KANAZAWA STYLE/金澤建築

家づくりの流れ

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  STEP 01

  資金計画・住宅ローン審査・ヒアリングシート記入

  家づくりを考える上で最も大切なのは「お金」のこと。どんなにおしゃれで高性能な家を建てても、無理な住宅ローンを組んだばかりに生活が破綻してしまっては元も子もない。いくらまで借りられるかではなく、いくらまでなら返せるかを念頭に、家族のライフプランに沿った堅実な資金計画を立てることが大事だ。同社は、提携するFP（ファイナンシャルプランナー）を招いて、家族それぞれに合う資金計画を無料でアドバイスする。金融機関で審査を受ける際は、金澤社長が同行するので安心してほしい。お金の問題がクリアになったら、家づくりのヒアリングシートに、どんな暮らしをしたいのか、好きな色、趣味、休日の過ごし方、収納、動線、省エネなどなど、要望をいっぱい記入しよう。

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  STEP 02

  土地探し・敷地調査

  土地を持っていない人は、住みたいエリアを伝えれば、『金澤建築』独自の不動産ネットワークを駆使して、複数の候補地を探してくれる。気になる土地が見つかったら、金澤社長が現地に足を運び、敷地形状、高低差、間口の広さ、日当たり、風向き、音、匂いなどを読み込むほか、ゴミ置場の位置、学区、生活利便施設なども調べて、その土地の長所と短所を説明する。あくまでも家づくりの主役は「建物」なので、土地に予算をかけすぎないように。立地条件が良ければそれだけ土地代も高いので、慎重に検討しよう。

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  STEP 03

  プランニング＆概算見積り

  金澤社長がヒアリングシートに書かれた内容を図面に落とし込み、ファーストプランを提示する。その場合の概算見積りも同時に提出。なぜ、このデザイン、間取り、動線、性能になっているかを丁寧に説明してくれる。各種補助金についてもこの段階で相談してみよう。申請と採択には時間がかかるので、くれぐれも後になってから言わないように注意したい。

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  STEP 04

  契約・詳細設計

  プランの修正を何度か繰り返し、最終のプランと見積りに納得したら契約を結ぶ。その後、キッチン、バス、トイレなどの設備をショールームで実際に見て決める。照明、カーテンなどのインテリア、庭や植栽などのエクステリアも同社に任せると、外観・内装ともにバランスのとれた美しい家が実現する。

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  STEP 05

  地鎮祭・着工・上棟

  工事中の安全と家族繁栄を祈願して、地鎮祭を行う。その後、いよいよ土台から工事スタート。全棟、金澤社長が棟梁として現場に入るので1棟1棟の仕上がりにムラがない。施工期間中はいつでも見学可能で、変更したい箇所があっても、直接社長に言えるので時間のロスもなくスムーズ。構造見学会を随時開催しているのは、技術と現場の整理整頓に自信がある証拠だ。

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  STEP 06

  完成、気密・VOC測定

  施工期間は、延床面積30〜35坪の家でおおよそ6〜7か月。完成後、気密測定とVOC測定を行う。社長が隅々まで最終チェックを行い、引き渡しとなる。

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  STEP 07

  定期点検、アフターサポート

  引き渡しの日はゴールではなく、新しい暮らしのスタートと考える『金澤建築』。人が定期的に健康診断をするのと同じように、家も長く安心して住み続けるためには定期点検やアフターメンテナンスが不可欠だ。2・6か月、1・2年の定期点検ほか、何か不具合があれば金澤社長が迅速に駆けつけてくれるので安心して暮らすことができる。