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  5. 昭和の家を令和の家に一新したフル・リセット住宅
施工対応エリア
西部(湖西~掛川)
電話番号
050-5851-0634
ジャンル
新築 、 リフォーム 、 土地相談
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昭和の家を令和の家に一新したフル・リセット住宅

K邸  家族構成:夫+妻+長男+次男
瀧口建設|厚さ30mmのアカマツの無垢床と珪藻土の壁で仕上げたLDKは自然素材の心地よさに包まれた快適空間。パッシブエアコン(全館空調)によって室内の温度差がなく年中快適な温度をキープ。古い柱は無垢板で囲って補強されている
瀧口建設|洗い出しの土間と珪藻土の壁、無垢の床と天井が美しく調和した、端正な玄関。玄関収納とオープンラックを設け、靴やアウトドア用品などをすっきりとしまい込める
瀧口建設|階段下を手洗いスペースに利用。帰宅後、リビングに入る前に手洗い・うがいができ、感染症対策にも役立っている
瀧口建設|リビングに設けた小上がりの畳コーナーは、子どもたちの遊び場や家族の団らんスペースとして大活躍。床下の引き出しは1間分の奥行きがあり、荷物をたっぷり収納できる。リビングとの仕切りには、同社オリジナルのヨシズの衝立を利用
瀧口建設|「祖母の使っていたピアノをそのまま残したい」との奥さまの要望で、リビングの奥に音楽ルームを確保。スペースを上手に利用し、読書が趣味の奥さまの愛読書をしまう書棚も設けてある
瀧口建設|2階のセカンドリビングにはスタディカウンターとボルダリングの壁を設けてあり、子どもが家の中でものびのびと遊べる空間を確保。壁面に造り付けの書棚もたっぷり設けてある
瀧口建設|2階の子ども部屋は天井の梁を現しにして、ブランコを吊るしてある。寝室の梁も同様にご主人のぶら下がり棒を付けてあり、旧宅の面影と新しい暮らしとが融合し、暮らしに楽しさをもたらしている
瀧口建設|耐震性を考慮して、瓦の屋根をガルバリウム鋼板に変更。外壁にも耐久性にすぐれたガルバリウム鋼板を採用した。濃いグレーの外壁にレッドシダーの無垢板張りをアクセントに加え、個性と上質感を強調
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厚さ30mmのアカマツの無垢床と珪藻土の壁で仕上げたLDKは自然素材の心地よさに包まれた快適空間。パッシブエアコン(全館空調)によって室内の温度差がなく年中快適な温度をキープ。古い柱は無垢板で囲って補強されている
洗い出しの土間と珪藻土の壁、無垢の床と天井が美しく調和した、端正な玄関。玄関収納とオープンラックを設け、靴やアウトドア用品などをすっきりとしまい込める
階段下を手洗いスペースに利用。帰宅後、リビングに入る前に手洗い・うがいができ、感染症対策にも役立っている
リビングに設けた小上がりの畳コーナーは、子どもたちの遊び場や家族の団らんスペースとして大活躍。床下の引き出しは1間分の奥行きがあり、荷物をたっぷり収納できる。リビングとの仕切りには、同社オリジナルのヨシズの衝立を利用
「祖母の使っていたピアノをそのまま残したい」との奥さまの要望で、リビングの奥に音楽ルームを確保。スペースを上手に利用し、読書が趣味の奥さまの愛読書をしまう書棚も設けてある
2階のセカンドリビングにはスタディカウンターとボルダリングの壁を設けてあり、子どもが家の中でものびのびと遊べる空間を確保。壁面に造り付けの書棚もたっぷり設けてある
2階の子ども部屋は天井の梁を現しにして、ブランコを吊るしてある。寝室の梁も同様にご主人のぶら下がり棒を付けてあり、旧宅の面影と新しい暮らしとが融合し、暮らしに楽しさをもたらしている
耐震性を考慮して、瓦の屋根をガルバリウム鋼板に変更。外壁にも耐久性にすぐれたガルバリウム鋼板を採用した。濃いグレーの外壁にレッドシダーの無垢板張りをアクセントに加え、個性と上質感を強調

築65年の祖母の家を譲り受けたKさん。道路や立地の事情から建て替えができない状況だったため、フルリノベーションをすることに。トラックが進入できないことや、床下から井戸が見つかったことなど、工事に関わる諸問題を『瀧口建設』がすっきり解決。祖父母との思い出が詰まった「昭和の家」を、子育てファミリーの暮らしに合った「令和の家」へと一新した。無垢と珪藻土の室内は、真新しい白木の美しさと木の香りに包まれて、新築同然の心地よさ。パッシブエアコン(全館空調)を採用し、家中が年中快適に。建物の形は旧宅とほぼ同じだが、廊下や仕切り壁を無くしたことでスペースに広がりが生まれ、音楽ルームや子供の遊びスペースまで確保。「新居に入ったときに、『こんなに広いんだ』とびっくりしました。収納もたっぷりあるし、動線も便利。こんなに良い家になるとは思いませんでした」と奥さま。新築以上に家族の暮らしにフィットした暮らしに家族全員大満足の様子だった。

