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  1. 「耐震」「免震」「制振」の違いってなんですか?

家づくり Q&A

「耐震」「免震」「制振」の違いってなんですか?

「耐震」「免震」「制振」というのはそれぞれどのような違いがあるのでしょうか?一戸建てならこれが適している、などがあるのでしょうか?コスト面も違いがあるなら教えていただきたいです。

工法・構造|2014-11-09 masa

アトラス建設からのご回答

まずは大まかに説明させていただきます。
耐震:家を堅く強く造って、地震の震動に対抗すること
免震:建物と地面の間に鉄球や積層ゴム製の免震装置を設置し、建物を地面から絶縁して、振動を伝えないようにすること
制震:建物内部に制震ダンパー(振動軽減装置)を設置し、地震のエネルギーを吸収し、振動を抑えること
その中で、「耐震」については建築基準法で義務付けられています。
つまり建物を新築する際には、一定の耐震性能を「必ず確保」しなくてはなりません。
義務付けられている耐震レベルは、「耐震等級1=数百年に1度発生する地震に対して倒壊・崩壊しない強度」となりますので、すべての新築住宅が「耐震等級1以上の性能を確保している」ことになります。
(さらに品確法の住宅性能表示では、「耐震等級2=等級1の1.25倍の強度」~「等級3=同1.5倍の強度」というランクがあります)
それと比べて「免震」や「制震」には法的な強制力がありません。
ですので、まず最初に「耐震性能を確保」したうえで、「免震」または「制震」を検討するということになります。
そして最も地震に対して安全性が高いのは「免震」です。
建物の揺れを90%近く軽減させるため、建物自体への負荷を軽減させ、家具の転倒も少なくなります。
しかし免震工法にはデメリットもあります。
・建物と地盤が別の動きをするため、周囲に空間を必要とするため、敷地をフルに活用できない場合がある
・建物内外を分離させる必要があり、ビルドインガレージや車いす対応のスロープ等の設計が困難
・台風時に建物の揺れを防ぐため建物を固定する機能があるが、固定している時に地震が起こると免震機能が働かない
・コストが高い
これらの条件をクリアしなくてはなりませんが、それが可能であれば「免震」は非常に安全性が高い工法と言えます。
一方「制震工法」は、言葉通り「地震を制限する」工法ですので、地震による振動を制震装置が吸収し、建物の変形を小さくする効果があります。
制震装置が建物の揺れを吸収するので、建物全体がほとんど損傷しないのが特徴です。
プランニング面においても「免震工法」の様に、いろいろな条件はありません。
値段的には、数十万円程度で採用することができます。
ただ「揺れの軽減」については「免震工法」には及びませんので、家具の転倒に関しては転倒防止金具などを用いることが必要となります。
これらを簡単に図にしてみました。


Original

以上、概略にて説明させていただきす。
ご質問者さまのご参考になれば幸いに存じます。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

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