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  1. 契約から着工の期間調整について、消費税について教えてください

家づくり Q&A

契約から着工の期間調整について、消費税について教えてください

住宅新築予定なのですが、2013年9月までに契約し、2014年2月以降に着工することは可能でしょうか?
また、可能な場合、その間に消費税が増税してしまったときの、消費税は何%になりますか?

お金や法律|2013-01-09 rinさん

アフターホームからのご回答

2012年8月10日に消費税増税法案が国会で成立しました。
現行では2014年4月1日に消費税5%~8%、2015年10月1日に消費税8%~10%の2回とされています。

請負契約:注文住宅の場合に限り、請負契約が2013年9月30日までに完了すれば、引渡し時期に関わらず
消費税は5%となります。
最終決済:請負契約が2013年10月以降でも2014年3月31日までに引渡し(最終決済)が完了すれば
消費税は5%となります。
※2013年1月現在の情報です。今後変更になる可能性もあります。

住宅を購入する際、一般的に請負契約から引き渡しまでは6か月~8か月かかります。
駆け込み需要を考えると、期間内に引渡が出来るとお約束出来ない場合もございますので、
早めの検討をお勧めします。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

幸和ハウジングからのご回答

ご質問者様、こんにちは。
9月末までに契約して翌年2月以降に着工は可能です。
その場合も消費税は5%になります。
今年9月末までにご契約すれば全て現状の5%です。
ただ契約相手である住宅会社がその着工予定に同意する必要がありますので、
前もって希望を伝えておくと良いと思います。
素敵なマイホーム計画にむけて頑張ってくださいね。

※回答内容はあくまで参考情報ですので、内容を保証するものではありません。

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