T邸 | 物件エリア：三島市 | 家族構成：夫＋妻＋長女＋母
2,500~2,999万円
※金額は購入当時のものです
T邸は1階が親世帯、2階が子世帯と完全分離型の二世帯住宅。1階はお母さまの負担を考えてオールバリアフリー仕様に。2階はナチュラルモダンなテイストでコーディネート。ベランダからは富士山と桜並木の眺望も楽しめる。リビングの一角にはスキップフロアのフリースペースを用意。長女が中学生になるまではここで勉強したり、趣味の時間を楽しんだり。また、『いろはこ』からの提案で、太陽光発電と蓄電池を搭載。光熱費を抑えつつ、売電料金は住宅ローン返済の一部に。停電しても電気を使えるので、避難所に行かなくても普段通りの生活ができるのは安心だ。「家づくりを存分に楽しめました。もう正親さんとの打合せがないのかと思うと寂しいです」。とご主人。快適な暮らしに大満足と家族も口をそろえた。
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間取り
それ以外 / 2階建
二世帯住宅、スキップフロア
敷地面積 256.99㎡ ［77.73坪］
延床面積 132.49㎡ ［40.07坪］ （１階 69.56㎡、２階 62.93㎡）
竣工 2021年2月
施工期間 4か月
屋根 ガルバリウム鋼板
外壁 サイディング（KMEW 光セラ16mm）
床 突板フローリング（NODA）
内壁 クロス
天井 クロス
断熱材 高性能グラスウール（アクリア）
バス Takara standard
トイレ TOTO
キッチン Takara standard
照明 Panasonic
窓・サッシ YKKap（APW330）
設備・施設・その他 太陽光発電、蓄電池、エコキュート
施工社名 irohaco（アヴァンス）
たっぷりの光が射しこむ2階・子世帯のLDK。子どもがどこにいても目が届く場所にキッチンを配置したので、奥さまも安心して料理ができる
ナチュラルモダンテイストのLDK。木目調の折下げ天井とネイビーの差し色が夫婦のこだわり
モダンな雰囲気のオープンキッチン
2階のスキップフロアは、ゆくゆくは子ども部屋に。リビングとつながりを持たせつつ、緩やかにゾーニングされている
多用途に使える4畳のスキップフロア
キッチンからパントリー、洗面脱衣室、浴室まで一直線につながる時短動線
太陽光発電と蓄電池で電力をまかなうことに加え、断熱・気密性能が高い『いろはこ』の家。エアコンに頼りすぎることなく、夏も冬も薄着で快適に過ごせるので電気代が節約できる。建てるときもお値打ちで、住み始めてからもランニングコストがかかりにくい工夫が満載。ずっとお得が続くので、新築後の暮らしにもゆとりができる
南北に長い敷地を活かして、アプローチもかわいらしく演出。手前が子世帯、奥が親世帯の玄関
耐震性 耐震等級3相当
省エネルギー性 太陽光発電
通風・換気性 換気システム 第三種換気
遮音性 ドア・サッシ
スマートハウス 蓄電池
Tさま
夫＋妻＋長女＋母
性能や設備の標準装備が金額以上のグレードで、お得だったから。担当の正親さんの人柄と提案力が決め手になりました。正親さんの省エネ性能に関する知識が豊富で、同じ仕様を他社に頼んだら1,000万円以上の差が出ただろうと思いました。
築40年になる主人の実家に義母と同居していましたが、娘が生まれて手狭になってきたので、建替えることにしました。
営業 正親（おおぎみ）栄司さん
仲睦まじいご夫婦とあたたかい人柄のお母さまで、毎回楽しく打合せさせていただきました。スムーズに家づくりが進み、ご家族の理想と私の提案を取り入れた素敵なおうちが完成しました。
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 2,000〜2,499万円 | 5LDK/2階建 | 130.83㎡ ［39.58坪］（1階 71.21㎡、2階 59.62㎡） |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 1,500〜1,999万円 | 3LDK/2階建 | 103.92㎡［31.44坪］（1階 55.48㎡、2階 48.44 ㎡） |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 2,500〜2,999万円 | -/- | 141.19㎡ ［42.71坪］ |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 1,500〜1,999万円 | 2LDK/2階建 | 93.98㎡［28.43坪］（１階 50.51㎡、２階 43.47 ㎡） |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 2,000〜2,499万円 | 3LDK/2階建 | 112.61㎡［34.06坪］（１階 66.24㎡、２階46.37 ㎡） |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| - | 3LDK/2階建 | 138.91㎡［42.02坪］（1階 74.32㎡、2階64.59 ㎡） |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| - | 3LDK/2階建 | 111.78㎡ ［33.81坪］（1階 61.27㎡、2階 50.51㎡） |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| - | 3LDK/2階建 | 93.98㎡［28.43坪］（1階 49.27㎡、2階 44.71㎡） |
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