福工房 東海

家づくりの流れ

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  STEP 01

  見学会・展示場に出かけよう！

  家づくりの一歩はまず家を知ることから。『福工房』では各エリアの常設モデルハウスに加え、実際に施主さんが建てた物件の完成見学会も随時開催中。木の家の快適さ、コストパフォーマンスの高さを直接体感してみよう。また、見学会はその住宅会社について知るチャンスでもある。対応してくれるスタッフの雰囲気や、家づくりについての考え方、職人さんの仕事の質も同時にチェック。素人だから…と遠慮せずに、家について、会社について、分からないことは何でも積極的に聞いてみよう！

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  STEP 02

  土地探しからトータルにサポート

  『福工房』では、土地探しのアドバイスはもちろん、土地＆建物トータルでの資金計画、決済に至るまでサポートしてくれるので、土地探しから家づくりを始めるという人も安心して相談できる。

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  STEP 03

  敷地調査

  プランづくりのスタートはまず敷地調査から。土地の大きさ、形状、出入り口の方向、日当たり、周辺の環境、水道・ガスなどの状況を細かく確認。これらの条件の違いで同じ大きさの敷地でもまったく違うプランが出来上がる。もちろん家づくりをする上での法規制もしっかりチェックしてくれるので安心。

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  STEP 04

  ヒアリング

  「リビングは〇畳で、間取りは何LDKか」という"どんな家にしたいか"だけでは、理想の住まいは実現しない。家族構成はもちろん、趣味や生活スタイル・動線などの"どういう暮らしをしたいか"や、色・素材・質感など"どういうものが好きか"まで細かくヒアリングを重ねる。そこに現在の住まいへの不満も踏まえながら、時には雑誌の切り抜きなども参考にしつつ、理想の住まいをイメージしていく。

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  STEP 05

  プラン・資金計画書の提出

  ヒアリングの内容を基に、家づくりのプランと資金計画書を提案。資金計画書には、家本体にかかる費用のほか、登記費用・ローン手数料などの諸経費も記載されており、家づくりにかかるお金をトータルで確認できる。プランへの要望や資金計画についての疑問など、どんどん意見を出して、理想のプランに近づけていこう。

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  STEP 06

  契約

  プラン、資金計画書がまとまればいよいよ契約。契約後は詳細図を基に、細かな仕様を決定していく。変更が出た場合でも、その都度内容および金額をしっかり確認しながら進められるので安心。

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  STEP 07

  引渡し・アフターメンテナンス

  自社による完了検査、第三者機関による完了検査の後に引渡しとなる。引渡しの際、保証書、第三者機関による保証書、各種説明書、工事写真なども受け取れる。引き渡し後には、3ヵ月、1年、3年、5年、10年、以後5年ごとに定期点検をしてくれるので、リフォームなどの相談にも気軽にできる。