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建築家とコラボレーションすることにより、「かっこよくて暮らしやすい家」を提供することが可能となる。お客さまの要望に沿って、信頼のおける建築家を紹介する。建築家が関わると、コストが高くなるのではと思われがちだが、実は違う。工務店を通して建築家に依頼すると、発生する設計管理費は一般的な金額に比べて低く抑えることができる。さらに、お客さま、工務店、建築家の3者の対等な立場により、すべての工程において、健全な家づくりを進ていくことができるのもメリット。施工中も、『内田建設』と建築家の監理により二重チェックを行うことができるので、より安心だ。
家づくりのスタートとなる土地探し、資金計画はもちろん、その後の打合せ、現場管理、アフターメンテナンスまで、スタッフが一丸となってサポート。
新築してからもゆとりを持って笑顔で暮らせるよう、それぞれの家族のライフプランに沿った、無理のない資金計画をアドバイスする。
竣工後のアフターメンテナンスも迅速に対応。引き渡し後も、お客さまの笑顔が続くよう、永いお付き合いが続く。
無駄なコストを徹底的に省き、適正な価格の家づくりを行うことで、お客さまのこだわりたいところに予算を使うことができる。家を建てるのに大量に必要となる資材には、無駄な流通コストがたくさん上乗せされている場合がほとんど。『内田建設』では、よく使う資材をメーカーからまとめ買いし、自社倉庫にストックしておくことで経費を抑える。材木の加工は自社の工場で対応できるので、コストカットと同時に工事の効率化にもつながる。建築家との連携により、希望と予算のバランスを構想段階から常に考慮。コストを抑えつつ、「かっこよくて暮らしやすい家」が実現できるよう設計を進める。施工は専属大工に集約し、設計意図が的確に伝わる体制を築くことで工事の無駄もなくしていく。
どんな家に住みたいか、どんな暮らしをしたいか、趣味のことなども交えながら、まずは楽しく話をする。雑談の中から、お客さまの理想とする暮らしが見えてくることも多い。
家づくりをしていく上で、建築士との相性はとても重要。お客さまの好みや要望に合った建築士を紹介する。
図面上でマイホームに出会えるワクワクの瞬間。間取りやデザインなど、要望を叶える最良のプランを納得してもらえるまで何度でも提案する。
平面・立面・仕様がほぼ固まった時点で、まずは概算見積り。このまま進めても大丈夫かを判断し、設計契約を行う。
建物を実際に建てるために必要な詳細図面を作成。構造設計からスイッチの位置などの細かいことも決めていく。
図面をもとに本見積を作成。必要であれば、変更、金額調整を行い、十分に納得してもらった上で工事請負契約となる。
建物がだんだん形になってくると、実際の生活もイメージしやすくなってくる。施工中の変更も、間に合う限り柔軟に対応するので安心を。
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