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  1. 二世帯住宅は通常の倍の値段になる?

家づくり Q&A

二世帯住宅は通常の倍の値段になる?

二世帯住宅を建てる計画中なのですが、やっぱり普通に家を建てる場合の
倍の値段がかかるんでしょうか?

お金や法律|2012-12-05 うついさん

幸和ハウジングからのご回答

ご質問者様、こんにちは。
完全二世帯住宅を建てても倍の金額(住宅2軒分)はかかりません。
さまざまな経費は1軒分ですし、大きい住宅になると総費用は増していきますが、
一緒に同時に建てるので坪単価は割安になるはずです。
金額が一世帯住宅と二世帯住宅の違いとしては玄関ドアや水回り(キッチンやお風呂)が増える事により
余分にかかる位で、あとは家の大きさが大きくなる点です。
よくある二世帯住宅としては1階、2階とわけた上下の二世帯住宅が多いですね。
当社では最近の二世帯住宅で人気なスタイルは左右で分けるスタイルも人気です。
例えば将来的な生活ライフスタイルの変化で片側の住宅を賃貸で貸して家賃収入を得る事もできたりします。
二世帯住宅は親世帯と子世帯の希望を上手に両立させるのが大事ですね。
一番大切なのは将来も含めた考え方を確認し、提案をされた家の間取りだと思います。
素敵な二世帯住宅ができるといいですね。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

大工小林からのご回答

各世帯の生活スタイル、家の形によって金額はかわります。
主に共有部分、設備機器がポイントになってきます。
例:玄関 廊下 階段 キッチン 浴室 洗面脱衣 トイレ 給湯器

横並びで建てれば倍の値段近くなるでしょうし、総二階建てで共有部分も多くあれば
その分金額負担は減ります。

ちなみに我が家は二世帯住宅ですが、上記に記載している場所はほぼすべて共有しているので、
通常の二階建ての家とほとんどかわりません。

あとは、家族関係ですね。同じ屋根の下で暮らす以上、親子でも嫁姑もいろいろありますが、
悲しみは半分になり、喜びは倍になります。
たまにはケンカもあるけどやまない雨はないように晴れている日のほうがずっと多いです。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

村松工務店からのご回答

倍の値段まではいきませんけど、浴室、キッチン、洗面が
2箇所になるので通常よりは値段は上がると思います。
浴室、キッチンなどの住設備を考えて選べば値段は下がると思います。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

となりの建築工房からのご回答

二世帯の場合の金額ということですが、
大きさ、設備、仕様が異なりますので、やり方次第で、大きく変わります。
おおよそ1,5倍程で建てたいという方が比較的に多いように思います。
お客様の要望が何であるかが、ポイントだと思います。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

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