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  1. 2階建て木造住宅を守る地震対策は?(制震補強など)

家づくり Q&A

2階建て木造住宅を守る地震対策は?(制震補強など)

初めまして。お訪ね致します。
現在、2階建て木造住宅築18年(総2階ではない)に住んでいます。 昨今の地震を見ていると恐怖に感じるこの頃です。
そこで、いろいろと調べたら耐震より制震がいいのではないか?と思いまして、今考えているのが住宅基礎の4点、各方向に制震ダンパー(8個)取り付ける事で住宅の制震補強が出来るのではないかということです。 とりあえず住宅の倒壊だけは避けたいです。 最低限の補強で住宅を守りたいと思っております。
プロの方の意見をお聞かせ頂けませんでしょうか?

情報収集|2016/05/06 (^^)

幸和ハウジングからのご回答

はじめまして。
築18年との事なので新耐震基準の家ですから、質問者様の家はまずまずの建物強度は確保できていそうです。ある程度の建物耐震強度が確保されていれば制震システムは有効に効きます(強度が無い家に制震装置をつけても効果が期待できません)。

今も九州地方ではたくさんの余震が続いています。当初は倒壊しなくても繰り返しの余震で建物の損傷が大きくなり、倒壊もしくは補修不可能な状態になってしまいます。『制震』は建物の損傷を防ぐので余震にもかなり効果的です。注意点としては、いろいろな制震装置があり、中にはまったく効果の無い物もあるということです。信頼できる商品と会社でリフォームすることが大事です。
制震はあくまで耐震あっての追加装備です。今は耐震診断を無料で行う会社が増えています。耐震診断を行い、強度を確認したうえで制震装置を検討することをおすすめします。耐震診断をすることにより、制震装置の取付場所も一番効果がでるような計画ができます。強度が足りなければ耐震改修工事が必要です。耐震リフォームは補助金も出ます。補助金をうまく活用しながら検討するのが良いと思います。
当社も耐震診断は無料です。お気軽にお問合せください。

最低限の価格で最高の効果が出るリフォームがいいリフォーム工事です。質問者様にとって良いリフォームができるといいですね。

 

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

レオックからのご回答

わかる範囲でお答えします。
耐震工法とは、構造用合板、金具、筋かい、などを使用して壁を補強し建物全体の強度を高め、地震の揺れに強い構造としようとする工法です。簡単にいえば、地震の揺れに対して住宅の壁をガチガチに固めて対抗しようとする工法のことです。

それに対して制震工法とは、ダンパーなどの装置を用いて地震エネルギーを吸収して揺れを軽減しようとする装置を備えた工法です。

いずれも既存の壁に施工(土台・柱・梁をあらわにしての作業で、床・壁・天井に解体&復旧等の工事範囲が及ぶ)するものですが、制震工法は耐震工法に比べて、数回の揺れに対しても耐震強度が落ちないという特徴があります。現在の耐震診断は、想定地震時に当該住宅に加わる力である必要耐力と、当該住宅が地震に対して実際に保有している耐力を比較することで評点を算出して診断を行っています。そして、その評点結果に基づいて住宅の耐震強度向上の具体的なアドバイスができるということになります。ですから、ご質問の建物四隅の壁に制震ダンパーを設置することは地震対策としては有効と思いますが、「住宅の倒壊を防げるかどうか」までは残念ながらわかりません。


まず、お勧めしたいのは「現状の住宅の耐震診断を実施して、壁の強度・壁のバランス・建物の劣化・基礎の状況・地盤の状況などを総合的に判断し、現在の住宅がどの程度の耐震強度があるのか」を把握することです。そのうえで効果的に制震工法を含めたところの耐震補強をご検討されることをお勧めします。

 

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

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