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  1. 奥行きの狭い土地で建てる場合、どんな家になりますか?

家づくり Q&A

奥行きの狭い土地で建てる場合、どんな家になりますか?

検討している土地が、間口が22mで奥行きが6mです。
奥行きが狭い土地なのですが、実際に建築する場合は
もう少し狭い建物をたてることになりますでしょうか?
それと、これだけの奥行きだと見た目も細長い家になりますか?
大体の建物の奥行きも教えていただければ幸いです。

事前検討|2014-05-21 TKさん

ソーラーホームからのご回答

用途建ぺい率、容積率、北側斜線、隣地斜線、道路斜線、
地区計画など、建築の際はいろいろな制約があります。
また、道路からの高低差、給排水、メンテナンスなどと同時に
周囲の環境とも大きく関連します。

役所や不動産業者は、土地の情報は知らせてくれますが
建築の具体的なことまでは難しいです。

一般論では危険ですので、現場に実際にどれくらいの家(ご希望の間取り)や
駐車場などが確保できるかを専門家に確認してください。

ちなみに高低差があったり、変形地や、このように間口や、奥行きが制限される土地は
金額的にお値打ちな土地が多いです。
これをうまく利用して設計した家づくりは
個性的な家づくりができるので、ひとつの選択肢です。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

かなめ創建からのご回答

今の内容だけで判断するのは非常に難しいです。
たとえば全面道路の幅であったり、用途地域等によっても
建築できる条件が変わってきます。

ただ奥行6mであれば、普通に考えても奥行は5m以内であることは間違いないと思われます。
私も以前、建物の幅が4mの2階建て、3階建てを建てたことがありますが、
確かに細長いですが、間取りの工夫によっては
面白く、楽しい家もできると思います。

土地の購入をお考えなのでしたら、
具体的に土地を購入する前に、我々のような工務店に相談されるのが良いと思います。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

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