日本住建

家づくりの流れ

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  STEP 01

  ショールーム、モデルハウスを体感

  ショールームで『日本住建』の家づくりの考え方、進め方を聞いた後、モデルハウスで同社自慢の高い断熱・気密・換気性能を備えた空間を実際に体感する。後日、同社で建てたOB施主さん宅を見学して家づくりの体験談や住み心地などリアルな感想を聞いたり、構造見学会に参加して見えなくなる部分を確認したりして、家づくりのイメージを膨らませていく。

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  STEP 02

  資金計画

  家づくりにどれぐらいのコストをかけられるのか、同社のライフプランナーと一緒に総予算をシミュレーションしてみる。自己資金をいくら投入するのか？共働きの場合、奥さまはフルタイムかパートか、いつまで働けるのか？　車の買い替えは何年おきか？　子どもの高校・大学は公立か私立か？　習い事は何か？　などなど、いつお金がいちばん必要になるのか、いつ収入が減っていくのかなど、ライフプランに沿って資金計画を立てる。住宅ローン選びや借り方、返済方法もアドバイスしてくれるから安心。

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  STEP 03

  設計申込み、ヒアリング　　※ここから有料

  これまでの話を聞いて、予算もほぼ確定し、『日本住建』で建てることに決めたら7万円の設計料を支払う。その後で営業マンと設計士が同席し、詳しくヒアリングを行う。どんな暮らしをしたいのか、現在の住まいへの不満、1日の生活サイクル、趣味、休日の過ごし方、好きな色、片付け上手か否かなど、楽しい会話の中から要望や好みを的確に汲み取って図面に翻訳する。

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  STEP 04

  ファーストプラン、概算見積り提示

  ヒアリングをもとに作成したファーストプランを提示する。同時に、そのプランで建てた場合の概算見積りも提出。玄関の位置を変えたらどうか、吹抜けは寒くないか、リビングをもっと広くしたいけど、窓が少ないけど暗くないか、子ども部屋は狭くしたい……などなど、要望や質問を設計士に伝え、プロの提案を聞いてみよう。迷ったときはプロの意見に従うのがベスト。

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  STEP 05

  プラン決定、本契約、詳細見積り

  プランを何度か修正し、予算とともに納得できたら本契約となる。その後、水回り設備や照明、カーテン、コンセントの位置など、細かい仕様を決めていく。キッチンやバス、トイレなどはコーディネーターが各メーカーのショールームに同行し、アドバイスしてくれる。

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  STEP 06

  地鎮祭、着工、上棟、完成、引渡し

  地盤調査を行った後、地鎮祭を行い、基礎工事からスタートする。施工中、現場を見に行ってもOK。上棟式を経て完成。最終チェックを行い、問題がなければ引渡しとなる。引渡しの際は、同社がイチョウの木でつくった特製のまな板を新築祝いとしてプレゼントする。イチョウの木には抗菌のほか、火除けの意味が込められている。

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  STEP 07

  アフターメンテナンス

  60年安心して快適に住み続けてほしいという想いから、住み始めてからの点検、修理、保証、リフォームにも力を入れている。定期点検のほか、不具合があったときはメンテナンス専門の社員スタッフがスピーディーに対応する。保証体制も万全で、一般的な住宅会社よりも手厚いサービスを受けられるのが嬉しい。将来的にリフォーム、リノベーションが必要になったときも同社に専門の部署があるので、希望に合わせた的確な提案、設計・施工をしてくれる。