石牧建築

家づくりの流れ

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  STEP 01

  資料請求・見学会参加

  まずは、「資料請求」で『石牧建築』を知り、「完成見学会」で実際に施主さんが住む家を体感しよう。常設のモデルハウスを持たないため、家づくりのコンセプトや強み、性能にはじまり、家づくりのスケジュール、アフターメンテナンスなどについても見学会で案内してくれる。どんな疑問や不安に対してもわかりやすくていねいに説明し、親身になって相談に乗ってくれるので、気軽に聞いてみて。

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  STEP 02

  資金計画

  家づくりにおいて最も大切なのは、やはり「お金」のこと。無理な住宅ローンを組んだばかりに生活が破綻してしまっては元も子もない。そこで、『石牧建築』では、FP（ファイナンシャルプランナー）相談を実施。信頼の置けるFPが、第三者の立場からライフプランに沿った返済計画をシミュレーションしてくれる。家づくりにかかる総予算をきちんと把握し、住まい手と作り手が共有することで、安心して打合せに臨むことができる。

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  STEP 03

  敷地調査・ヒアリング　

  設計の最初の手がかりは敷地に潜んでいる。形状や大きさ、方角だけでなく、街並み、日当たり、風の抜け感、道路との関係、高低差など。敷地の持ち味を理解することが、よいプランづくりの第1歩と、ていねいに調査する。併せて、大きな夢から日常の細々とした要望までをヒアリングシートに記入。書いてみることで、頭の中を整理できる重要なステップだ。これをもとに設計士がヒアリングを行い、仕事、趣味、休日の過ごし方から家族のことなどを理解し、図面に翻訳していく。

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  STEP 04

  プレゼンテーション・概算見積り　　

  敷地調査の内容とヒアリングで得られた要望を受け、快適で住みやすい『石牧建築』らしいプランが提示される。平面図だけでなく、立体的な模型も同時に見せてもらえるため、完成形をイメージしやすい。同時に外構まで含めた概算見積りも作成されるので、プランと照らし合わせながら確認しよう。

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  STEP 05

  基本設計契約・見積り

  ファーストプランに納得したら、基本設計契約を結ぶ。この際に発生する契約料30万円は建築費の総額に含まれる。ここから本格的な打合せが始まり、着工、竣工までのスケジュールが確定する。

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  STEP 06

  詳細打合せ・請負契約

  プランが決定し、内・外装の仕様や設備について打合わせを行う。素材に関しても、木材の適材適所の選び方や梁の現し具合など、豊富な実績をもつ同社ならではのアドバイスが心強い。図面上ではわかりにくい部分や確認したいことなど、完成見学会の実際の物件も参考にしながら、詳細のイメージを固めていく。

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  STEP 07

  着工、上棟、引渡し、アフターメンテナンス

  地鎮祭を行い、工事の無事と安全を祈願して、いよいよ本体工事がスタート。基礎工事の完了後に上棟となる。同社の得意とするレベルの高い耐震性、断熱・気密性を実現した住まいの完成は、心地いい暮らしのはじまり。同時に、『石牧建築』との末永い付き合いがスタートする。同族経営ではない同社。20代、30代の自社大工の育成にも力を入れ、会社の新陳代謝が順調に行われているので、アフターメンテナンスや保証体制も安心だ。