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  5. 認定長期優良・ZEH仕様・太陽光設置・エネファーム 大岩町西側
施工対応エリア
中部(島田~清水区)
電話番号
050-5851-0440
ジャンル
新築 、 リフォーム 、 土地相談
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認定長期優良・ZEH仕様・太陽光設置・エネファーム 大岩町西側

電話でお問い合わせ

050-5851-0440
建売・分譲住宅

長期優良住宅 太陽光発電システム搭載 エネファーム付


住宅性能
▢耐震等級      最高等級3
▢断熱等性能等級   最高等級7の内等級5
▢一エネ消費量等級  最高等級5
▢維持管理対策等級  最高等級3
▢劣化対策等級    最高等級3

【ご家族構成:4名、太陽光発電XSOL:9,12KW、太陽光発電量:9,851Kwh/年】         SHIZGAS60A/セットでずーっと割・創エネ割の場合(比較はエネファーム+太陽光対と給湯器エコジョーズ)当初1年目~10年間のランニングコストは約74万円お得になり、エネファーム+太陽光設置による月平均貢献金額約6,166円がお得になります。1年目~20年間のランニングコストでは約234万円のお得になり、エネファーム+太陽光設置による月平均貢献金額約9,750円がお得になります。※1年~10年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、11年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。

所在地
静岡県静岡市葵区大岩町11-26
周辺環境
静岡市立安東小学校785m
静岡市立安東中学校820m
てるみ幼稚園25m
静岡大学教育学部附属幼稚園455m
ファミリーマート静岡大岩本町店490m
ウエルシア静岡安東店760m
文具館コバヤシ城北店920m
ユーコープ城北店920m
しずてつストア安東店985m
マックスバリュエクスプレス静岡大岩店1000m
ダイソー静岡大岩店1030m
JA静岡市安東支店650m
静岡安東郵便局805m
静岡銀行北安東支店970m
清水銀行大岩支店1220m
価格
4,750万円〜5,120万円(坪単価:147万円〜152万円)
間取り
4LDK
建物面積
105.58m²〜108.06m²(31.93坪〜32.68坪)
土地面積
107.13m²〜111.1m²(32.4坪〜33.6坪)
戸数
販売戸数:3戸 / 総戸数:5戸
区画図
外観イメージパース向かって右側が6号地です。
6号地・8号地はご成約済です。
  • 五朋建設【認定長期優良・ZEH仕様・太陽光設置・エネファーム 大岩町西側】外観写真
    外観写真
  • 五朋建設【認定長期優良・ZEH仕様・太陽光設置・エネファーム 大岩町西側】外観写真
    外観写真
  • 五朋建設【認定長期優良・ZEH仕様・太陽光設置・エネファーム 大岩町西側】7号地内観
    7号地内観
  • 五朋建設【認定長期優良・ZEH仕様・太陽光設置・エネファーム 大岩町西側】7号地内観
    7号地内観
  • 五朋建設【認定長期優良・ZEH仕様・太陽光設置・エネファーム 大岩町西側】制振装置付き
    制振装置付き
  • 五朋建設【認定長期優良・ZEH仕様・太陽光設置・エネファーム 大岩町西側】エネファーム搭載
    エネファーム搭載
  • 五朋建設【認定長期優良・ZEH仕様・太陽光設置・エネファーム 大岩町西側】太陽光発電システム搭載
    太陽光発電システム搭載
  • 五朋建設【認定長期優良・ZEH仕様・太陽光設置・エネファーム 大岩町西側】外観写真
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  • 五朋建設【認定長期優良・ZEH仕様・太陽光設置・エネファーム 大岩町西側】7号地内観
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  • 五朋建設【認定長期優良・ZEH仕様・太陽光設置・エネファーム 大岩町西側】制振装置付き
  • 五朋建設【認定長期優良・ZEH仕様・太陽光設置・エネファーム 大岩町西側】エネファーム搭載
  • 五朋建設【認定長期優良・ZEH仕様・太陽光設置・エネファーム 大岩町西側】太陽光発電システム搭載
土地の所在地マップ
  • 最寄り小学校が1km以内
  • 都市ガス供給
  • 上下水道完備
  • スーパーおよびコンビニ徒歩10分以内
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 和室
  • 洋室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 通風良好
  • ウォークインクローゼット

安東小まで徒歩10分!子育てに安心な好立地!閑静な住宅地に大人気安東学区物件が登場しました。
明るい20.3帖のリビングは自然とご家族が集まりコミュニケーションが取れます!

長期優良住宅
太陽光発電システム搭載
エネファーム付

  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 地盤調査済
会社名 〈売主〉 五朋建設
所在地 静岡県静岡市葵区大岩町11-26
周辺環境 静岡市立安東小学校785m
静岡市立安東中学校820m
てるみ幼稚園25m
静岡大学教育学部附属幼稚園455m
ファミリーマート静岡大岩本町店490m
ウエルシア静岡安東店760m
文具館コバヤシ城北店920m
ユーコープ城北店920m
しずてつストア安東店985m
マックスバリュエクスプレス静岡大岩店1000m
ダイソー静岡大岩店1030m
JA静岡市安東支店650m
静岡安東郵便局805m
静岡銀行北安東支店970m
清水銀行大岩支店1220m
建築条件 --- 土地面積 107.13m²〜111.1m²(32.4坪〜33.6坪)
戸数 販売戸数:3戸 / 総戸数:5戸 私道負担・道路 ---
土地権利形態 --- 引き渡し時期 ---
完成時期(築年月) 2023年2月 構造・工法 木造軸組壁工法・制震装置付 2階建
用途地域 --- 地目 宅地
建ぺい率・容積率 建ぺい率:--- / 容積率:--- 制限事項 駐車場2台・建物価格には消費税・全室LED照明・カーテン・カーテンレール・網戸・Low-eガラス・LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。
概要・特記事項 7号地【ご返済例・地方銀行の場合】●借入金額:4,880万円●期間50年頭金0円●月々返済75,361円ボーナス加算99,568円年2回あり◆ご返済例金利0.5%変動金利型

●物件金額4880万円購入する場合、世帯年収が552万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非!!
※40年返済・審査金利2.5%で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
その他 ○長期優良住宅のメリット
・固定資産税軽減の延長
・贈与税非課税枠の増加
・フラット35金利優遇
・所得税における住宅ローン控除での優遇
・不動産取得税が減税
・登録免許税の税率が引き下げられる
・地震保険料の割引が受けられる

○ZEH住宅のメリット
・光熱費削減につながる
・災害時用に非常電力を備えられる
・ヒートショックを起こしにくい

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