こんにちは♬　イエタテ相談カウンター豊橋店です。

 

！！！マイホームを建てたい！！！

でも、建売住宅では自分の希望の家が見つからない、

注文住宅がいいけど、予算的にどうかな～不安だな～と思われている方もいらっしゃるかもしれません。

 

みなさんは『規格住宅』をご存じですか？

あまり聞いたことがないかもしれませんね。

今回は規格住宅についてお話したいと思います。

 

住宅は大きく分類して、注文住宅と建売住宅に分かれます。

規格住宅というのは、規格化された条件の中から自分の好みのものを選んで注文してつくる住宅のことで、

注文住宅の中に分類されます。

あらかじめ用意された間取りや設備、デザインをそれぞれ選んで、自分流に組み合わせていきます。

 

一昔前の規格住宅は、選べるプランや間取り等の制限が多く、

建売住宅とあまり変わらないようなものもありました。

しかし近年では、コストを抑えながらも均質で好みに応じた住宅が建てられる規格住宅は

住宅産業において脚光を浴びるようになってきました。

それに伴い、各住宅会社から様々なプランや間取りなどの提案が増えて、

相乗効果でますます注目されるようになってきました。

 

安いと、品質が心配・・・

「安い分、品質を落としているのでは？」と感じる人もいるかもしれません。

フルオーダーの注文住宅と規格住宅の違いは、設計の自由度であって品質は基本的に同等です。

規格化することでコストカットを実現しています。

選べる間取りが決まっているため材料や設備を一括して仕入れることで、

一戸あたりのコストを抑えることができるのです。

 

好きな間取りがあるのかな❓

規格住宅は、多くの人にとって住みやすい間取りが採用されています。

多くの人が使いやすい家事動線、収納スペースなどが何パターンか用意されています。

また住宅会社によっては何かに特化していたりするので、自分に合うコンセプトを見つけて

満足度の高い家づくりを目指しましょう。

 

"予想していた家"と"現実"のギャップが少ない❕

ある程度仕様やスタイルが決まっているので、具体的な完成イメージを設計段階から提示してもらえます。

過去に施工された家やモデルハウスとほぼ同じ仕上がりになるので、

予想イメージと現実のギャップを感じるリスクは少ないでしょう。

 

他にはどんなメリットがあるの❓

最初から間取りを考えるのではなく、選んで組み合わせるので、打ち合わせや設計の時間が短くて済みます。

同じように工事の期間も短くなります。

 

デメリットはある？

・フルオーダーの注文住宅に比べて設計の自由度が低い、変更できない所があります。

・土地形状に合わない場合があります。

 

どんな人が向いているの❓

注文住宅はゼロから自分の希望の家をつくりあげていくので、

何度も打ち合わせをして設備や仕様、デザインを一つ一つ自分で選んで、こだわりの家を完成させます。

自分好みの家を建てたいけど、この過程がめんどくさい、

時間がかかりすぎるのはチョット・・

と思われる方や、

選択肢が多すぎると迷ってしまって決めきれない！

また、建売住宅では自分の希望が全く反映されないから嫌だけど、予算的に注文住宅は手が届かない・・

という方などは規格住宅を検討しても良いのではないでしょうか。

 

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イエタテ相談カウンターでは、愛知県三河、静岡県で家を建てたい方、リフォームを検討している方に希望に合ったベストパートナーを紹介する個別相談を受け付けています。

地元の住宅会社に詳しい専門のアドバイザーが要望、条件をしっかりヒアリングさせていただき、中立的な立場で相談にのります。

相談料などは一切かからないので、お気軽に相談に来ていただければと思います。