K邸 | 物件エリア:岡崎市 | 家族構成:夫婦
2,000~2,499万円
※金額は購入当時のものです
店舗兼住宅で間取りは8LDKの大きな二階建てに暮らしていたKさん夫妻。ケガをきっかけに店じまいを決意し、平屋へ建替えることにしたそう。「築50年で夏は暑く、冬はとても寒かったので、バリアフリーはもちろん、性能も重視しました」とお二人。将来、歩行器などが必要になっても楽に移動できるよう、玄関ホールから主寝室までの通路は広く。回遊動線を取り入れ、トイレや浴室はシンプルかつゆったりとした造りにするなど、老後をイメージしながら25坪の2LDKをつくり上げた。「空間にゆとりがあるので、思っていた以上に広く感じます」と奥さま。料理人として忙しく過ごしてきたご主人は、「これからは自分のために料理を楽しみ、のんびりしたいです」とほほ笑む。5.0kWの太陽光発電と蓄電池を備え、停電時でも普段通りの暮らせるのもK邸の魅力。安心で快適な平屋でセカンドライフがより豊かになりそうだ。
続きを読む間取り 2LDK / 平屋
敷地面積 273.66㎡ [82.79坪]
延床面積 81.16㎡ [24.56坪]
竣工 2024年5月
施工期間 5か月
屋根 ガルバリウム鋼板
外壁 窯業系サイディング
床 無垢のスギ(オイル仕上げ)
内壁 クロス
天井 クロス
断熱材 吹付断熱
バス TOTO
トイレ TOTO
キッチン NSキッチン(オリジナル)
照明 Panasonic
窓・サッシ エクセルシャノン
設備・施設・その他 制振ダンパーevoltz、太陽光パネル、HEMS、蓄電池、エコキュート、気圧調整型第一種全熱交換システム
施工社名 ユートピア建設
高気密・高断熱、パッシブデザイン、24時間換気システムなどを融合。エアコン1台で家中快適な温度と湿度に
絵を飾るのが好きなKさん夫妻が楽しく暮らせるよう、ピクチャーレールを随所に。扉はすべて開閉が楽な引戸を採用
玄関ホールを入ると、トイレや洗面などが一直線に並ぶ。左側の引戸を開けると主寝室で、廊下を進むとLDKという間取り
開け閉め不要なオープン収納を取り入れた6畳の主寝室。引戸一枚でキッチンともつながっている
主寝室からの眺め。キッチンやダイニングへコンパクトな動線で行き来でき、老後も暮らしやすい
外からの視線を気にせず、のびのびと過ごせるように窓の位置や高さに配慮しつつ、自然光を取り入れている
やわらかな光が注ぐ約18畳のLDK。10歳になる愛犬のことなども考え、床は足触りがソフトで滑りにくい無垢のスギに
「EIDAI」のステンレスキッチンをベースに、好きなメーカーのIHコンロや蛇口などを組み合わせたこだわりのキッチン
シンク回りが見えないようカウンターを造作
引戸を開ければトイレや脱衣室が一続きに
ランドリールームを兼ねた脱衣室
敷居がないため掃除が楽に
料理人のご主人こだわりのステンレスキッチン。床はヘリンボーン柄
6畳の洋室があり、寝室を分けることも可能
耐震性や耐火性に優れた外壁材を使用した外観
耐久性 耐風等級2取得
耐震性 耐震等級3取得、許容応力度計算実施
省エネルギー性 C値(0.13)、UA値(0.39)、太陽光発電
通風・換気性 パッシブデザイン、換気システム 第一種換気
劣化対策 劣化対策等級3取得
遮音性 ドア・サッシ、トリプルガラス樹脂サッシ
バリアフリー
スマートハウス HEMS、蓄電池
Kさま
夫婦
最初は住宅展示場へ足を運びましたが、あまりピンとこなくて。地元の工務店として前々から知っていた『ユートピア建設』さんのモデルハウスへ行ってみることに。震度1の揺れにも反応する制振ダンパーや、C値やUA値のことなどをわかりやすく説明いただき、老後も安心して暮らせる家ができそうだと感じました。会社選びでは、話しやすさなども重視していたので、建築士の山口さんの人柄も決め手に。25坪の平屋は、二人暮らしの私たちにとって広すぎず狭すぎず、ちょうどいいです。
ケガのため、自宅の1階で営んでいた店をたたむことになったのがきっかけです。親の介護を経験し、階段の上り下りがある生活は家族がしんどいと実感したので、建て替えるなら平屋がいいと思いました。
建築士・山口玲以子さん
ケガで松葉杖をついていた時期があり、老後も暮らしやすい家を希望されていました。介護が必要になった時のことも想定し、キッチンの隣に寝室を配置してLDKから見守りができるように。玄関、寝室、トイレの位置関係にこだわった回遊間取りの平屋です。
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| - | 3LDK/2階建 | 123.97㎡[37.51坪](1階50.08㎡、2階 53.87㎡) |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| - | 5LDK/平屋 | 127.12㎡ [38.46坪] |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| - | 4LDK/平屋 | 106.00㎡[32.07坪] |
| 価格 | 間取り | 延床面積 |
|---|---|---|
| - | 3LDK/2階建 | 112.09㎡[33.91坪] |
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