愛知県三河
静岡・愛知の工務店・新築・一戸建て・注文住宅・リノベ会社を検索できるイエタテ
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都市計画道路によって建て替えが必要になったIさん家族。展示場をいくつか回るも方向性を決めかね、地元で実績のある『マルス建設』への依頼を決めた。新居を建てる際の一番の希望は、2階の娘さんの部屋から1階が見渡せ、階下で過ごすIさんの様子もいつでも確認できるような間取り。そこで同社では、建物の高さやバランスなどを中心に検討を重ねてプランニング。筋かいを金属製ブレースにして視界をよくしたり、2階の室内窓をアルミ製にしたりすることで安全性も確保しながら、要望を高いレベルで叶え、細やかな配慮で暮らしやすさを添えた。娘さんの部屋以外はすべて1階に集中させる間取りで、生活動線もスムーズ。広いLDKのアクセントになるようにと、床には3種類の長さのオーク材をランダムに貼って動きをだした。許容応力度計算を実施し、耐震等級3・耐風等級2を取得。太陽光パネルも設置し、大人家族がずっと安心して暮らせるZEH住宅が完成した。
耐久性
耐風等級2取得、耐火等級取得
耐震性
耐震等級3取得、許容応力度計算実施
省エネルギー性
UA値（0.48）、太陽光発電
通風・換気性
パッシブデザイン、換気システム 第三種換気
劣化対策
劣化対策等級3相当
遮音性
ドア・サッシ、樹脂窓
防犯性
防犯ガラス
バリアフリー
LDKと和室の段差なし
「平家のように見える外観」「吹抜けを利用して2階から見下ろせるように」と、外観スタイル、必要な部屋や使い方など、ご要望をしっかりとうかがえたので、その後もスムーズに打合せを進めることができました。ご要望がを叶えるためにポイントとなる「高さ」を十分検討しつつ、暮らしやすい生活動線や、猫ちゃんのためのしかけもなども盛り込んでいます。
営業 林泉 さん
| 本体価格 | 2000万〜2499万 ※金額は購入当時のものです |
|---|---|
| 設計者名 | マルス建設 |
| 施工社名 | マルス建設 |
| 敷地面積 | 737.54㎡［222.66坪］ |
| 延床面積 | 135.82㎡［41.00坪］（１階 99.38㎡［30坪］、２階 36.44㎡［11坪］） |
| 構造・工法 | 木造軸組工法（在来工法） |
| 施工期間 | 5か月 |
| 外部仕上げ（屋根） | ガルバリウム鋼板 |
| 外部仕上げ（外壁） | サイディング厚16 |
| 内部仕上げ（床） | 1階オーク無垢、2階あづみの松無垢 |
| 内部仕上げ（内壁） | クロス貼 |
| 内部仕上げ（天井） | クロス貼 |
| 内部仕上げ（断熱材） | 吹付断熱材 アクアフォーム |
| 内部仕上げ（柱） | ひのき4寸角 |
| 使用メーカー（バス） | LIXIL |
| 使用メーカー（トイレ） | LIXIL |
| 使用メーカー（キッチン） | タカラ |
| 使用メーカー（照明） | Panasonic |
| 使用メーカー（窓・サッシ） | YKK |
| 設備・施設 | 樹脂サッシ |
都市計画道路が通るため、建て直しをすることに。展示場をいろいろと回りましたが、各社が推奨する間取りでは自分たちが必要とする部屋が確保できなかったため、注文住宅に切り替えて、近所でも数多く仕事をされている地元の『マルス建設』さんにお任せすることにしました。思い通りの間取りで満足です。家を建てるのなら、自分の希望は遠慮せずどんどん言ったほうが良いですよ。信頼できる会社はきちんと対応してくれます。
住んでいた住まいが都市計画道路のラインにかかかることがわかり。ひき家や減築も考えましたが、思った以上に費用がかかるとわかり、新築を決心しました。
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