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  5. 壊したくなかったアパートの一室をCaféに大規模改修
施工対応エリア
静岡~伊豆
電話番号
0545-32-9155
ジャンル
新築 、 リフォーム 、 土地相談
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壊したくなかったアパートの一室をCaféに大規模改修

H邸  家族構成:店舗
Hands Works(ハンズワークス)|高台からの景色を眺めながらティータイムを過ごせる窓辺の席。家具も空間にぴったり合うものをセレクトし、落ち着いた雰囲気に
Hands Works(ハンズワークス)|11.3畳のカフェスペース。床は古民家の古材を再利用。天井は既存の鉄骨に白い塗装を施して現しに。アパートの一室だったとは信じられないほど、開放的でぬくもりあふれる空間に生まれ変わった
Hands Works(ハンズワークス)|ゆったりとスペースをとったオープンキッチン。調理場のライブ感が伝わるよう、カフェスペースとの間に大きく開く窓を設けた
Hands Works(ハンズワークス)|洗面脱衣室だった部屋は洗面室にリノベ。洗面ボウルとおむつ台はオリジナル造作。施主さん支給の照明もすてき
Hands Works(ハンズワークス)|キッチン背面の「見せる収納」。置きたいアイテムのサイズに合わせて造作した
Hands Works(ハンズワークス)|席と席の間隔を考慮して、窓の位置を決めている。窓越しの美しい風景は、額縁で切り取った一枚の写真のように見える
Hands Works(ハンズワークス)|造作の本棚で店内をゆるやかにゾーニング。居心地が良すぎて長居したくなりそう
Hands Works(ハンズワークス)|もともとは鉄骨のアパートだった建物。外壁の一部、カフェ部分だけにレッドシダーを張って、メリハリをつけた。他の3室は住居に
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高台からの景色を眺めながらティータイムを過ごせる窓辺の席。家具も空間にぴったり合うものをセレクトし、落ち着いた雰囲気に
11.3畳のカフェスペース。床は古民家の古材を再利用。天井は既存の鉄骨に白い塗装を施して現しに。アパートの一室だったとは信じられないほど、開放的でぬくもりあふれる空間に生まれ変わった
ゆったりとスペースをとったオープンキッチン。調理場のライブ感が伝わるよう、カフェスペースとの間に大きく開く窓を設けた
洗面脱衣室だった部屋は洗面室にリノベ。洗面ボウルとおむつ台はオリジナル造作。施主さん支給の照明もすてき
キッチン背面の「見せる収納」。置きたいアイテムのサイズに合わせて造作した
席と席の間隔を考慮して、窓の位置を決めている。窓越しの美しい風景は、額縁で切り取った一枚の写真のように見える
造作の本棚で店内をゆるやかにゾーニング。居心地が良すぎて長居したくなりそう
もともとは鉄骨のアパートだった建物。外壁の一部、カフェ部分だけにレッドシダーを張って、メリハリをつけた。他の3室は住居に

鉄骨アパートの躯体だけ残し、その一室をリノベーションしてオープンしたのが「暮らしCafé」だ。外観は変えずに、店舗部分だけを見た目にもわかりやすいよう、レッドシダーを貼ってアクセントをつけた。店内はシンプル&ナチュラルな雰囲気で、静かな時間がゆっくりと流れている。高台からの眺めを楽しみながら寛いでもらいたいと、窓の位置も工夫した。キッチンのライブ感が伝わりやすいようにと、客席との仕切りとなる窓は大きく開けたたスタイルに。また、店舗の設計・施工の実績も豊富な『Hands Works』からの提案で、床は古民家の古材を再利用し、天井は既存の鉄骨に白い塗装を施して現しにした。「いかにもリフォームしましたという感じにならなくて自然な仕上がりになったし、コストダウンにもつながりました」と微笑む奥さま。アパートのオーナーである親戚がどうしても残したかった建物を有効利用し、地域の人々が集うCaféに生まれ変わった今回のリノベーション。賃貸アパートの空き家問題に悩む人のヒントにもなりそうな、新しいロールモデルとなった。

リノベーション ビフォー画像

4室あった部屋の1つ
4室あった部屋の1つ
再利用するために集めた建具
再利用するために集めた建具
躯体だけを残して壁を取りはらい、大規模にリノベーション
躯体だけを残して壁を取りはらい、大規模にリノベーション

施主さんに聞きました

施主様の写真

読者へのアドバイス

中古物件をリノベーションしてカフェなどの店舗にするのもひとつのアイデアです。新築よりは費用を抑えられるし、オススメですよ。経験豊富で、信頼の置ける工務店さんを選びましょう。

リノベーションしたきっかけは

賃貸アパートのオーナーである親戚から、アパートを壊したくないので、リフォームしたいと相談を受けたのがきっかけです。1階の1室を店舗にして、他の3部屋を住居にとリノベーションすることになりました。

この会社に決めた理由

知り合いの紹介で出会い、店舗の設計・施工もたくさんしておられるので、きっとイメージ以上の空間を作ってくれると感じました。実際にスタッフのみなさんと話してみて、何でも話せる雰囲気だったので決めました。

リノベーションでの希望

高台立地なので、窓から景色を楽しめる空間にしたい。シンプルで落ち着いた空間、何度でも来たくなるようなやさしい雰囲気にと。また、子育て中のママにもくつろいでほしいので、洗面室を広くしておむつ台も造作してもらいました。

この会社でリノベーションしてよかったこと

いつも、気軽に何でも話しやすい雰囲気をつくってくれて、提案もたくさんしてくださいました。現場でも細かい部分まで確認することができたので、「こんなはずじゃなかった」というところがまったくありませんでした。
スタッフ写真

スタッフからのコメント

4部屋あった賃貸アパートの一室をカフェにリノベーションしました。その他の3部屋も弊社で住居用に大規模改修させていただきました。おけげで、オーナー様の愛着あるアパートを壊すことなく、次世代に残すことができました。

コーディネーター・田中 裕子さん

新しくした素材・設備など

外部仕上げ(屋根) ガルバリウム鋼板
外部仕上げ(外壁) ガルバリウム鋼板、レッドシダー貼り
内部仕上げ(床) 古材
内部仕上げ(内壁) 珪藻土
内部仕上げ(断熱材) 吹付け断熱
内部仕上げ(天井) 既存の鉄骨を塗装
使用メーカー(トイレ) TOTO
使用メーカー(キッチン) HOSHIZAKI
使用メーカー(照明) 施主支給
使用メーカー(窓・サッシ) 木製建具、古い建具
1回につき5社まで資料・カタログをもらう(無料)
オンライン相談・来店予約
送付内容: 会社パンフレット、施工例集、工法・技術カタログ

Hands Works(ハンズワークス)

HandsWorks make your day!
  • 本社所在地 静岡県富士市松岡1134-8
  • 施工対応エリア 静岡~伊豆
  • 電話番号 0545-32-9155
  • ジャンル 新築、 リフォーム、 土地相談

リノベーションデータ

改修面積
46.37㎡[14.03坪]
築年数
40年
施工期間
15か月
施工部分
1室全体。カフェスペース、洗面室、トイレ、キッチン。建物が傾いていたので、地盤を上げた
設計者名
Hands Works(ハンズワークス)
施工社名
Hands Works(ハンズワークス)
構造・工法
鉄筋コンクリート造(RC造)、木造軸組工法

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