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施工対応エリア
静岡県西部(湖西~袋井)
電話番号
050-5268-8267
ジャンル
新築 、 リフォーム 、 土地相談
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1000万円台で大満足リノベ!中古の平屋住宅で和モダンに暮らす

E邸  物件エリア:浜松市南区  家族構成:夫+妻+長女
入政建築|二間続きの和室をLDKへとリノベーション。全体的なコストを抑えた分、憧れだった無垢の床を贅沢に使用することができた。節の少ないカラマツの床が心地よくて、「いつも素足で過ごしています」と奥さま
入政建築|和室の床の間と仏壇があった場所には、『入政建築』が得意とする造作キッチンをオーダー。天板はステンレス、壁はタイル張り、棚はすべてオープンな可動棚に仕上げている。ダイニングテーブルとの間にある収納棚が、ほどよい目隠しに
入政建築|キッチンと反対側の壁は、押し入れを改修してもらい、オーディオスペースに。大型スピーカーとジャストサイズの棚の上部には、ご主人が学生時代から集めているCDなどのコレクションがずらりと並ぶ。こだわりは「テレビを置かないこと」で、プロジェクター付きの天井照明からスクリーンに動画を映して見るのだそう
入政建築|廊下の空きペースを活用し、ファミリークローゼット兼洗面所を造作。手頃なコストの実験用シンクとキッチンパネルを組み合わせた洗面は、日常のこまめな手洗いはもちろん、衣類や靴などを洗うのにも便利だ。裏口の戸を開けると屋根のあるサービスヤードがある
入政建築|浴室隣の洗面脱衣室からは洗面台を取り払い、空いたスペースに造作収納をしつらえたことで利便性が格段にアップ。ほとんどの洗濯物は乾燥機付き洗濯機で乾かすため、タオルなどはそのまま棚に収納できる
入政建築|LDKに隣接する寝室は、リビングに造作したオーディオスペースの反対側にあたる部分。余ったスペースを寝室の飾り棚にアレンジし、友人が描いた絵や観葉植物を飾っている
入政建築|外壁に合わせて、窓サッシも黒で統一。室内の無垢床とのコントラストが美しい。大きな窓は外への出入りもしやすいため、「これからガーデニングにも挑戦したいですね」とおふたり
入政建築|瓦屋根を残し、漆黒のガルバリウムの壁と組み合わせることでモダンに生まれ変わった外観。木製の戸袋がアクセントになっている。外構のプロデュースも『入政建築』に依頼し、外観に映える玄関アプローチや駐車スペースが完成
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二間続きの和室をLDKへとリノベーション。全体的なコストを抑えた分、憧れだった無垢の床を贅沢に使用することができた。節の少ないカラマツの床が心地よくて、「いつも素足で過ごしています」と奥さま
和室の床の間と仏壇があった場所には、『入政建築』が得意とする造作キッチンをオーダー。天板はステンレス、壁はタイル張り、棚はすべてオープンな可動棚に仕上げている。ダイニングテーブルとの間にある収納棚が、ほどよい目隠しに
キッチンと反対側の壁は、押し入れを改修してもらい、オーディオスペースに。大型スピーカーとジャストサイズの棚の上部には、ご主人が学生時代から集めているCDなどのコレクションがずらりと並ぶ。こだわりは「テレビを置かないこと」で、プロジェクター付きの天井照明からスクリーンに動画を映して見るのだそう
廊下の空きペースを活用し、ファミリークローゼット兼洗面所を造作。手頃なコストの実験用シンクとキッチンパネルを組み合わせた洗面は、日常のこまめな手洗いはもちろん、衣類や靴などを洗うのにも便利だ。裏口の戸を開けると屋根のあるサービスヤードがある
浴室隣の洗面脱衣室からは洗面台を取り払い、空いたスペースに造作収納をしつらえたことで利便性が格段にアップ。ほとんどの洗濯物は乾燥機付き洗濯機で乾かすため、タオルなどはそのまま棚に収納できる
LDKに隣接する寝室は、リビングに造作したオーディオスペースの反対側にあたる部分。余ったスペースを寝室の飾り棚にアレンジし、友人が描いた絵や観葉植物を飾っている
外壁に合わせて、窓サッシも黒で統一。室内の無垢床とのコントラストが美しい。大きな窓は外への出入りもしやすいため、「これからガーデニングにも挑戦したいですね」とおふたり
瓦屋根を残し、漆黒のガルバリウムの壁と組み合わせることでモダンに生まれ変わった外観。木製の戸袋がアクセントになっている。外構のプロデュースも『入政建築』に依頼し、外観に映える玄関アプローチや駐車スペースが完成

