こんにちわ。

 

将来のことを長く考えると階段がない

 

平屋が欲しいというご意見をよくお伺いします。

 

コンパクトで夫婦ふたりで住めればいいので、

 

平屋なら安いですよね？とゆうご質問もよくいただきます。

 

でも実際はどうなのでしょうか？

 

 

広い土地が必要

 

平屋にするとなると、総二階建てで同じ間取りのお家を建築するより

 

広い土地が必要となります。

 

実際に売っている土地は2階建ての単世帯の方向けの土地の大きさが

 

多いので、それ以上の大きさの土地を見つけなくてはいけないのと

 

そうすると土地代は高額になる可能性もありますね。

 

 

 

 

建物のコストアップ

 

建築をする上で一番費用が掛かっているのは

 

基礎や屋根の部分と聞きます。

 

そうなると総二階建て延べ床30坪の家であれば

 

おおよそ15坪ほどの基礎や屋根が必要となりますが、

 

もしその間取りを平屋で、、、

 

となるとその2倍分の基礎・屋根となるので、

 

コストが上がります。

 

また、地盤改良が必要な土地であれば、

 

その土地の改良費も土地が広い分多くかかってくるといえます。

 

 

 

 

固定資産税のアップ

 

上記内容に付随してくるのですが、平屋ですと屋根や外壁などに

 

多くの資材を使用するため、資産価値が高いものとみなされ、

 

建てた後に毎年支払っていく固定資産税が平屋だとアップするといわれます。

 

 

 

上記３つのように平屋を建築するとなると

 

コストアップは欠かせないかもしれませんね。

 

コストはかかるかもしれませんがメリットもたくさんあります。

 

例えば、、、

 

・バリアフリー

 

・家事導線が楽

 

・耐震性が強化

 

・メンテナンス時のコストダウン(足場代)

 

 

などとメリットはたくさんあるので

 

上記を加味し、どちらが自分たちには向いているかお話しあいされてみるとよいですね★