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家づくり Q&A

家の“建て時”っていつですか?

いつかはマイホームを建てたいと思っています。

旦那は今28歳で会社員です。
子どもは3歳の子が1人、あと1人はほしいなと思っています。

お金の面(ローンのこと)や、これからのライフプランを考えると、
なかなか最初の一歩が動けずにいます。

家を建てるとしたら土地からの購入になるので、
どれぐらいの予算で検討したらいいのでしょうか。
まず、何をすることから行動したらいいでしょうか。

事前検討|2020-09-04 シー

F設計からのご回答

住まい造りで一番避けなければならない事は後悔する事です。
その為には、住宅について色々情報を得て感心を寄せ知識を得る事が大事になります。

住まいに関連する雑誌、写真集等で興味を養い、そうする中で自分が本当にほしい住宅像が熟成してくるものです。
そうすれば自ずと自分にあった住宅会社も見つかると思いますし予算も見えてきます。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

相羽建設からのご回答

家を買うタイミングは人それぞれ・・・決める大切な要素に、条件の合う土地との出会いがあります。
どんな家をつくるか、新しい生活がどういう暮らしになるか、その大きな部分を決定するのが土地です。

◎土地を購入する際には
1.お客様の条件を出来る限り詳しく伝えること。
2.マイナスになりそうな条件も正直に伝えること。
3.良い土地情報があれば、すぐにでも契約したいと伝えること。
4.住みたい学区、市街化区域、浸水区域、条例などの確認。
etc
◎ライフプランも大事となります
家をつくろうと決める段階で、ある程度将来までの見通しがついている必要があります。
その見通しをつけられる時期は、人によって違うもの。
子供が生まれるとき、子供が就学するとき、両親と同居が決まったときなど様々ですが、
人生がみんな違うように、家づくりのタイミングも人によって違います。
人と比べる必要はありません。自分の家族や暮らしに合ったタイミングを見極めて下さい。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

直建設からのご回答

まずは銀行でいくらまで借り入れが可能かを提示してもらうことが、一番最初になると思います。

借入可能な金額がわかれば、土地の購入金額や建てる家の大きさや金額等も出てくると思います。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

アイジースタイルハウスからのご回答

土地購入からご新築を検討されているとのことですが、何から手をつけていいかわからないですよね?

ほとんどの方が、初めてのマイホームづくりで悩まれる問題です。
しかしこの家づくりの進め方次第で、求める暮らしの実現、後悔のない家づくりができるかどうかが決まってきます。
土地探しから始めたものの、不動産屋さんに勧められるがまま焦って契約して、後から後悔なんてこともあります。
後悔のない家づくりにするためには、まずはご質問にもあったお金の計画を立てていくことが大切です。

建物や土地の価格ももちろんですが、ローンがいくら借入できるのか?
安心して返済していける計画なのか?
お子さんの教育費や老後の資金は問題ないのか?

ご家族の将来の資金計画を立てることが重要です。
その計画の中で《無理なく返済できる借入額とローンの種類を決めていく》とよいでしょう。
ご予算は、ご年収やご職業、自己資金、ご家族の計画によってかわってくるので、様々です。
ご自身で資金計画を立てるのはなかなか難しいので【ファイナンシャルプランナーや住宅会社に相談する】のも良いかと思います。

そしてご夫婦で、新しい住まいを通じて「どんな暮らしを実現したいのか」を話し合うと良いでしょう。
家をつくる目的、目指すゴールがご夫婦間で違っていることはよくあります。育ってきた環境が違うので、しょうがないことです。

欲しいものや絶対に嫌なことなど、価値観をすり合わせていことで、求める家づくりがまとまってくるでしょう。
その価値観と合う住宅会社を選び、予算に合わせた土地探しをしていけば、満足いく家づくり、求める暮らしが実現できると思います。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

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