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  5. 敷地のハンディを長所に変えたスキップフロアのある家
施工対応エリア
愛知県全域、岐阜県
電話番号
0120-535-866
ジャンル
新築 、 リフォーム 、 土地相談
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敷地のハンディを長所に変えたスキップフロアのある家

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S邸  物件エリア:名古屋市昭和区  家族構成:夫+妻+長女
塗り壁の家/フェスティナ・レンテ【自然素材、間取り、スキップフロア】抗菌・滅菌効果のあるフローリング、天井埋め込み型の空気清浄機、調湿・殺菌効果の高い西洋漆喰を使ったLDK。化粧梁がアクセントに
塗り壁の家/フェスティナ・レンテ【自然素材、間取り、スキップフロア】奥さまが希望したL字型の対面キッチン、パントリーとリビングダイニングとの動線がスムーズで、とても使いやすい
塗り壁の家/フェスティナ・レンテ【自然素材、間取り、スキップフロア】勾配天井とスキップフロアのある開放感あふれるリビング。階段下のデッドスペースは子どもの秘密基地に
塗り壁の家/フェスティナ・レンテ【自然素材、間取り、スキップフロア】吹抜けと大開口からたっぷりの光が降り注ぐリビング。目線の「抜け感」がより開放感を生む。南面サッシにはバーチカルブラインドが美しく収まっている
塗り壁の家/フェスティナ・レンテ【自然素材、間取り、スキップフロア】1階のトイレ前にある造作手洗い。外から帰ってきてすぐに手を洗う習慣が自然と身につく
塗り壁の家/フェスティナ・レンテ【自然素材、間取り、スキップフロア】2階のユーティリティー。部屋干しもできるランドリーに隣接し、時短に貢献
塗り壁の家/フェスティナ・レンテ【自然素材、間取り、スキップフロア】スキップフロアの高低差を活かした吹抜けで広さを演出した玄関ホール
塗り壁の家/フェスティナ・レンテ【自然素材、間取り、スキップフロア】ナチュラル感を残しつつ、シンプル&モダンにまとめた外観。グレーのベース色にレッドシダーを使ってアクセントに。外壁材はモルタル下地の西洋漆喰
塗り壁の家/フェスティナ・レンテ【自然素材、間取り、スキップフロア】
塗り壁の家/フェスティナ・レンテ【自然素材、間取り、スキップフロア】
塗り壁の家/フェスティナ・レンテ【自然素材、間取り、スキップフロア】
塗り壁の家/フェスティナ・レンテ【自然素材、間取り、スキップフロア】
塗り壁の家/フェスティナ・レンテ【自然素材、間取り、スキップフロア】
塗り壁の家/フェスティナ・レンテ【自然素材、間取り、スキップフロア】
塗り壁の家/フェスティナ・レンテ【自然素材、間取り、スキップフロア】
塗り壁の家/フェスティナ・レンテ【自然素材、間取り、スキップフロア】
抗菌・滅菌効果のあるフローリング、天井埋め込み型の空気清浄機、調湿・殺菌効果の高い西洋漆喰を使ったLDK。化粧梁がアクセントに
奥さまが希望したL字型の対面キッチン、パントリーとリビングダイニングとの動線がスムーズで、とても使いやすい
勾配天井とスキップフロアのある開放感あふれるリビング。階段下のデッドスペースは子どもの秘密基地に
吹抜けと大開口からたっぷりの光が降り注ぐリビング。目線の「抜け感」がより開放感を生む。南面サッシにはバーチカルブラインドが美しく収まっている
1階のトイレ前にある造作手洗い。外から帰ってきてすぐに手を洗う習慣が自然と身につく
2階のユーティリティー。部屋干しもできるランドリーに隣接し、時短に貢献
スキップフロアの高低差を活かした吹抜けで広さを演出した玄関ホール
ナチュラル感を残しつつ、シンプル&モダンにまとめた外観。グレーのベース色にレッドシダーを使ってアクセントに。外壁材はモルタル下地の西洋漆喰

