伸興建設

家づくりの流れ

• 

  STEP 01

  問合せ／相談

  『伸興建設』が気になったら、まずは資料請求をするか、電話やメールで問合せをしてみよう。同社の事務所やお客さんの自宅など、お客さんが希望する場所で話をする時間を設けてくれる。家づくりは土地からなのか建物からか、またどんなエリアで検討しているのかなど、まずはざっくりとした話からスタートする。

• 

  STEP 02

  資金計画／ヒアリング

  資金計画はお客さんに寄り添うオリジナルスタイル。まずは円グラフを用いて土地・建物・諸費用の割合をわかりやすく説明し、初心者にはわからない諸費用などについて教えてくれる。借入金額がわからなければ、月々の返済金額から逆算し、ていくらまで可能なのかを一緒に考えてくれるから心強い。ローンに追われる生活は幸せではないからと、お客さんが無理することなく安心して家づくりを進められるようサポートしてくれる。借りる金額が決まったら、やっと建物について考えるタイミング。自分達に合う設計士に同席してもらい、どんな家を希望しているのかをヒアリングしていく。

• 

  STEP 03

  住宅ローン仮審査／土地探し

  まずは金融機関を選び、住宅ローンの仮審査を行う。仮審査の用紙に記入してもらい、同社から金融機関へ提出する。その後、本格的に土地探しをスタート。土地にかけられる金額がはっきりしているので、的確に提案できる。

• 

  STEP 04

  設計プラン

  ヒアリングした内容をもとにファーストプランを作成。平面図、立面図、できる時はパースまで用意し、お客さんに提出する。1回目はたたき台だと思って大丈夫。伝えた要望が反映されているかをすり合わせ、もっとここを広くしたいなど、修正があれば修正してセカンドプランを提出。そうしてベストなプランになるように打ち合わせを繰り返す。

• 

  STEP 05

  見積り／契約

  プランが決まったら、細かな仕様を決めていく。ガスはエコキュートにするのか都市ガスにするのか、またはどんな無垢材を使うのかなどを検討していく。そして仕様まで確定したら契約へ。見積り書は詳細についてまで、合計30枚ほどもあるからじっくり読み込んで。それらを丁寧に確認し、内容に納得できたら、契約書にサイン＆捺印をして契約締結となる。

• 

  STEP 06

  着工

  まず地耐力調査、地質調査を経て、地鎮祭を行う。その後工事がスタート。腕利きの大工さんが責任を持って、細部まで妥協せずに一棟つくり上げる。

• 

  STEP 07

  完成／引き渡し／アフターフォロー

  完成したら完了検査を行なった上で、保証書と鍵の引き渡しへ。また設備の取扱い方法を説明してくれる。保証対応も充実していて、特にエアコン2台、トイレ、バス、キッチンなどの設備機器はメーカー保証１〜３年のところ、独自で10年を保証する。また定期点検は半年、2年・5年後に行う。半年・2年後のタイミングには、建具の調整、クロスの隙間調整などは無償のアフターリペアも行っている。