愛知県三河
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物価高騰が続くいま、土地から購入して自由設計の注文住宅を建てるとなると莫大な費用がかかるため、分譲住宅に絞って情報を集めていたとIさんは話す。「多くの住宅会社が同じようなデザイン、同じような間取りの分譲住宅を販売しているのに対して、『明和住宅』さんはひとつとして同じ家がなく、オリジナリティを感じました」と奥さま。こうして購入を決めたI邸は、30坪に満たないコンパクトなサイズながら、明るさと開放感に満ちている。現しの梁が印象的なLDK、グリーンのキッチン、広いベランダが奥さまのお気に入りで、ご主人は1.25坪の広い浴室を大絶賛。洗面室と脱衣室を分けたり、各居室に十分な収納を設けたり、快適に暮らせるための工夫が随所に見られるつくりにも満足しているという。注文でもリフォームでも、分譲住宅でも。方法は違えど、自分たちの価値観やライフスタイルにぴったり合うミニマルな住まいを叶えることこそが、家づくりの本質であると改めて感じることができた。
耐震性
耐震等級3取得
30坪弱のコンパクトなお家ですが、Iさまご夫妻も私も「まったく狭く感じない」と、同じ感想を持ちました。リビングに現しの化粧梁を採用したことで、空間に変化をもたせています。また、広いバルコニーは多用途にお使いいただけると好評です。
営業・宅地建物取引士 坂本 祐一郎さん
本体価格 | 2000万〜2499万 ※金額は購入当時のものです |
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設計者名 | 明和住宅 |
施工社名 | 明和住宅 |
敷地面積 | 114.73㎡[34.70坪] |
延床面積 | 98.12㎡[29.68坪](1階 48.44㎡、2階 49.68㎡) |
構造・工法 | 木造軸組工法 |
施工期間 | 5か月 |
外部仕上げ(屋根) | 陶器瓦 |
外部仕上げ(外壁) | サイディング |
内部仕上げ(床) | フローリング |
内部仕上げ(内壁) | クロス |
内部仕上げ(天井) | クロス |
内部仕上げ(断熱材) | グラスウール |
使用メーカー(バス) | TOTO |
使用メーカー(トイレ) | TOTO |
使用メーカー(キッチン) | TOTO |
使用メーカー(照明) | KOIZUMIほか |
使用メーカー(窓・サッシ) | LIXIL |
設備・施設 | 長期優良住宅認定、耐震等級3取得、制振ダンパー、省令準耐火構造 |
『明和住宅』さんの分譲住宅を見て夫婦で納得し、購入を決めました。梁見せ天井のリビング、グリーンのキッチン、広いベランダ、ゆったりサイズの浴室が特に気に入っています。最初は「間取りが決まっている分譲住宅ってどうなんだろう?」という不安もありましたが、実際に住んでみると大きさもちょうどいいし、家事も効率よくこなせるし、収納も多いので満足しています。遊びに来た友人に延床面積が29坪と言うと、みんなが「信じられない!」と言います。「分譲住宅はどれも同じ」「分譲住宅は住みにくい」というイメージを『明和』さんが払拭してくれました。
社宅に住んでいましたが、住宅ローンを返済できる年齢を考えると、そろそろマイホームを持ちたいと思いました。子どもたちも自分の部屋が欲しくなる年頃なので、時期的にもちょうどよかったと思います。
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