中古の平屋を購入し、改修費約1200万円で家も庭も理想通りのリノベーションを叶えたEさん。成功の秘訣は、時間をかけて納得できる物件を探し、その合間に頼れる工務店とも出会えたことにある。「築10年の平屋を見つけ、すぐ『入政建築』さんに連絡しました。物件や設計図を見ながら、やりたいことができるかを判断してもらったんです」と奥さまは笑う。家づくりの打合せが始まると、「どこまで残すか」「どう暮らすか」をじっくり聞いてくれる姿勢に安心したそう。二間続きの和室はLDKに、元キッチンの洋間は子ども部屋に改修し、一室だけ畳を残し、寝室として活用。既存の構造を生かすことでコストを軽減しながら、造作キッチンや洗面所など、スタイリッシュな造作家具を上手に組み合わせた。緑の土壁など和のしつらえとも相性が良い、北欧テイストを織り交ぜたような和モダン空間が完成。家族でダイニングテーブルに座り、音楽を聴きながらのんびり過ごす時間が幸せだという。

リノベーション ビフォー画像

購入時は、庭に垣根とガレージが、玄関前には小屋があったため、せっかくの敷地を広く使えない状態。そこで、南側のテラスも含めてすべてを撤去し、開放感のある空間に生まれ変わらせた
購入時は、庭に垣根とガレージが、玄関前には小屋があったため、せっかくの敷地を広く使えない状態。そこで、南側のテラスも含めてすべてを撤去し、開放感のある空間に生まれ変わらせた
家の南側に面した二間続きの客間は、築10年とあって非常に綺麗な状態だった。ほとんどの建具、欄間、長押など使えるものはそのまま残し、グリーンの土壁も生かしながら内装をデザインすることに
家の南側に面した二間続きの客間は、築10年とあって非常に綺麗な状態だった。ほとんどの建具、欄間、長押など使えるものはそのまま残し、グリーンの土壁も生かしながら内装をデザインすることに
裏口前には用途不明のスペースが存在し、ここを有効活用すべく『入政建築』と相談。玄関から直行できることもあり、洗面台とファミリークローゼットを配置するプランに決定した
裏口前には用途不明のスペースが存在し、ここを有効活用すべく『入政建築』と相談。玄関から直行できることもあり、洗面台とファミリークローゼットを配置するプランに決定した

施主さんに聞きました

施主様の写真

読者へのアドバイス

中古物件を探すとき、工務店の方に構造上の特徴やリスクなど、冷静に判断してもらえると心強いですよ。暮らしていくうえでも「子ども部屋を仕切りたい」「水回りの修繕」など要望が出てくるたび、相談できる工務店があると安心です。

リノベーションしたきっかけは

結婚して子どもを授かり、マンションで暮らすか一軒家を構えるかを検討。かけられるコストや将来的な家族の暮らしを見据えて、「二階建ては必要ない。中古の平屋を探してリノベーションしよう」と決めました。

この会社に決めた理由

無垢の木の内装を探して見学会を巡っていたころ、『入政建築』さんが手がけた木のマンションリノベーションの内装に一目惚れ。さらに、担当の新野さんが中古物件の見学に同行してくださり、的確な提案もくださったことに感動して。

リノベーションでの希望

子ども部屋や収納は必要最低限にとどめ、子育てがひと段落した後の、夫婦二人暮らしにちょうどいいサイズになるようにとオーダー。コストをかけて刷新する部分と、そのまま残すところの線引きを明確にしました。

この会社でリノベーションしてよかったこと

設計士さん、現場監督さん、大工さんの情報共有ができていて、“話が伝わっている”という安心感がありました。建築開始後も、週に一度「現場打合せ」を設定してもらえたので、実物を前に相談できて良かったです。急な変更にも対応してもらえて感謝!
スタッフ写真

スタッフからのコメント

リノベーションの場合、残して生かせる部分が多ければコスト削減につながります。Eさんの家は、和室の建具や欄間、砂壁などを残しつつ、和モダンな空間に仕上げたことで、予算を抑えることに成功しました。上品な和の雰囲気も、意識してデザインに組み込んでいます。

設計 新野 恵一さん

新しくした素材・設備など

外部仕上げ(外壁) ガルバリウム鋼板
内部仕上げ(床) 無垢カラマツ
内部仕上げ(内壁) 一部クロス張り替え
内部仕上げ(断熱材) 全面施工
内部仕上げ(天井) 一部クロス張り替え
使用メーカー(キッチン) オリジナル造作
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入政建築

自然の力と生きていく。パッシブデザインの家づくり
  • 本社所在地 静岡県浜松市西区大久保町6628-1
  • 施工対応エリア 静岡県西部(湖西~袋井)
  • 電話番号 050-5268-8267
  • ジャンル 新築、 リフォーム、 土地相談

リノベーションデータ

築年数
10年
施工期間
3か月
設計者名
入政建築
施工社名
入政建築
構造・工法
木造軸組工法

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