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  1. 家相を考慮した大規模改修で生まれ変わったシニア夫妻の平屋建て住宅

瀧口建設

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施工対応エリア 西部(湖西~掛川)
本社電話番号 050-5851-0634 ジャンル 新築、 リフォーム、 土地相談

家相を考慮した大規模改修で生まれ変わったシニア夫妻の平屋建て住宅

O邸  家族構成:夫+妻
リノベ事例イメージ
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平屋の良さを生かし、オープンで開放的な間取りを採用。梁を現しにしたことで空間に広がりが生まれ、おおらかな仕上がりとなった。格子戸やつけ柱、長押など真壁風の内装仕上げで、まるで高級旅館のような佇まいに
現しの梁で広がりと趣を添えた和室。床の間は桐の床板を用い軽やかな印象に。西壁面に明かり採りを施し、明るい和室となっている
玄関を中心からずらし家相に配慮。南側を減築し、夫婦二人にジャストサイズに仕上げた。南壁面は防火サイディングを採用。玄関上部の飾り窓には照明も灯る
リビング北側のキッチンは通風と採光に工夫を。杉のつけ柱は玄関からの視線を遮り風は通してくれる。飾り棚の壁には透過性のあるパネルを使い、リビングから光を採りこんでいる
バス・トイレ・洗面はキッチン隣に集中的に配置し、家事効率に配慮。洗面室は扉を開けておけば通路としてウォークインクローゼットに通り抜けられる
生活時間帯にずれがある夫婦の賢い選択、夫婦別寝。こちらはリビング横にあるご主人の部屋。テレビを見ながらお酒を楽しんだり、ひとりでくつろげる空間となっている
妻の寝室の奥にある6畳のウォークインクローゼットは、壁面も棚板もすべて桐材のウォークイン桐ダンス仕様。桐は調湿・防虫に優れ、大切な衣類を守ってくれる
飾り棚や玄関正面の壁に使っているクリエーションパネル。本物の葉を樹脂パネルで挟んでおり、美しく透けた葉脈が楽しめる。光を通すためおしゃれに採光できる

40年以上前に建てられた元の家は、実はご主人が若かりし頃、大工として自ら施工に携わった思い出の住まいでもあった。愛着はあるものの、老朽化による床の痛みや雨漏りなどに悩んでいたときに『瀧口建設』の見学会で目から鱗の体験をした。まるで新築のようにおしゃれなリセットハウスに奥さまは心を奪われたという。家相の悪さも気がかりだったOさんに、九星気学を取り入れた開運につながる家づくりを得意とする瀧口社長は、補助金を使っての大規模改修を提案。国の基準の1.5倍の耐震等級や断熱性能、そして家相も大胆に変えられることが決め手となった。改修時に天井をあけると立派な梁が出てきたので、平天井の予定を変更して梁を現しとし、開放的で印象強いリビングとなっている。元の家の良さを生かし、奥さまの美意識と『瀧口建設』の家づくりのテイストがマッチした満足の仕上がり。夫婦二人で暮らすのにちょうどいい住まいが完成した。

リノベーション ビフォー画像

ビフォー画像1
築40年を超える建坪45坪の平屋。家相として良くないとされる中央に配置された玄関が気がかりだった。水回りの位置も鬼門を避けて移動させ、38坪に減築することになった。
ビフォー画像2
広縁と和室の続き間、中廊下の奥にさらに和室という典型的な昭和の家。北側の居室は光も入らず暗かった。台所と居間、子ども室のみ洋室だった。
ビフォー画像3
躯体と屋根だけを残したスケルトンの状態。この立派な梁を生かすことに。ここから基礎、壁、床などすべて新しくしていく。新築に比べ圧倒的に手間はかかるが、エコ時代に合った価値の高い仕事。

施主さんに聞きました

施主様の写真

読者へのアドバイス

見学会で実物を見ることをおすすめします。また、設計から施工まで長期にわたり打合せの回数も多くなるので、打ち合わせた内容を書き留めておくと後々トラブルにならずに済みますよ。

リノベーションしたきっかけは

築40年以上で床の痛みも激しく、耐震も心配で数年前から建て替えかリフォームを検討していました。また、玄関の位置が家相として良くないことも気がかりでした。

この会社に決めた理由

自宅近くで『瀧口建設』さんの大規模改修の見学会があり、見に行ったのがきっかけです。とってもおしゃれなところが気に入り、家相にも詳しいということでお願いすることにしました。

リノベーションでの希望

耐震補強と家相に配慮してほしいということと、見学会で見たようなおしゃれな家にしてほしいということをお伝えし、あとは間取りも含めすべてお任せしました。

この会社でリノベーションしてよかったこと

とてもおしゃれで広々と気持ちのいい住まいに生まれ変わりました。気になっていた家相の問題も解決し、耐震性も良くなったので安心して住むことができます。
スタッフ写真

スタッフからのコメント

大規模改修は単なるリフォームではなく、基準を上回るハイスペックな住まいを実現します。ご主人が手掛けた思い出の住まいを生かしつついかに生まれ変わらせるか、プロとしての提案を投げかけ、施工会社主導型で進めさせていただきました。

代表取締役・一級建築士 瀧口 繁さん

新しくした素材・設備など

外部仕上げ(屋根) 日本瓦
外部仕上げ(外壁) 防火サイディング、ガルバリウム鋼板
内部仕上げ(床) 赤松30mm
内部仕上げ(内壁) プラスターボード、珪藻土クロス
内部仕上げ(断熱材) 硬質発泡ウレタン吹付け、天井部ロックウール
内部仕上げ(柱)
内部仕上げ(天井) プラスターボード、一部ヒノキ無垢板張り
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送付内容: 会社パンフレット、施工例集、商品カタログ、プラン集、工法・技術カタログ

リノベーションデータ

改修面積
125.87㎡ [38.08坪]
増築面積
45坪から37坪への減築
築年数
40年
施工期間
6か月
施工部分
大規模改修工事、リセット住宅。屋根以外は躯体だけを残しすべて撤去。基礎・床・壁・天井・外壁・断熱工事・耐震工事を施した
家全体の延床面積
125.87㎡ [38.08坪]
家全体の施工面積
132.23㎡ [40坪]
構造・工法
木造軸組工法

ロード中

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