静岡・愛知の工務店・新築・一戸建て・注文住宅・リノベ会社を検索できるくふうイエタテ
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子どもが3人に増え、住み慣れた中古住宅が手狭になったことから新築に建て替えたSさん。『BASE』を選んだのは、デザインとコストのバランスが優れていたからだそう。建てられる大きさが制限される「用途地域」に加え、土地面積約31坪という厳しい条件をクリアして創り上げた住まいは、塗り壁とSOLIDOをMIXさせたキューブ型のデザイン住宅。小・中学校の通学路に位置するため、LDKと水回りを2階に配置してプライバシーと開放感を両立した。オークの無垢床に合わせてダイニングテーブルセット、ソファ、リビングテーブル、TVボードがセットで付いてくるので、統一感のあるシンプルでおしゃれな空間が実現。また、奥さまが革細工を作るスペースを1階の土間玄関に確保し、趣味も暮らしの一部になった。土地面積31坪、延床面積29坪というコンパクトな空間でも、同社の提案力によって5人家族が快適に暮らせる住まいが予算内で完成した。
耐久性
耐風等級2取得
耐震性
耐震等級3取得
省エネルギー性
C値（0.3）、UA値（0.6）、太陽光発電、9kW
通風・換気性
換気システム 第三種換気
劣化対策
劣化対策等級3取得
コンパクトな土地を有効活用し、広く暮らせる工夫をしました。2Fリビングは眺めも良く、明るくて開放的な空間になりました。限られた予算の中で「性能」「デザイン」「家事動線」すべてに最大限の成果を出す計画をご提案しました。
営業 長江 潤子さん
| 本体価格 | 2000万〜2499万 ※金額は購入当時のものです |
|---|---|
| 設計者名 | トランスデザイン |
| 施工社名 | BASE |
| 敷地面積 | 104.04㎡［31.47坪］ |
| 延床面積 | 96.88㎡［29.31坪］（1階 49.68㎡、2階 47.20㎡） |
| 施工面積 | 99.61㎡［30.13坪］ |
| 構造・工法 | 木造軸組工法 |
| 竣工 | 2024年4月 |
| 施工期間 | 5か月 |
| 外部仕上げ（屋根） | ガルバリウム鋼板 |
| 外部仕上げ（外壁） | ジョリパッド、SOLIDO |
| 内部仕上げ（床） | 無垢オーク材 |
| 内部仕上げ（内壁） | クロス |
| 内部仕上げ（天井） | クロス |
| 内部仕上げ（断熱材） | 吹付け発泡ウレタン |
| 使用メーカー（バス） | LIXIL |
| 使用メーカー（トイレ） | LIXIL |
| 使用メーカー（キッチン） | GRAFTECT |
| 使用メーカー（窓・サッシ） | LIXIL |
| 設備・施設 | 太陽光発電9kW（初期費用0円）、家具（80万円分）付き |
注文住宅を建てたいけれど予算的に難しい、でも建売住宅には抵抗がある……そんな悩みを解消してくれたのが『BASE』さんのセミオーダー住宅「trip」でした。プランもデザインもスペックもたくさんの選択肢から自分たち好みにアップデートできて、土地の大きさによって価格が決まっているので安心して進めることができました。31坪の狭い土地でありながら1階に広い土間が欲しかったことと、小・中学校の通学路にもなっていることからLDKを2階にしたら？と提案してもらいましたが、実際に住んでみて大正解でした。
3人の子どもたちの成長に伴い、住んでいた中古住宅が手狭になって。住宅ローンの残債も残りわずかになってきたので、そのタイミングで建替えることにしました。
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