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初めてでも上手くいく家づくりの進め方

家づくりは人生の一大イベントですから、不安もいっぱいですよね。
初めての家づくりを成功させる秘訣は、きちんとした準備です。
一つひとつステップを踏んで、家づくりに必要な知識を身につけていきましょう。

STEP01

STEP01

家づくりのスケジュールを把握しよう

  • 建てると決めてから完成まで1年以上は見ておこう
  • 家づくりの流れと支払いタイミングを抑えよう

STEP02

STEP02

家のイメージを具体化しよう

  • どんな家でどんな暮らし?自由にイメージしてみよう
  • 今の住まいを振り返ると具体的なイメージが見えてくる

STEP03

STEP03

情報を集めよう

  • 必要な情報を効率よくゲット
  • 住宅性能の知識を持とう
  • 工法の特徴を知ろう

STEP04

STEP04

お金と法律の知識をつけよう

  • 家づくりにかかる費用は建物だけじゃない!?
  • 家の大きさ、道路の幅など法律による規制があります
  • 税金の特例措置を知って家づくりの負担を減らそう
  • 賢く家を建てるなら公的な補助金制度を活用

STEP05

STEP05

資金計画を立てよう

  • 家づくりにかけられる金額を計算してみよう
  • ライフプランを把握し、お金の動きを知ろう
  • 家を建てた後にかかる維持管理費をお忘れなく!

STEP06

STEP06

住宅ローンを選ぼう

  • 住宅ローンは種類がさまざま特徴をよく見極めよう
  • 低い金利がお得とは限らない!?金利と返済方式をよく知ろう
  • 返済期間を短くして支払い利息の総額を軽減しよう
  • 住宅ローン選びは家の契約を結ぶ前に
  • 住宅ローン手続きには費用がかかる

STEP07

STEP07

信頼できるパートナーを見つけよう

  • 工務店、ハウスメーカー、設計事務所の特徴を知ろう
  • パートナー選びの3つのチェックポイント

STEP08

STEP08

家のプランを考えよう

  • プロ任せにしないで、希望をしっかり伝えよう
  • 建物の配置は、土地や周辺の状況で決まる
  • 家のプランニングはゾーニングから始まる
  • 快適な暮らしの基本となる動線、採光、収納を考えよう
  • 図面を見ながら検討を重ね最終図面を完成させます

STEP09

STEP09

契約〜建築中は冷静に確認しよう

  • 契約すると後戻りが難しい慎重に行おう
  • 着工前には必ず建築確認申請を
  • 地鎮祭と近隣への挨拶でトラブルのない工事に
  • 建築中は現場に出向いて進捗状況を確認しよう

STEP10

STEP10

完成!ツボを押さえて快適生活を送ろう

  • 竣工検査で仕上がりに問題がないか確認を
  • 登記を済ませて新居生活のスタート!
  • 建築後の税金や無償修理について知っておこう

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