S邸 | 物件エリア:浜松市中央区 | 家族構成:夫婦+子ども
1,000~1,499万円
※金額は購入当時のものです
土地面積35坪の狭小地でありながら、4人家族が安心・快適に暮らせる家を『DAITOKU』で叶えたSさん。三方向を建物に囲まれると採光が難しくなるため、ダイニングに吹抜けを設けて明るさを確保した。また、LDKをスキップフロアにすることで視線の高さが変わり、実面積よりも広く感じられる。リビングにソファを置かず、無垢の床に座ってくつろぐロースタイルも広く過ごすためのポイントと言えそうだ。キッチンからの動線を考えた家事コーナーと水回り、脱衣室と独立させた洗面室など、コンパクトな空間でも豊かに暮らせるアイデアが詰まっている。さらに、同社の標準仕様である構造計算+耐震等級3の安心構造と高い断熱・気密性能をベースに、徹底して無駄を省いたことで快適に暮らせる住まいが予算内で実現した。「最初はこんな狭い土地に本当に家が建てられるのかなと不安でしたが、理想以上の仕上がりになって驚いています」。そう語るご主人の笑顔が満足度の高さを物語っている。
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間取り
3LDK / 2階建
吹抜けリビング、独立洗面室、スキップフロア
敷地面積 115.25㎡[34.90坪]
延床面積 80.31㎡[24.29坪](1階 40.57㎡、2階 39.74㎡)
施工面積 82.79㎡[25.04坪]
施工期間 4か月
屋根 ガルバリウム鋼板(立平葺き)
外壁 ガルバリウム鋼板(角波張り)、レッドシダー(玄関回り一部)
床 無垢ナラ材、フロアタイル、フローリング
内壁 クロス
天井 クロス
断熱材 高性能グラスウール
バス LIXIL
トイレ LIXIL
キッチン LIXIL
照明 LED
窓・サッシ LIXIL
施工社名 DAITOKU(大得工務店)
シンプルでスタイリッシュなキューブ型の白い外観。メンテナンスが楽な高性能なガルバリウム鋼板を採用したことで、汚れやカビが発生しやすい心配のある北面道路でも安心。構造計算+耐震等級3で、ずっと安心が続く家を叶えた
リビングダイニングは8畳。窮屈に暮らしたくないので、ソファを置かずに床に座ってくつろぐスタイルに。ダイニングの上部に設けた吹抜けから光を取り込むことによって、十分な明るさを確保することができる
キッチンにカウンターを造作し、食事はここで済ませる。ソファと同様、ダイニングテーブルを置かずに済むので、限られた空間を有効に使うことができる。カウンターはリモートワークやスタディコーナーとしても重宝しそう
LDKを1段上げるスキップフロアを採用したことで、玄関ホールから入ってきたときの視線が変わり、LDKが実際よりも広く感じられる。経験豊かな一級建築士ならではの設計力が冴え渡る
階段下のデッドスペースに造作のカウンターを設けた家事コーナー。階段部分にダウンライトを埋め込んで、照明も確保。無駄な空間がまったくないことに驚きを隠せない
脱衣室と洗面室をしっかり分けたことで、家族の入浴するタイミングを気にすることなく歯磨きや洗面ができて便利。ハイサイドライトからやわらかな光を取り込み、気持ちのいい空間が実現
たっぷりの収納スペースを備えた脱衣室と浴室。これだけの収納力があれば、お風呂上りに着替えを取りに行く手間が省けて、日々の小さなストレスも軽減
キッチンからパントリーへと一直線につながる家事ラク動線。カップボードの白い面材と黒いアイアンの取っ手が絶妙に融合している
2階の納戸。季節物やアウトドアグッズを収納。『DAITOKU』の得意とする造作収納で限られたスペースも余すところなく活用できる
玄関回りにレッドシダーを採用してアクセントを。道路からの視線をカットするため、間取りや窓配置を工夫した
グレー、白、木目で統一されたシンプルなキッチン
コンパクトでも窮屈に感じない明るいLDK
リビングで床に座って過ごす家族と視線を合わせやすくするため、あえて一段下げて設計したキッチン
暮らしに華やぎを与えるウイリアム・モリスのアクセントクロスは奥さまのセレクト
カップボードは清潔感のある白い面材でコーディネート。広々としたスペースなので家電もゆとりをもって並べられる
耐久性 耐風等級2相当
耐震性 耐震等級3取得、許容応力度計算実施
省エネルギー性 UA値(0.55)
通風・換気性 換気システム 第三種換気
劣化対策 劣化対策等級3相当
Sさま
夫婦+子ども
たくさんのハウスメーカー、工務店を回っていた中で『DAITOKU』さんが構造計算をして耐震等級3を取得していると聞きました。他社にも構造計算の有無を確認したところ話を逸らされてしまい、それがきっかけで『DAITOKU』さんを信頼できたことと、資金計画についてもていねいに相談にのってくれたので、お願いすることにしました。実際に住んでみて、夏はとても涼しく、その快適さに驚きました。リビングにある吹抜けから青空が見える間取りや、心地よい無垢床に包まれた暮らしがお気に入りです。
実家の離れのような家に住んでいたのですが、夏は暑く、冬は寒い居住環境にストレスを感じていました。海に近い場所で津波が心配だったので、高台立地に引っ越したいという願望もありました。
代表取締役・一級建築士 大塚 美秀さん
土地面積35坪、延床面積24坪というコンパクトなサイズでありながら、無駄を最小限に抑え、4人家族でも快適に暮らせる家です。性能をしっかりと確保しつつ、見た目はシンプルに。間取りの無駄を省いて、イニシャルコストもランニングコストも抑えた住まいになりました。
イベント一覧
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