こんにちは！イエタテ相談カウンターの三島店です。

 

イエタテ相談カウンターには年間数百件のご家族様がお越しくださいます。

今回は、その中で時折健康状態に不安の抱えている方もいらっしゃいます。

 

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え？！家づくりに健康状態が関係あるの？

と思われる方もいらっしゃるかもしれません。

 

実は、住宅ローンを利用するのに、

団体信用生命保険という保険にご加入いただかなくてはなりません。

 

団体信用生命保険

…住宅ローンの債務者が返済期間中に死亡または高度障害状態になったときなどに、住宅ローンの残高が完済される保険

 

もし、ローンを組んだご家族様に万が一のことがあった場合、

残されたご家族様の住環境が保障される重要な保険です。

 

団体信用生命保険も保険なので、

健康状態に不安がある方（持病がある方、過去精神疾患を患ってしまった方など）は

ご加入いただけない場合がございます。

 

しかも！銀行の多くが団体信用生命保険に加入でいない場合、

住宅ローン自体が申し込めないケースがほとんど…。

 

 

しかし、健康状態に不安があるからって、

必ずしも家づくりを断念しなくてはいけないとは限りません！

 

どうしたらいいのでしょうか？

 

 

１，まずは事前審査をしてみる

持病があるからと、あきらめて事前審査をしないのはもったいないです！

気になる銀行さんへは事前審査を行いましょう！

その際は、必ず団体信用生命保険の審査を行いたいことを伝えてくださいね。

（事前審査では健康状態を確かめない銀行も多い）

 

２,ワイド団信を検討する

通常の団信よりも、通常の団信よりもご加入条件を緩和された団信です。

通常よりも金利が大きくなってしまいますが、ご持病があっても加入いただける可能性があります。

 

3,団信未加入でも使用できる銀行を使う

どうしても、団信の加入が難しかった場合、

フラット35などは、団体信用生命保険に加入しなくても借りらる住宅ローンもあります。

万が一の保証が付かないというリスクはありますが、

貯金やそのほかの保険などでカバーができるご家族様であれば、検討いただくのもいいかもしれません。

 

 

健康状態にご不安があるからと、

すぐにあきらめてしまうのではなく、いろいろとご検討してみてくださいね。

 

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イエタテ相談カウンターでは、

お住まいづくりのお悩みをお伺いして、住宅会社さんをご紹介しています。

気になることがあれば、相談によってみてくださいね。