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家づくりのスケジュール~今から始めて家に入居できるまでに○○か月かかります~

2021/04/30|イエタテ相談カウンターイオンタウン岡崎美合店

家づくりのスケジュール~今から始めて家に入居できるまでに○○か月かかります~のイメージ

こんにちは。イエタテ相談カウンターの岡崎店です。
こちらでは、お客様とのご相談から新しく学んだ事、新しい情報を発信していきたいと思っているのですが、その前にまず、家づくりで出てくる疑問、家づくりの基本事項についてまとめていきたいと思います。

 

家づくりの基本:家づくりのスケジュール

~今から始めて家に入居できるまでに○○か月かかります~

 

新学期の始まった四月。新しい暮らしが始まった方も多いかと思います。
来年のお子さんの進学に合わせて、新しい家を建てようとお考えの方もいらっしゃるかもしれませんね。

では、今から家を建てるとして、住宅会社さんを回って、間取りも考えて…、
実際に新しい家に住めるようになるまで、どれくらい時間がかかるんだろう?
家づくりを始める前に、分からない事が多すぎて、漠然とした気持ちになってしまいますよね。

そこで、まず、家づくりのスケジュールが一般的にどうなっているのかまとめてみました。

~家づくりのスケジュール~
①家族会議:どんな家に住みたいか、どんな暮らしをしたいかなど、家族会議をしてまとめる。

②住宅会社さんの情報収集:資料請求したり、モデルハウスを見学したり、住みたい家のイメージに近い会社を探す。

③住宅会社を訪問:家族会議でまとめた要望を伝え、ラフプラン(簡単な間取り図のようなもの)と見積もりを出してもらい、検討する。

④住宅会社(パートナー)決定!仮契約

❺住宅会社にて、間取り図、デザインなど詳細を決めていく

❻見積もりの詳細、総額の決定

❼建築確認申請書を提出:建築の仕様が建築基準法を順守しているかを確認するため、「建築確認申請書」を指定確認検査機関に提出します。

❽本契約

❾地鎮祭:地鎮祭とは工事の無事を祈念する儀式です。)

➓着工いよいよ工事が始まります!

⓫上棟

⓬竣工、竣工審査(完成後、施工会社が最初の設計図通りにつくられているかを確認する事)
・登記(土地や建物ごとの所在・面積・所有者などの権利関係を法務局に登記申請し、新築した建物が施主の所有物になる。)

⓭引渡し、入居できる!

という流れになっています。

 

場合によりますが、

①~④の住宅会社さんを決定するまでに、2,3か月ほど
❺~❽の住宅会社さんでの詳細の打ち合わせに2,3か月ほど
❾~⓭の、実際に工事が始まってから入居できるまでに4、5か月ほど、かかります。

 

なので短く見積もって、

今から家づくりを始めて、入居できるまでに12か月。一年くらいはかかると考えておくとよさそうです。

 

※❺~⓭の住宅会社が決定してからの期間は依頼先によって変わります。
ハウスメーカーや工務店は6ヶ月~9ヶ月前後、設計士の場合は約10ヶ月前後を要します。
工期は構法や規模によって違いますが、一般的には木造2階建て・延床面積110m2で120日を目安に工程を組んでいます。

 

今回は簡単に家づくりのスケジュールを紹介しましたが、
相談カウンターでは、土地探しのスケジュールお金の流れのスケジュールについてもご説明しています。
ご興味のある方はぜひ、イエタテ相談カウンターまでお越しください。

 

↓※家づくりと土地探しとお金の流れのスケジュールについてまとめてある表です。
長い期間をかけて作る家づくりでは、まず、どんな家に住みたいのか、どんな暮らしをしたいのか、何を優先したいのか、その優先順位をつけておくのが大切です。

最初の家族会議の時点でそこをしっかり決めておくと、長い家づくりのスケジュールの中で選択に困った時、最初にどうしたかったかを振り返れて、迷わずに判断していけるのではないでしょうか。

イエタテ相談カウンターでは、こんな家に住みたい、こう暮らしたい、という意見をまとめるお手伝いをして、家づくりの良い一歩を踏み出せるお手伝いができればと思っています。

お客様のご相談したいポイントに合わせてお話ができると思いますので、ぜひご来店下さい。

来店相談・オンライン相談、どちらもご予約を承っております。

 

★来店予約はこちら
https://www.sumailab.net/counter/branch/okazaki/reserve/

★オンライン相談予約はこちら
https://www.sumailab.net/counter/seminar/okazaki/404/

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