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  5. 【認定長期優良住宅・太陽光・エネファーム付】大岩町1・4号地
施工対応エリア
中部(島田~清水区)
電話番号
050-5851-0440
ジャンル
新築 、 リフォーム 、 土地相談
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【認定長期優良住宅・太陽光・エネファーム付】大岩町1・4号地

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建売・分譲住宅

★モニターキャンペーン対象物件★人気の安東小・安東中学区

すまいのモニター「100万円」募集!
モニター金額で2年間月々5万円台~購入可能!
モニター契約はHPへ建物写真や間取りの掲載、必要に応じてインタビューをお願いする場合がございます。
1 ヶ月 10 万円固定、最大 10 ヶ月 ( 引渡後 6 ヶ月以内 ) 、最大 100 万一括支払致します。
R6年3月31日までにご契約、かつモニター契約を締結いただける方が対象となります。
既契約の方はお申し込み対象外とさせて頂きます。
他のキャンペーンとの併用は出来ません。

大岩町2期住宅性能
▢耐震等級        最高等級3
▢断熱等性能等級     最高等級4
▢一エネ消費量等級    最高等級5
▢維持管理対策等級    最高等級3
▢劣化対策等級      最高等級3

長期優良住宅・太陽光発電システム搭載・エネファーム付

エネファーム+太陽光を搭載した場合の年間光熱費比較
〈ランニングコスト〉
◎エコジョーズの場合 10年間ランニングコスト 3,061,320円
11年目~20年目のランニングコスト 3,061,320円
20年間ライフサイクルコスト 6,122,640円

◎エネファーム+太陽光9.12kw搭載の場合 10年間ランニングコスト 2,319,240円
11年目~20年目のランニングコスト 1,462,464円
20年間ライフサイクルコスト 3,781,704円
上記のことから、20年間のメリットは-2,340,936円と家計に優しい結果となります。

所在地
静岡県静岡市葵区大岩町11-26
周辺環境
静岡市立安東小学校785m
静岡市立安東中学校820m
てるみ幼稚園25m
静岡大学教育学部附属幼稚園455m
ファミリーマート静岡大岩本町店490m
ウエルシア静岡安東店760m
文具館コバヤシ城北店920m
ユーコープ城北店920m
しずてつストア安東店985m
マックスバリュエクスプレス静岡大岩店1000m
ダイソー静岡大岩店1030m
JA静岡市安東支店650m
静岡安東郵便局805m
静岡銀行北安東支店970m
清水銀行大岩支店1220m
価格
4,680万円〜4,730万円(坪単価:143万円〜140万円)
間取り
4LDK
建物面積
105.98m²〜108.41m²(32.05坪〜32.79坪)
土地面積
108.3m²〜111.54m²(32.76坪〜33.74坪)
戸数
販売戸数:2戸 / 総戸数:5戸
区画図
  • 五朋建設【【認定長期優良住宅・太陽光・エネファーム付】大岩町1・4号地】1号地外観
    1号地外観
  • 五朋建設【【認定長期優良住宅・太陽光・エネファーム付】大岩町1・4号地】4号地外観
    4号地外観
  • 五朋建設【【認定長期優良住宅・太陽光・エネファーム付】大岩町1・4号地】4号地リビング
    4号地リビング
  • 五朋建設【【認定長期優良住宅・太陽光・エネファーム付】大岩町1・4号地】4号地和室
    4号地和室
  • 五朋建設【【認定長期優良住宅・太陽光・エネファーム付】大岩町1・4号地】1号地外観
  • 五朋建設【【認定長期優良住宅・太陽光・エネファーム付】大岩町1・4号地】4号地外観
  • 五朋建設【【認定長期優良住宅・太陽光・エネファーム付】大岩町1・4号地】4号地リビング
  • 五朋建設【【認定長期優良住宅・太陽光・エネファーム付】大岩町1・4号地】4号地和室
土地の所在地マップ
  • 最寄り小学校が1km以内
  • 最寄り駅が2沿線以上利用可能
  • 都市ガス供給
  • 上下水道完備
  • スーパーおよびコンビニ徒歩10分以内
  • 地盤調査済
  • 駐車2台可
  • 市街地が近い
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 陽当り良好
  • 全居室収納
  • 和室
  • 洋室
  • シャワー付洗面化粧台
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 2階建
  • 複層ガラス
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 浴室に窓
  • TVモニタ付インターホン
  • 通風良好
  • ウォークインクローゼット

●物件金額4680万円購入する場合、世帯年収が530万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非!!
※40年返済・審査金利2.5%で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。

  • 整形地
  • 地盤調査済
  • 平坦地
  • 角地
会社名 〈売主〉 五朋建設
所在地 静岡県静岡市葵区大岩町11-26
周辺環境 静岡市立安東小学校785m
静岡市立安東中学校820m
てるみ幼稚園25m
静岡大学教育学部附属幼稚園455m
ファミリーマート静岡大岩本町店490m
ウエルシア静岡安東店760m
文具館コバヤシ城北店920m
ユーコープ城北店920m
しずてつストア安東店985m
マックスバリュエクスプレス静岡大岩店1000m
ダイソー静岡大岩店1030m
JA静岡市安東支店650m
静岡安東郵便局805m
静岡銀行北安東支店970m
清水銀行大岩支店1220m
建築条件 --- 土地面積 108.3m²〜111.54m²(32.76坪〜33.74坪)
戸数 販売戸数:2戸 / 総戸数:5戸 私道負担・道路 ---
土地権利形態 --- 引き渡し時期 2024年4月
完成時期(築年月) 2023年3月 構造・工法 木造軸組壁工法・制震装置付 2階建
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率・容積率 建ぺい率:60% / 容積率:160% 制限事項 駐車場2台
・建物価格には消費税・全室LED照明・カーテン・カーテンレール・網戸・Low-eガラス・LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含みます。

4号地【ご返済例・地方銀行の場合】●月々返済:94,185円●借入金額:4,680万円●期間:40年、頭金:0円、ボーナス加算:99,509円(年2回あり)◆ご返済例について:金利0.65%(「変動金利型」のみ利用で最優遇後

長期優良住宅
太陽光発電システム搭載
エネファーム付

安心の40年建物長期保証付
10年の住宅設備保証付
概要・特記事項 ■安東小まで徒歩10分!子育てに安心な好立地!閑静な住宅地に大人気安東学区物件が登場致しました♪
■明るい20.3帖のリビングは自然とご家族が集まりコミュニケーションが取れます!!
■大容量のウォークインクローゼットは季節の物が収納出来ます♪
その他 ○長期優良住宅のメリット
・固定資産税軽減の延長
・贈与税非課税枠の増加
・フラット35金利優遇
・所得税における住宅ローン控除での優遇
・不動産取得税が減税
・登録免許税の税率が引き下げられる
・地震保険料の割引が受けられる

○ZEH住宅のメリット
・光熱費削減につながる
・災害時用に非常電力を備えられる
・ヒートショックを起こしにくい

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