K邸 | 物件エリア:名古屋市中川区 | 家族構成:夫婦+子ども
2,500~2,999万円
※金額は購入当時のものです
建物正面に明るい色調の上質なスクラッチタイルを配し、高級感溢れる印象を与えるB邸。敷地は間口10メートル以上もある開放的な立地であったため、それを最大限いかせるよう『KAZA DESIGN』が提案したのは、プライバシーと快適性を両立した3階建ての住宅設計だった。2階には広々としたワンフロアのLDKを設け、南側に大きな窓および広いバルコニーを配置。室内外を繋ぐことで、さらなる開放感をもたらした。バルコニーの壁は高めに設計されているため、プライベート空間をしっかりと保ち、外界の視線が気になることもない。また、オープンキッチン正面の窓からの眺めもよく、料理の時間が特別なものになった。ダイニング横に設置したスタディーカウンターや、リビングに設けたオーダーメイドの収納は、実用性に優れ、空間も有効に活用。1階は帰宅してからの生活の流れに合わせた無駄のない動線を実現し、3階には開放的な屋上バルコニーがあり、屋外での時間を心ゆくまで楽しむことができる。B邸は住む人の理想を形にした邸宅であり、ここでの生活はさらなる豊かさを紡いでいくことだろう。
本体価格 2,500~2,999万円
間取り 3LDK / 3階建
構造・工法 木造軸組工法
敷地面積 93.80㎡[28.37坪]
延床面積 109.54㎡[33.13坪](1階36.65㎡[11.08坪]、2階43.07㎡[13.02坪]、3階:29.82 ㎡[13.03坪])
施工面積 133.56㎡[40.40坪]
施工期間 5か月
屋根 ガルバリウム鋼板
外壁 窯業系サイディング・タイル
床 フローリング
内壁 ビニルクロス・タイル・天然石
天井 ビニルクロス
断熱材 グラスウール
柱 集成材
バス TOTO(サザナ)
トイレ INAX(ベーシア)
キッチン TOTO(ミッテ)
照明 Panasonic
窓・サッシ LIXIL
設備・施設・その他 ガス床暖房
施工社名 三晃不動産 KAZA DESIGN
道路に面した開放的な立地で、間取りは全室南向き。外壁はグレーをベースに、一部クラシックな雰囲気のスクラッチタイルをあしらった
明るく風通しも良い玄関ホール。大容量のシューズインクローゼットも設置された。ハンガーパイプを取り付けたため、コートや上着もかけられる。ベビーカーも楽々収納
インナーバルコニーに面したキッチン+ダイニングスペース。広々としていて、昼間はずっと日差しが差し込む明るい空間。奥に見えるスタディーカウンターでは娘さんがお絵描きしたり、宿題したり。お母さんと子どもが近い距離でいられることも大切に設計された
リビングスペースは3本の縦長スリットガラスがポイント。TVボードは部屋に合わせて造作したもの。右手の白い棚は可動式になった魅せる収納。右手奥の扉は物置になっていて、見せたくない季節家電などを収納できる
リビングに隣接した手洗いスペース。子どもの歯磨きや手洗いなど、ちょっと使いたい時に便利。細々とした小物を隠せる収納付きのミラーを選んだため、片付けやすく常にスッキリ
トイレには清潔感のある青いボタニカル調のクロスをセレクト
寝室は落ち着きのあるウォールナットカラーの床にグレーのクロスでシックに。コの字型に収納できる大容量のウオークインクローゼットも隣接している。お風呂に入ってから寝るまでの動線は1階にまとめた
外からの視線が気にならない、プライベート感たっぷりのバルコニー。部屋から出ることができるので、子供がここでゲームなどをして遊ぶこともできる。タイル張りで床は防水仕様なので、夏はプール遊びも可能。水道、コンセント、照明付きなので、夜でもホームパーティを楽しめる
耐久性 台風等級1
耐震性 耐震等級2取得
通風・換気性 換気システム 第三種換気
Kさま
夫婦+子ども
建物は道路に面していますが、2階リビングなので、道ゆく人と目は合うこともなく快適に暮らしています。見晴らしが良く風通しも良いですよ。週末は屋上のバルコニーに友人を呼んでパーティを楽しんでます。
マンションで暮らしていましたが、子供が生まれて手狭になったため、一戸建てが欲しいと思い新築しました。
住まいコーディネーター 宇野由朗さん
奥行きのない約28坪の土地での家づくりでしたが、3階建てにすることで居室を広く取ることができ、快適な生活空間を実現しています。日当たりや風通しも良く、さらにデザイン性も兼ね備えた住宅です。
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