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2階リビングで採光を確保。回遊動線も魅力の住まい

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N邸  物件エリア:岡崎市  家族構成:夫+妻+長女
ユートピア建設【狭小住宅、省エネ、間取り】2階にLDKを設けることで、明るさと共にプライバシーを確保し、のびのびと快適に暮らせる住まいに。C値0.19、UA値0.45の高気密高断熱な家で、エアコン1台で快適に暮らせる性能も魅力
ユートピア建設【狭小住宅、省エネ、間取り】勾配天井の高窓が天窓のような効果を発揮。天井越しに自然光が行き渡るリビングダイニングに仕上げた
ユートピア建設【狭小住宅、省エネ、間取り】システムキッチンは好きなパーツを組み合わせて造作したオリジナル。収納もたっぷりで使い勝手がいいそう
ユートピア建設【狭小住宅、省エネ、間取り】ダイニングも高窓から自然光が注ぐ。木のカップボードは、フローリングに合わせてウッドチェリー材でオーダーしたNさんこだわりの逸品
ユートピア建設【狭小住宅、省エネ、間取り】ファアミリークローゼットを囲むようにリビングダイニングと水回りを配置し、回遊動線でつなげている
ユートピア建設【狭小住宅、省エネ、間取り】リビングの一角にあるヌックに収納棚を造作して読書を楽しむスペースに。子どもの遊び場としても大活躍
ユートピア建設【狭小住宅、省エネ、間取り】リビング横にはインバーバルコニーも。東と西から光を取り込むことで明るい住空間を叶えている
ユートピア建設【狭小住宅、省エネ、間取り】2階のトイレからの眺め。洗面所、ランドリースペース兼脱衣室、浴室などの水回りが一直線でつながっている
ユートピア建設【狭小住宅、省エネ、間取り】玄関から明るい雰囲気に
ユートピア建設【狭小住宅、省エネ、間取り】玄関ホールの手洗いスペース
ユートピア建設【狭小住宅、省エネ、間取り】幅が広く緩やかな階段で2階への移動が楽
ユートピア建設【狭小住宅、省エネ、間取り】カウンターや棚を造作した1.6畳の書斎
ユートピア建設【狭小住宅、省エネ、間取り】24時間換気システムでトイレも快適
ユートピア建設【狭小住宅、省エネ、間取り】バイブレーション仕上げのキッチン
ユートピア建設【狭小住宅、省エネ、間取り】白と木目でシンプルモダンなデザインに
ユートピア建設【狭小住宅、省エネ、間取り】東西から自然光が注ぐ約19畳のLDK
ユートピア建設【狭小住宅、省エネ、間取り】脱衣室を兼ねたランドリールーム
ユートピア建設【狭小住宅、省エネ、間取り】外観はシンプルでスタイリッシュな白のガルバリウム仕上げ。年月が経っても飽きないデザイン
2階にLDKを設けることで、明るさと共にプライバシーを確保し、のびのびと快適に暮らせる住まいに。C値0.19、UA値0.45の高気密高断熱な家で、エアコン1台で快適に暮らせる性能も魅力
勾配天井の高窓が天窓のような効果を発揮。天井越しに自然光が行き渡るリビングダイニングに仕上げた
システムキッチンは好きなパーツを組み合わせて造作したオリジナル。収納もたっぷりで使い勝手がいいそう
ダイニングも高窓から自然光が注ぐ。木のカップボードは、フローリングに合わせてウッドチェリー材でオーダーしたNさんこだわりの逸品
ファアミリークローゼットを囲むようにリビングダイニングと水回りを配置し、回遊動線でつなげている
リビングの一角にあるヌックに収納棚を造作して読書を楽しむスペースに。子どもの遊び場としても大活躍
リビング横にはインバーバルコニーも。東と西から光を取り込むことで明るい住空間を叶えている
2階のトイレからの眺め。洗面所、ランドリースペース兼脱衣室、浴室などの水回りが一直線でつながっている
玄関から明るい雰囲気に
玄関ホールの手洗いスペース
幅が広く緩やかな階段で2階への移動が楽
カウンターや棚を造作した1.6畳の書斎
24時間換気システムでトイレも快適
バイブレーション仕上げのキッチン
白と木目でシンプルモダンなデザインに
東西から自然光が注ぐ約19畳のLDK
脱衣室を兼ねたランドリールーム
外観はシンプルでスタイリッシュな白のガルバリウム仕上げ。年月が経っても飽きないデザイン

