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『トキワハウス』のTOKI：IRO［ときいろ］は、くつろぐときを快適に、暮らしやすさをデザインする家族の想いで彩られたメインプロダクトモデル。光と風、そしてそれらをつなぐ空間の連続性が奏でる時間の流れが、家族の暮らしに豊かさをもたらす住まいだ。長期優良住宅、最高等級の耐震等級3を標準で実現。さらに、省令準耐火構造・制震工法に加え、断熱性能ZEH水準以上またはHEAT20G2レベル、最長60年長期保証などを標準仕様とし、高性能な住まいを提案している。建築士がヒアリングとプランニングを担当するため、施主さんの想いを直接伝えられるのも大きな安心と信頼に。施主さんに寄り添い、家族が思い描く理想の住まいを、完全自由設計で叶えてくれる会社だ。※記載仕様は「ときいろ」
『トキワハウス』のスマートハウス「TOKI：SMA［ときすま］」は、太陽光発電システム最大8.3kW、蓄電池9.8 kWhを標準で採用している。断熱はHEAT20 G2レベルの高性能を基本とし、省エネで優れた室内空気環境を実現する気圧調整式第一種換気システムも完備。これからの時代に必要とされるランニングコストを考えた、電気を極力買わない暮らしを提案している。健康的で快適に暮らす工夫と、家そのものの資産価値を生み出す考え方を重視した、『トキワハウス』ならではの「未来を見据えた住まいのカタチ」がここにある。※記載仕様は「ときすま」
『トキワハウス』は、浜松のゼネコン『常盤工業』の住宅ブランド。母体である『常盤工業』は、大正時代に左官業からスタートし、1951年に株式会社を設立した総合建設企業としてその名が知られている。公共・民間事業を幅広く手掛け、地域の小学校や幼稚園、保育園などの教育施設や、病院、工場、事務所、道路、マンションから、神社・仏閣まで、静岡県西部地域を中心に建築事業・土木事業・再生事業・住宅事業を展開し、まちづくりに貢献。近く創業100年を迎える現在も、浜松の老舗企業として地域の暮らしを見守り続けている。
まずは、モデルハウスや見学会に参加してみよう。『トキワハウス』の建築士が提案する光と風を大切にした設計や、暮らしやすく過ごしやすい動線など、実物の住まい見て、触れて、体感することで、自分たちの理想や要望も明確になるからおすすめだ。同社では、完成見学会や常設のモデルハウス見学会を定期的に開催しているので、自分たちのイメージにあった建物を見学できるのもうれしい。最新のイベント情報は、WEBくふうイエタテのイベントページからチェックを！
『トキワハウス』では、外部のファイナンシャルプランナーを招いた「マネーセミナー」を毎月開催している。セミナーでは、インフレ時代におけるお金の考え方や、住宅建築以外にかかる費用など、さまざまなことを学ぶことができる。希望する人には、今後の人生にかかる費用もシミュレーションし、住宅建築後も楽しく幸せに暮らすことができる最適な計画を提案してくれる。また、土地から探している人には、希望エリアや各々の優先順位にあわせて最適な土地提案や紹介も可能だ。何から始めたら良いのかわからないという人は、まず相談してみよう。
住まいづくりは十人十色、百人百色。それぞれが思い描く住まいは多種多様だ。さまざまな個性を上手にくみ取り、その想いにあわせて提案するのが、同社のハウジングアドバイザーと建築士だ。ハウジングアドバイザーは、モデルハウスや完成見学会、マネーセミナーや資金相談、土地相談などを通じて、希望や不安を施主さんの立場で考え、最適なプランを提案してくれる。建築士は、ハウジングアドバイザーと同席し、施主さんの夢や希望をヒアリングのうえ、希望のプランやデザインをカタチにする。基本計画（基本設計・資金計画）を提案し、住まいづくりのアウトラインを描いていく大切なステップだ。
建築士による基本設計の提案、ハウジングアドバイザーによる資金計画の提案が行われ、納得ができたら契約となる。細かい要望や実現したい夢など、少しでも気になることがあれば、遠慮せずに相談してみよう。光と風を大切にし、デザインと機能性に配慮しながら建築士がプロ目線で最適な提案をしてくれる。また、契約後は図面の打合せ・承認からスタートとなる。
『トキワハウス』では、施主さんに満足してもらうため、何度でも打合せを行い、プランをブラッシュアップする。素材や色、カタチなど、住まいのデザインを建築士やコーディネーターと共に詳細を決定。その後、工事請負契約以降に変更された内容についても最終確認を実施し、ここで決定した内容に基づいて工事がスタートする。
決定した図面をもとに建物の配置確認を行い、地盤調査を実施。調査が終わると、いよいよ着工だ。着工前には、施主さんの希望により地鎮祭が執り行われる。また、このタイミングで工事担当者も挨拶に訪れるため、安心感も高まり、その後の現場へも足を運びやすくなる。施工中も何かあれば工事担当者に気軽に質問しよう。基礎工事が完了すると、いよいよ柱・梁を組み上げる上棟へ。上棟以降、打合せした内容に基づいて本格的な工事に入る。その後も各工程に合わせて、社内・社外による現場検査を随時行い、最終的には施主さん立会いのもと、完成検査を実施する。
いよいよ建物の完成から引渡しへ。新しい住まいでの家族の新たな暮らしがここから始まる。また、引渡し後は、建物ごとに定められた点検時期に沿って工事担当者等が点検を実施してくれる。住まいは家族とともに成長するもの。何か困ったことがあれば、いつでも気軽に相談できる関係性が末永く保たれ、家族の安心の暮らしがずっと続いていく。
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