静岡県中部
静岡・愛知の工務店・新築・一戸建て・注文住宅・リノベ会社を検索できるイエタテ
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デザインや間取りを決めるよりもまず大切なことは、家族の生命と健康を守る耐震と断熱・気密性能を担保すること。木造住宅では義務付けられていない構造計算を全棟で行い、耐震等級3を確保。全棟気密測定も実施し、C値1.0以下、UA値0.6未満の高気密・高断熱の健やかな住環境を実現する。また、土地探しから設計・施工・現場管理・メンテナンスまで、自社によるワンストップサービスを行う『共栄住研』。それぞれの分野の経験豊富なプロフェッショナルがチームを組み、お客さまにとことん寄り添いながら、敷地形状、家族のライフスタイルに最も適したプランを提案する。
土地探し
自社分譲地はもちろん、仲介物件も失敗しない買い方をアドバイス
自社分譲地はもちろん、仲介物件も失敗しない買い方をアドバイス
グループ内に不動産会社があり、とくに清水区の土地情報に強い。また自社で分譲地の開発も手がけ、前面道路を広く取るなど生活しやすさに配慮した土地に定評がある。清水区以外の土地探しも、不動産会社のネットワークを通じて仕入れた最新の情報を提供。最大の強みは、自社分譲地・仲介物件の別にかかわらず、「その土地を選んだらどういう建物を建てて、どんな生活ができるか」「予算内で住宅建築費も考慮した土地購入金額の上限」など、土地ごとに異なるメリット・デメリットを的確に教えてもらえること。建築士が一緒に現地を見に行って日当たり・家の建て方などのアドバイスをしたり、買い時のタイミングを指南したりすることも。希望すれば仲介物件の不動産会社への連絡も代行可能。まずは知識を勉強したいという人を対象に、土地探しの勉強会も開催している。
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高気密・高断熱・高耐震
ZEH基準を超える断熱性能＆全棟気密測定。全棟構造計算で耐震等級3を確保
ZEH基準を超える断熱性能＆全棟気密測定。全棟構造計算で耐震等級3を確保
家族の生命と健康を守り、快適に暮らせる住まいを提供したいと、住まいの性能にはとことんこだわっている。断熱は基礎断熱工法と吹付け断熱材を採用し、UA値はZEH基準の0.6をはるかに超え、標準仕様でHEAT20のG1グレードをクリア。ほぼG2グレードに到達するほどの高レベルだ。この断熱性能の効力を最大限に発揮するために重要なのが建物の気密性。工事は丁寧かつ正確に行い、完成後に全棟気密測定を実施して計算したC値は実測値0.1〜0.4と高い気密性を誇る。さらに木造2階建て住宅では義務付けられていない構造計算を全棟で行い、耐震等級3を確保。高性能住宅は価格も高くなりがちだが、同社では延床32坪3LDKで建物本体価格2,100〜2,200万円を実現。住み始めてからの快適さ、満足度の高さは施主OBさんが太鼓判を押している。
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資金計画
知らないと損をする住宅ローンの知識をセミナーで伝授
知らないと損をする住宅ローンの知識をセミナーで伝授
人生で一番大きな買物と言われる住宅。これから建てる人は「いくら借りられるか」をベースに住宅ローンを考えがちだが、同社では「いくら返せるか」をベースに考えることを勧めるという。また返し方も賢い方法を知っている人と知らない人では、同じ金額を借りても返済総額に大きな差が生まれることもあるのだそう。同社では「一生に一度の家づくりで絶対に失敗してほしくない」という思いから、家とお金にまつわる勉強会を開催。それぞれ異なるライフプランや子どもの教育費、何歳まで働くかなどを個別にシュミレーションして、「どれだけ返せるか」を試算。その人に合った無理のない住宅ローンと賢い返し方を一緒に考えてくれる。マイホームを建てたスタッフが、家づくりの先輩として自らの経験を元に話し、「参考になった」「目からウロコ」と喜ばれている。
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私たちは建物を売る販売会社ではなく、「ものづくり」を大事にしている工務店です。設計・工事・営業が連携し、気持ちを一つにして、お客さまの夢を予算内でカタチにします。
一級建築士 佐藤丈夫さん
| 社名 | 共栄住研 |
|---|---|
| 本社／支店所在地 | 静岡県静岡市清水区下野緑町15-29 |
| 施工対応エリア | 静岡県中部 |
| こだわり | デザイン・静岡ヒノキ構造 耐震等級3 全棟構造計算 全棟気密測定引渡し 断熱UA値0.6以下 |
| 電話番号 | 050-5851-0375 |
| FAX番号 | 054-366-7838 |
| ウェブサイトURL | 「共栄の家」 共栄住研 HP |
| 公式Facebookページ | |
| 公式Instagramページ | |
| kyoueinoie@kyouei-re.net | |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水 |
| 取扱工法 | 木造軸組(在来)|その他 |
| 取扱工法(その他) | デジタルフレーム工法、全棟構造計算、全棟耐震等級３、全棟気密測定 |
| 参考坪単価 | 50万円台|60万円台 |
| 保証体制 | 地盤(20年)・シロアリ(5年)・自社(10年)・設備(10年)
|
| アフターメンテナンス | 随時。60年長期サポートシステム
|
| 会社設立 | 1987年 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 施工実績 | 10棟 (2019年) |
| 従業員数 | 6人 |
| 建設業許可番号 | 静岡県知事(般)23-22906号 |
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