思いました。家族全員が揃うLDKはもちろん、両親が過ごすリビングや寝室もゆったりとした空間に仕上がり、とても満足です。

新築したきっかけ

両親が住んでいた家が古くなってきました。私たちも近くのアパートで暮らしていて、子どもの学区が変わらないこともあって、これを機に実家を建て替えて一緒に暮らすことにしました。

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