S邸 | 物件エリア:沼津市 | 家族構成:二世帯
2,500~2,999万円
※金額は購入当時のものです
初冬に訪れたS邸では、玄関を入るとすぐに暖かくしっとりとした空気に包まれた。「今はエアコン1台だけ。家中の温度差は2℃以内です」と奥さま。断熱・気密の性能を高め、温度や湿度を保ちやすい第一種換気システムを採用したことで実現した環境だ。ご主人は「実は、性能に関しては知識ゼロからのスタートでした」と笑う。一生に一回の家づくりを失敗したくない、何より同居する母が快適に暮らせるようにとの思いから、本や動画で必死に勉強したそうだ。『静鉄ホームズ』の担当者が建築士の資格を持つ渡邉さんだったことも心強く、的確なアドバイスが参考になった。「設備は後からでも入替えできますが、住み心地に関わる構造は最初だけ。優先させて正解だったと実感しています」。
続きを読む敷地面積 135.53㎡ [41.00坪]
延床面積 122.54㎡ [37.00坪](1階61.28㎡、2階61.26㎡)
竣工 2022年9月
施工期間 4か月
施工社名 静鉄ホームズ
家族が集まるLDKは冬でも半袖で過ごせるほど暖かい空間
屋根は太陽光発電の効率を重視して切妻に。省エネ性に影響する軒や庇も確保した
LDK中央にある階段上部をアイアンにしたことで、空気の循環もよりスムーズになった
住宅密集地にあるため、光を取り入れたいLDKは2階に配置。TV背面は外壁材のソリドでスタイリッシュに
寝室はブルー系のクロスがアクセント。各居室に室内干し用のポールを備えているが、換気システムのおかげで臭いもなくすっきり乾くそう
寝室の奥には、コスメが趣味という奥さまの書斎兼パウダールーム。さらに奥にはウォークインクローゼットも
玄関には間接照明や奥さまお気に入りの真鍮のブラケットを採用
洗面は1階2階それぞれに。主に夫妻が使用する2階洗面は、モザイクタイルとマーブル調のボウルで造作
耐震性 耐震等級3取得
省エネルギー性 C値(0.3)、UA値(0.46)、太陽光発電
通風・換気性 パッシブデザイン、換気システム 第一種換気
遮音性 ドア・サッシ、トリプルサッシ
Sさま
二世帯
希望通りの家を予算内で建てられること。約20社検討し、大手ハウスメーカーとの契約も白紙にして、たどり着きました。家づくりは悩むことも多くて大変でしたが、やりきった感があります。終わった時は寂しさも少しありましたね。
築38年の家は冬寒く、夏暑いという暮らしにくい環境でした。修繕が必要になり、この機会に建替えることにしました。
マイホームプランナー・二級建築士 渡邉 悠斗さん
建物性能、デザインともに強い思い入れがあり、ご自身でとても勉強をされていたSさま。打合せ期間を長く設定して計画を進めていきました。私自身も勉強になることが多く、たくさんの思い出ができました。
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 3,000〜3,499万円 | -/- | 163.47㎡ [49.35坪](1階 90.50㎡、2階 72.97㎡) |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 2,500〜2,999万円 | -/- | 120.38㎡ [36.41坪](1階 80.84㎡、2階 39.54㎡) |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 2,000〜2,499万円 | -/- | 133.37㎡ [40.26坪](1階 69.63㎡、2階 63.74㎡) |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 1,500〜1,999万円 | 2階建 | 107.65㎡[32.50坪](1階55.48㎡、2階52.17㎡) |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 3,000万円〜 | -/- | 195.63㎡ [59.06坪] |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 2,500〜2,999万円 | 3LDK/2階建 | 155.49㎡ [46.94坪](1階 81.56㎡、2階 73.93㎡) |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| 3,000万円〜 | 5LDK/2階建 | 177.21㎡ [53.49坪](1階 110.55㎡、2階 66.66㎡) |
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