Sさんが購入した土地は、約43坪とコンパクトで2.6mの高低差があり、なおかつ斜線制限のある、どちらかといえば不利な土地だった。しかし、『フェスティナ・レンテ』の提案により、玄関までのアプローチで1.5mの高さを確保し、“玄関ホールから1階までに1.6m上がってからの二階建て”にすることで、擁壁をつくるよりも費用を抑えることができた。室内は、シンプル&ナチュラルテイストのリビングに、吹抜けの勾配天井とスキップフロアを採用したことで、十分な光をとりこみ、開放感あふれる空間が実現。また、2階に浴室とランドリールームを配置したことにより、1階を広く使えると同時に、家事時間も短縮できる。壁は標準仕様調湿・殺菌効果にすぐれた西洋漆喰の塗りで、きれいな空気がゆったりと流れている。そんな身体に優しい自然素材を多用した家で暮らすようになってから、家族みんなが風邪をひかなくなり、以前より元気になったように感じると奥さまも喜んでいる。

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住宅性能

  • Ico performance seismic

    耐震性

    耐震等級3相当、許容応力度計算実施

  • Ico performance energy

    省エネルギー性

    UA値(0.55)、UA値は平均値を示しております

  • Ico performance airing

    通風・換気性

    換気システム 第三種換気

  • Ico performance sound

    遮音性

    ドア・サッシ、APW330

間取り

間取りタイプ
3LDK / 2階
(スキップフロア 22帖のLDK 3坪の吹抜 エントランスクローゼット ファミリークローゼット パントリー)
スタッフ写真

スタッフからのコメント

高低差のある敷地でしたので、土地購入の段階で「お施主さまのご予算・ご要望に合う物件かどうか」を検討しました。吹抜け、スキップフロアを採用し、明るさと広がりを感じる心地いい住まいとなりました。変形地、狭小地でも、弊社の設計力で「個性」に変えることができます。お気軽にご相談ください。

三河支店 支店長  島崎 啓介 さん

物件情報

本体価格 2000万〜2499万 ※金額は購入当時のものです
設計者名 フェスティナ・レンテ
施工社名 フェスティナ・レンテ
敷地面積 145.21㎡ [43.92坪]
延床面積 115.12㎡ [34.06坪](1階 56.31㎡[17.03坪]、2階 56.31㎡[17.03坪])
施工面積 126.70㎡[38.32坪]
構造・工法 木造軸組工法
竣工 2021年12月
施工期間 7か月
外部仕上げ(屋根) ガルバリウム鋼板
外部仕上げ(外壁) 西洋漆喰
内部仕上げ(床) フローリング、一部フロアタイル
内部仕上げ(内壁) 西洋漆喰、クロス
内部仕上げ(天井) クロス
内部仕上げ(断熱材) 吹付け発泡ウレタン
使用メーカー(バス) Takara standard
使用メーカー(トイレ) Panasonic
使用メーカー(キッチン) Takara standard
使用メーカー(照明) DAIKO
使用メーカー(窓・サッシ) YKK
設備・施設 ガス床暖房
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塗り壁の家/フェスティナ・レンテ

子育て世代でも 無理なく建てられる 完全自由設計の家
  • 本社所在地 愛知県知立市池端3-16水野ビル2F
  • 施工対応エリア 愛知県全域、岐阜県
  • 電話番号 0120-535-866
  • ジャンル 新築、 リフォーム、 土地相談

お客様の声

お客様の写真

設計の自由度が高いこと、塗り壁が標準仕様であることに加え、担当の島崎さんのレスポンスの早さと提案力に惹かれて『フェスティナ・レンテ』さんを選びました。土地探しが難航し、ようやく気に入った場所に見つけた土地も高低差があり、しかも斜線制限付きの物件でしたが、島崎さんの提案で快適に暮らせる家が実現しました。漆喰の塗り壁をふんだんに使っているので、室内がいつもさらっとして気持ち良く、空気もきれいです。これから家を建てる方は、どんな暮らしをしたいのかをご夫婦でよく話し合い、自分たちの要望を叶えてくれそうな工務店に絞って話を聞いた方がいいと思います。

新築したきっかけ

アパートに住んでいましたが、子どもの成長とともに手狭になって。足音に気を遣うことなく、のびのび暮らしたいと思うようになりました。

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