静岡県西部
静岡・愛知の工務店・新築・一戸建て・注文住宅・リノベ会社を検索できるくふうイエタテ
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家族構成：6人家族（祖父母・夫・妻・子供2人）
1階
135.85m² (41.09坪)
2階
93.75m² (28.35坪)
それぞれ世帯の玄関
親世帯、子世帯の玄関をそれぞれ設けました。あえて奥行きをつける事によりお互いが気にならいように配慮。インテリアもそれぞれの世帯に合わせた空間にしました。
ご夫婦それぞれの寝室
仕事もリタイアしこれから趣味の時間や自分時間を楽しむ年代。
ご主人、奥様の寝室を分けて自分時間を大切にできるようにしました。トイレをはさみ隣り合わせなので気配を感じる事はできます。
コンパクトなキッチン
家族構成が変わり2人暮らしになった際に大きな水回りはお掃除も大変だし、管理が大変です。
2人暮らしにちょうどいい収納量とキッチン配置でストレスなく家事をすることができます。
室内干しを兼ねたユーティリティスペース
共働きのご夫婦のために室内干しができるユーティリティスペースを設置。
カウンターもあるのでアイロンがけや洗濯物をたたむこともできます。そのままバルコニーにも出れるので洗濯動線に無駄のない間取りです。
2Fの洗面脱衣室
親世帯とは別に2階にも水回り設備を設けました。生活の時間帯を気にせずに使う事ができます。
収納もたっぷりとあるので着替えやタオル、洗剤のストックなどこの部屋で完結できます。
将来2部屋にできる子供部屋
お子様が小さいころは広々とした1部屋として。将来個室が必要になった時には2部屋に区切ることができます。
施主からの希望・要望
この2階建ての5LDKは、プライバシーを重視しながらも二世帯住宅や将来の変化にも柔軟に対応可能です。広々としたリビングは、家族や友人とくつろぎながら過ごす空間を提供し、さまざまなライフスタイルに合わせて自在な使い方ができます。玄関2つや水回り2つといった配慮も施され、住まいへのニーズを繊細に受け止めた設計となっています。昭和的な二世帯住宅の間取りを現在のライフスタイルに合わせた二世帯住宅にフルリノベーションした住まいです。
| 階数 2階建 | 延床面積 229.6m² [69.45坪] | 敷地面積 --- |
| 間取り 5LDK (1F：玄関2つ+2LDK+水回り 2F：3LDK+水回り) |
1階
135.85m² [41.09坪]
2階
93.75m² [28.35坪]
|
施工面積 262.82m² [79.5坪] |
| 家族構成 6人家族（祖父母・夫・妻・子供2人） | 設計者名 株式会社エフエフ住宅 |
この間取りはこちらのモデルハウスでご覧いただけます
林業家、大工、設計士らが「地域で暮らす人々を支えたい」との思いで創業して50年以上。地元に根づく安心感や完成後の見守りの身近さなど、大手メーカーやリフォーム専門業者とはひと味違う〝『エフエフ住宅』らしさ〟が、厚い信頼を集めている。「NEW GRACY」は長年に渡って多様な要望を受け止めてきた同社の提案力・施工力を実感できるモデル。よく見られるタイプの二階建てを現代の暮らしにフィットするように改装し、「実家を二世帯にしたいがイメージがわかなくて」「親子で好みがバラバラ。どうバランスを取ればいい？」などの声に応えている。プライバシーに配慮した間取りは生活リズムの違いを吸収。1階は落ち着きある雰囲気、2階はスタイリッシュにまとめられ、世代のニーズを反映している。また、断熱性能や窓の性能アップにより、暑さ寒さの問題も解消。光熱費も下がった。何より、大きく間取りを変えつつも、上質感に満ちた仕上がりが、リフォームという選択肢に現実感を与えてくれるはずだ。
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3LDK / 2階建
間口8ｍでも希望が叶う中二階と吹き抜け、収納を兼ね備えた3LDKの家
この2階建ての3LDKの家は、お施主様の細長くても理想の間取りができるか？という不安を払拭し要望を具現化した間取りです。開放感溢れる吹き抜けは、天井まで広がっており、光と風を豊かに取り込みます。吹き抜けでは猫が自由に行き来できるようにしました。 リビングエリアは、ペットと共に心地よく過ごせる広々とした空間を演出しています。さらに、スペースを有効活用するため中二階も設け、居住空間のプライバシーと接続性をバランス良く調和させました。ペットを家族の一員として迎える方にとっては、専用のスペースや環境的な配慮が重要です。約31坪の間取りは、ペットのための快適な居住空間を確保しながら、家族全員がリラックスできるくつろぎの場所となっています。エアリーな吹き抜け、ペットとの共生、ゆとりあるリビング。この提案された間取りは、施主のニーズを満たし、一体感のある快適な暮らしを実現するためにデザインされました。心地よさと豊かなライフスタイルを追求する方にぴったりな魅力的な住まいです。
3LDK・2階建
（中二階あり）
延床面積：104.55m² [31.62坪]
3LDK / 2階建
28坪3LDKの家事もしやすい、年配の方の暮らしやすさも考えた家
この3LDKの2階建て住宅は、収納スペースが豊富で整理整頓しやすく、バリアフリー仕様なので将来の介護や車いすを使用するさいにも優しい環境を提供します。2階には趣味や仕事に集中できる専用スペースも確保されており、個室とは別の専用スペースで引退後の趣味も楽しめます。28坪の広さを活かした快適な生活を実現します。掃除もしやすく、暮らしやすさを追求した理想の住まいです。
3LDK・2階建
延床面積：89.85m² [27.17坪]
4LDK / 2階建
ファミリークローゼットがある自然光溢れる明るい4LDKの家
この2階建ての4LDK間取りは、施主の要望を余すことなく満たします。豊富な自然光が部屋中に心地よい明るさをもたらし、ファミリークローゼットなどの収納スペースが整理整頓をサポート。家事動線も考慮され、家事が効率的に行える環境を提供します。35坪の広さを生かして、快適で機能的なライフスタイルを実現します。
4LDK・2階建
延床面積：117.59m² [35.57坪]
3LDK / 2階建
買い物荷物もすぐに片付く！室内干しも出来る32坪の3LDK住宅
コンパクトな32坪の空間に収納スペースを巧みに配置することで、家族の暮らしを整理整頓しやすく快適にしました。 玄関から土間収納、ストック収納スペース行けて、お家の中心部にあるのでどこからもアクセスがしやすい使いやすい動線になっています。 明るく開放的な設計は、自然光がたっぷりと差し込むため、常に明るい雰囲気で心地よい時間を過ごせます。さらに、2階に備えた広々とした室内干しスペースは、家事を効率的にこなすことができ、時間を有効に使えます。洗濯物を干して、たたんで、それぞれの部屋にしまう。が1カ所で完結します。 また、32坪の住宅に思いがけない収納スペースを配置することで、日常生活をスマートにサポートします。この間取りは、忙しい現代のライフスタイルにマッチし、自然光と収納力を備えた理想の暮らしを叶えることができます。
3LDK・2階建
延床面積：106m² [32.06坪]
