T邸 | 物件エリア:名古屋市緑区 | 家族構成:夫婦+子ども
1,500~1,999万円
※金額は購入当時のものです
ご主人が理容師で、奥さまは美容師のTさん夫妻。お二人には「いつかは独立して、自宅でサロンを開きたい」という夢があった。購入した土地は間口が狭く南北に長い狭小地で、しかも斜線制限などの厳しい規制付き。それでも『セブンハウス』の卓越した設計力と施工力によって、1階が店舗、2階が住居の店舗併用住宅が完成した。ブルックリンテイストとアットホームな雰囲気が融合した理容室は、居心地がいいとお客さんにも評判だ。2階の住居部分は限られた面積でも広く感じながら快適に暮らせるよう、勾配天井に天窓を付けて開放感と明るさを確保。「全然狭く感じず、断熱・気密性も高いので光熱費を節約できます」と奥さま。自宅で仕事ができるため、家族団らんの時間が増えたと夫妻は喜んでいる。
続きを読む本体価格 1,500~1,999万円
間取り
3LDK / 2階建
店舗併用
構造・工法 木造軸組工法
敷地面積 152.81㎡ [46.22坪]
延床面積 100.21㎡ [30.31坪] (1階 47.21㎡、2階 53.00㎡)
竣工 2022年5月
施工期間 4.5か月
屋根 ガルバリウム鋼板
外壁 ガルバリウム鋼板
床 突板フローリング
内壁 クロス、一部タイル
天井 クロス
断熱材 吹付け発泡ウレタン
バス Takara standard
トイレ LIXIL
キッチン Takara standard
照明 ODELIC、Panasonic
窓・サッシ YKK(防犯ガラス)
施工社名 SEVEN HOUSE/セブンハウス
狭小地で、店舗併用住宅を希望したT邸。建物の高さ、隣家との距離など法規制の厳しい土地だが、これまでの経験と知識を駆使して快適に住める家を叶えた
1階が店舗のため、暮らしの中心となるLDKは2階に。トップライトやハイサイドライトを採用。さらに勾配天井に仕上げたことで、両隣に家があってもこれだけの明るさと開放感を得られた
ご主人が1階で営む理容室「OLU HAIR」は、調度品に合わせてブルックリンテイストにコーディネート。将来的には奥さまが美容室を同時に営業できるよう、間仕切り可能な構造になっている
白い壁と勾配天井で実面積よりも広く感じられる2階のLDK。狭小地で、しかも両隣に家が建っているとは思えないほどの明るさをキープ。高気密・高断熱性能により、酷暑だったこの夏も、エアコンは28度設定で快適に過ごせた
カフェスタイルのオープンキッチン。子ども部屋を狭くした分で見せるパントリーを作り、収納スペースが確保できた
奥さまがこだわった造作の洗面コーナー。コロナ禍中の打ち合わせだったこともあり、感染予防のために、家族用玄関を入ってすぐの場所に設置した。サブウェイタイル、ニッチ、マリンランプ、ワイドな鏡などのアイテムが、スタイリッシュな洗面台とバランス良く調和している
日当たりのいい2階の南側に設けた主寝室。十字の格子窓とシンプルな照明がおしゃれ
広くて使いやすいランドリールーム
アーチの垂れ壁でやさしい雰囲気を出した家族用の玄関
なるべく広く感じられるよう、あえてクローゼットに扉を付けずオープンに。また、棚を設け、セレクトショップのように衣類をディスプレイして暮らしを楽しんでいる
シンプルかつ洗練されたトイレ。壁掛けの丸鏡がアクセントとなり、小さな洗面台が機能的である。自然光の温かみを感じる空間設計が魅力
玄関の収納はコンパクトながら機能的なデザインが特徴で、玄関をすっきり保つ
開放的なLDKは天窓から自然光が降り注ぎ、明るく心地よい雰囲気。ミニマリズムが際立つ洗練されたデザイン
シンプルで落ち着いたインテリアのトイレ。木目の床とアクセントライトが温かみを演出し、リラックスできる空間を提供
壁面に設けられたが可愛らしい洗面スペース。シンプルながらも機能的で、必要なアイテムが手に取りやすいデザイン
耐震性 耐震等級3取得
通風・換気性 換気システム 第三種換気
劣化対策 劣化対策等級3取得
Tさま
夫婦+子ども
施工例のデザインが好みだったことに加え、西岡さんの提案力とレスポンスの早さが決め手になりました。住んでから2年経ちましたが、不満はありません。仕事も家事も子育てもしやすくて、満足しています。
いつかは店舗併用住宅を建てたいと思っていて、土地が見つかったのを機にスタートしました。
二級建築士・インテリアコーディネーター 西岡 伸樹さん
ご夫妻が選ばれたのは、坪単価が高く、斜線制限を始めとする法規制も厳しい土地。南北に長い、採光も難しい狭小地に、店舗と住居をいかに納めるかを考え抜き、デザインと性能を兼ね備えた快適な店舗併用住宅が完成しました。
※お客さま専用ダイヤルのため、営業活動などでのご利用はお控えください
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