奥さまが電車通勤のため、駅近で家づくりをしたかったというNさん。『ユートピア建設』と一緒に土地探しからはじめ、約38坪の敷地に車2台分の駐車スペースと、HEAT20 G2グレードの二階建てを叶えた。南面に大きな建物があっても明るく快適に暮らせるよう、過ごす時間が長いリビングダイニングを2階に配置。勾配天井や高窓を取り入れながら、自然光が行き渡る住まいに。洗面スペース、ランドリールーム、浴室なども2階にまとめ、LDKと水回りをぐるぐると移動しながら暮らせる家事ラク間取りに仕上げた。アクセントクロスはあえて使わず、シンプルにまとめたのもN邸の特徴のひとつ。施工中も現場へ足を運び、家づくりを進めたというNさん夫妻。巾木や窓枠を細くしてすっきりとした印象にするなど、ディテールにもこだわった高気密・高断熱な住まいが完成し、心から満足しているようだ。

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間取り

間取りタイプ
3LDK / 2階建
  • 1階
    ユートピア建設 2階リビングで採光を確保。回遊動線も魅力の住まい 1階

    帰宅後すぐに手を洗えるよう、玄関ホールに洗面台を設置。主寝室、洋室、ご主人の書斎兼仕事場が1階にまとまっているため、洗面スペースを広めにして朝の身支度もできるようにしている。階段下は土間収納にすることでスペースを有効活用。子どもの成長とともに物が増えていくことを考え、各部屋の収納とは別でウォークインクローゼットも設けた。

  • 2階
    ユートピア建設 2階リビングで採光を確保。回遊動線も魅力の住まい 2階

    ファミリークローゼットを囲むように18.6畳のLDKと水回りをレイアウトした回遊型の間取り。ダイニングの横に脱衣室兼ランドリースペースがあり、洗う、干す、しまうが一箇所で完結するため家事ラクに。引戸を開ければ洗面スペースとも一体になり、広々と使うことも可能。リビングの横には1.1畳のヌックと、インナーバルコニーがある。

スタッフ写真

スタッフからのコメント

駅近の土地探しからご依頼いただいたNさま夫妻。南に大きな建物が立つ難しい状況下でしたが、パッシブデザインなどを取り入れながら限られた敷地を有効活用できるように設計しました。日当たり、間取り、性能面でも満足いただける住まいになったと思います。

一級建築士 杉浦哲哉さん

物件情報

設計者名 ユートピア建設
施工社名 ユートピア建設
敷地面積 123.97m²[37.51坪]
延床面積 123.97㎡[37.51坪](1階50.08㎡、2階 53.87㎡)
施工面積 110.67 m²[ 33.48 坪]
構造・工法 モノコック構造、木造軸組工法、金物ピン工法
竣工 2024年8月
施工期間 5か月
外部仕上げ(屋根) ガルバリウム鋼板
外部仕上げ(外壁) ガルバリウム鋼板
内部仕上げ(床) フローリング
内部仕上げ(内壁) クロス
内部仕上げ(断熱材) 硬質発泡ウレタンフォーム
使用メーカー(バス) TOTO
使用メーカー(トイレ) TOTO
使用メーカー(キッチン) オリジナル
使用メーカー(照明) Panasonicほか
使用メーカー(窓・サッシ) EXCEL SHANON
設備・施設・その他 太陽光発電、制振ダンパーevoltz、気圧調整型全熱交換気システム、HEAT20 G2グレード
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ユートピア建設

「ハウスオブザイヤー2023」大賞受賞の高性能住宅
  • 本社所在地 愛知県岡崎市大門5-2
  • 施工対応エリア 岡崎市、豊田市、西尾市、安城市、幸田町、日進市、みよし市、豊明市、刈谷市、豊川市、大府市、知立市、高浜市、碧南市、長久手市、蒲郡市、豊橋市を中心とした西三河周辺 ※愛知県内の他エリアの方は一度お問い合わせ
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  • ジャンル 新築、 リフォーム、 土地相談

お客さまの声

お客さまの写真

南に三階建ての建物がある約38坪の土地で、日当たりを確保しながら、理想の家を建てられるのか心配でしたが、経験豊富な建築士の杉浦さんの「工夫次第で明るい住まいが叶う」という言葉で前向きな気持ちに。CADソフトで光の入り方をシミュレーションしながら、わかりすく説明してくれるたので、安心してお任せできると思いました。初回の打ち合わせから引渡しまで、すべてのフェーズをやさしく丁寧に対応いただき、『ユートピア建設』さんに家づくりをお願いして本当によかったと感じています。

新築したきっかけ

駅からすぐの賃貸マンション暮らしで家賃が高く、家を建てたいという思いはずっとありました。分譲住宅も検討しましたが、駅近の物件は想像以上に高額。それなら、土地から探して自由に建てたいと思いました。

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