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施工対応エリア
中部(島田~清水区)
電話番号
050-5851-0440
ジャンル
新築 、 リフォーム 、 土地相談
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駿河区池田新築建売住宅〈全4棟残り2棟〉

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建売・分譲住宅

東豊田小まで徒歩10分!お子様の通学安心です!

池田6期 住宅性能
▢耐震等級 最高等級3の内 等級2
▢断熱等性能等級 最高等級7の内 等級5
▢一エネ消費量等級 最高等級6
▢維持管理対策等級 最高等級3
▢劣化対策等級 最高等級3

2号地
価格:4,520万円
○木造軸組壁工法2階建 ○4LDK+WIC ○駐車2台
○土地面積 109.45㎡(33.10坪)
○建物面積 106.82㎡(32.31坪)

3号地
価格:4,630万円
○木造軸組壁工法2階建 ○4LDK+シューズクローク ○駐車2台
○土地面積 111.25㎡(33.65坪)
○建物面積 106.73㎡(32.28坪)

○長期優良住宅のメリット
・固定資産税軽減の延長
・贈与税非課税枠の増加
・フラット35金利優遇
・所得税における住宅ローン控除での優遇
・不動産取得税が減税
・登録免許税の税率が引き下げられる
・地震保険料の割引が受けられる

○ZEH住宅のメリット
・光熱費削減につながる
・災害時用に非常電力を備えられる
・ヒートショックを起こしにくい

所在地
静岡県静岡市駿河区池田868-1
周辺環境
静岡市立東豊田小学校750m
静岡市立東豊田中学校2400m
たんぽぽ保育園450m
つくしんぼ保育園600m
小鹿こども園650m
セブンイレブン静岡池田店160m
KOマートfine池田店400m
ウエルシア静岡池田店450m
ファミリーマート静岡池田店450m
スーパーアンドウ池田店500m
静岡銀行池田支店250m
静清信用金庫池田支店750m
しずおか焼津信用金庫小鹿支店800m
静岡小鹿郵便局850m
池田島崎公園260m
池田公園300m
静岡南警察署小鹿交番500m
価格
4,520万円〜4,630万円(坪単価:137万円〜138万円)
間取り
4LDK
建物面積
106.73m²〜106.82m²(32.28坪〜32.31坪)
土地面積
109.449m²〜111.25m²(33.1坪〜33.65坪)
戸数
販売戸数:1戸 / 総戸数:4戸
区画図
※画像は2号地のものです。
  • 五朋建設【駿河区池田新築建売住宅〈全4棟残り2棟〉】現地写真
    現地写真
  • 五朋建設【駿河区池田新築建売住宅〈全4棟残り2棟〉】現地写真
    現地写真
  • 五朋建設【駿河区池田新築建売住宅〈全4棟残り2棟〉】前面道路
    前面道路
  • 五朋建設【駿河区池田新築建売住宅〈全4棟残り2棟〉】2号地イメージパース
    2号地イメージパース
  • 五朋建設【駿河区池田新築建売住宅〈全4棟残り2棟〉】3号地イメージパース
    3号地イメージパース
  • 五朋建設【駿河区池田新築建売住宅〈全4棟残り2棟〉】現地写真
  • 五朋建設【駿河区池田新築建売住宅〈全4棟残り2棟〉】現地写真
  • 五朋建設【駿河区池田新築建売住宅〈全4棟残り2棟〉】前面道路
  • 五朋建設【駿河区池田新築建売住宅〈全4棟残り2棟〉】2号地イメージパース
  • 五朋建設【駿河区池田新築建売住宅〈全4棟残り2棟〉】3号地イメージパース
土地の所在地マップ
  • 最寄り小学校が1km以内
  • 都市ガス供給
  • 上下水道完備
  • スーパーおよびコンビニ徒歩10分以内
  • 省エネルギー対策
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 省エネ給湯器
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 洋室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 通風良好
  • ウォークインクローゼット

○建物価格には消費税・全室LED照明・カーテン・カーテンレール・網戸・Low-eガラス・LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。

  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 地盤調査済
会社名 〈売主〉 五朋建設
所在地 静岡県静岡市駿河区池田868-1
周辺環境 静岡市立東豊田小学校750m
静岡市立東豊田中学校2400m
たんぽぽ保育園450m
つくしんぼ保育園600m
小鹿こども園650m
セブンイレブン静岡池田店160m
KOマートfine池田店400m
ウエルシア静岡池田店450m
ファミリーマート静岡池田店450m
スーパーアンドウ池田店500m
静岡銀行池田支店250m
静清信用金庫池田支店750m
しずおか焼津信用金庫小鹿支店800m
静岡小鹿郵便局850m
池田島崎公園260m
池田公園300m
静岡南警察署小鹿交番500m
建築条件 --- 土地面積 109.449m²〜111.25m²(33.1坪〜33.65坪)
戸数 販売戸数:1戸 / 総戸数:4戸 私道負担・道路 ---
土地権利形態 --- 引き渡し時期 2024年4月
完成時期(築年月) 2024年3月 構造・工法 木造軸組壁工法・制震装置付 2階建
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60% / 容積率:150% 制限事項 【ご家族構成:4名、太陽光発電XSOL:7.47KW、太陽光発電量:9,202Kwh/年】SHIZGASでんき(おうちプラン2)60A/セットでずーっと割・創エネ割の場合、当初1年目~10年間のランニングコストは約110万円節約になり、エネファーム+太陽光設置による月平均貢献金額約9,166円が節約になります。1年目~20年間のランニングコストでは約2,81万円の節約になり、エネファーム+太陽光設置による月平均貢献金額約11,666円が節約になります。※1年~10年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、11年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価:8.7円/Kwhで計算した場合です。
概要・特記事項 □環境性に優しく二酸化炭素の削減量は6,367kg-CO2/年
二酸化炭素を4,000kg削減すると,杉の木約456本が1年で吸収するCO2と同じ削減量となります。
その他 【五朋建設は不動産のハウジングアドバイザーです】
●司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携してお客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。
●住宅ローンのプロによるお客様限定の資金計画をご提案致します。
●「外国籍・母子父子家庭・他の借入あり」等、不安がある方もお気軽にご相談ください!



土地の未公開物件、取扱多数ございます♪


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仲介手数料お支払い致します。
また、建売用地を探しています。
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