リノベーション ビフォー画像

築65年の旧宅は屋根の瓦が重く、構造的にも十分な耐震性が備わっていなかった。そのため、屋根は軽量瓦に変え、構造には耐震補強を施して、十分な耐震性を確保した。外観も現代風のスタイリッシュなデザインに一新した。
築65年の旧宅は屋根の瓦が重く、構造的にも十分な耐震性が備わっていなかった。そのため、屋根は軽量瓦に変え、構造には耐震補強を施して、十分な耐震性を確保した。外観も現代風のスタイリッシュなデザインに一新した。
建物の北側にあったダイニングキッチンは、洋室や和室との間に廊下を挟み、家事動線が不便だった。キッチンは壁付けのI列型で、幅は広いがワークスペースや収納スペースが狭くて調理や片付けがしづらい状況だった。
建物の北側にあったダイニングキッチンは、洋室や和室との間に廊下を挟み、家事動線が不便だった。キッチンは壁付けのI列型で、幅は広いがワークスペースや収納スペースが狭くて調理や片付けがしづらい状況だった。
二間続きの和室にはピアノや応接セット、タンスなどが置かれ、手狭な状況だった。お祖母さまのピアノと段通の絨毯はリフォーム後の住まいでも使おうと決め、プランニングの際にそのためのスペースを用意してもらった。
二間続きの和室にはピアノや応接セット、タンスなどが置かれ、手狭な状況だった。お祖母さまのピアノと段通の絨毯はリフォーム後の住まいでも使おうと決め、プランニングの際にそのためのスペースを用意してもらった。

施主さんに聞きました

施主様の写真

読者へのアドバイス

『瀧口』さんは、夜間にふと思いついたことをラインで送ると、すぐに回答してくれるなど、いつでも私たちの話を親身に聞いてくれました。引っ越しをした後も、今までと変わらず何かと親身に相談に乗ってくれます。リノベーションを計画中の方にはぜひ『瀧口建設』さんをおすすめします。

リノベーションしたきっかけは

マイホームが欲しくて、注文住宅や建売住宅、マンションなど色々な形態の家を検討したのですが、費用面を考慮した結果、5年前から空き家になっていた祖母の家を譲り受けることに。建替えができない立地だったので、フルリノベーションすることになりました。

この会社に決めた理由

『瀧口建設』さんには大規模改修の実績がたくさんあり、安心して任せられると思ったから。また、複数の工務店さんに同じ相談をしたのですが、『瀧口』さんの対応が一番前向きで、私たちの話もよく聞いてくださったことが決め手になりました。

リノベーションでの希望

築65年も経っているので、やはり地震に耐えられるかが一番心配だったので、耐震補強工事を万全に行ってもらいたいということと、本を沢山持っているのですが、書棚などの家具を置くと地震のときに倒れると怖いので、造り付けの本棚が欲しいと希望しました。

この会社でリノベーションしてよかったこと

夏は暑くて冬は寒い家だったのですが、パッシブエアコン(全館空調)を採用したことで室内の温度差がなく、年中快適に過ごせます。ガラスの飾り棚や手洗いスペースなど、『瀧口』さんに良い提案を沢山してもらえたので、とても暮らしやすい家になりました。
スタッフ写真

スタッフからのコメント

工事をするうえでは非常に厳しい立地条件でしたが、耐震、断熱、間取り変更と、当社の持ちうる力を尽くしてやれるだけのことはすべて行った結果、非常に完成度が高く、ご家族が快適に暮らせる住まいにリセットできました。近々太陽光発電も導入し、自給自足型のゼロエネ住宅としての性能も期待できます。

一級建築士 瀧口 繁さん

新しくした素材・設備など

外部仕上げ(屋根) ガルバリウム鋼板 縦平板金葺き
外部仕上げ(外壁) ガルバリウム鋼板、レッドシダー板張り
内部仕上げ(床) アカマツ無垢30mm
内部仕上げ(内壁) 珪藻土
内部仕上げ(断熱材) 硬質発泡ウレタン
内部仕上げ(天井) 珪藻土、ヒノキ板張り
設備・システム パッシブエアコン、長期優良リフォーム補助金150万円採択、耐震等級3、夢ハウス仕様
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瀧口建設

建築学と家相学で住まいを提案 和をベースにこだわりの建築計画
  • 本社所在地 静岡県浜松市北区東三方町447-10
  • 施工対応エリア 西部(湖西~掛川)
  • 電話番号 050-5851-0634
  • ジャンル 新築、 リフォーム、 土地相談

リノベーションデータ

改修面積
104.19㎡ [31.46坪]
増築面積
※必須項目※
築年数
65年
施工期間
6か月
施工部分
建物をスケルトン状態にしてフルリノベーションを実施。耐震補強工事、吹付断熱工事などにより長期優良住宅化リフォームの補助金を採択。屋根を二重構造にし、外壁の断熱材に遮熱シートと気密シートを採用したことで断熱・気密性のいっそうの向上を図った
設計者名
瀧口建設
施工社名
瀧口建設
家全体の延床面積
104.19㎡ [31.46坪]
家全体の施工面積
137.10㎡ [41.39坪]
構造・工法
木造軸組工法

ロード中

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