Milky House

家づくりの流れ

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  STEP 01

  モデルハウス見学、お泊まり体験、完成見学会参加

  『Milky House』のwebサイトを見て、話を聞いてみたい、実際の家を見てみたいと思ったら、入野町（平屋）のモデルハウスへ行ってみよう。同社の家づくりに対する考え方や進め方などを聞けると同時に、唯一無二のデザイン、柱と梁を現しにした真壁づくりの空間、断熱・気密性能の良さを体感することができる。強引なセールスは一切しないので、自分のペースで自由に見学して、木の香りや質感、ぬくもりや心地よさを堪能してほしい。お泊まり体験もできるので気軽に相談してみて。施主さんが入居する前の家を見せてもらえる完成見学会も随時開催しているので、詳細はWEBくふうイエタテでチェックを。

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  STEP 02

  土地探し・資金計画

  『Milky House』に家づくりの相談に訪れる人の多くが土地探しからのスタート。宅地建物取引業の免許を持つ同社は、自社で土地を仕入れて分譲を行うほか、提携する不動産会社からも旬の土地情報を入手できるのが強み。希望エリアを伝えれば、周辺環境、日当たり、風通し、匂い、音、間口の広さ、高低差、学区などを細かくチェックし、予算と条件に合う土地を紹介してくれる。候補地が見つかれば、スタッフが同行し、家づくりのプロの目線でメリット、デメリットを説明しつつアドバイスしてくれるので心強い。土地が決まったら、資金計画に入っていく。家族それぞれのライフプランをシミュレーションしながら、無理なく住宅ローンを返済できるようにしっかりとサポートする。

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  STEP 03

  ヒアリング、プランニング、プレゼンテーション

  土地と建物、諸費用を合算した総予算が決まったら、どんな暮らしをしたいのか、丁寧にヒアリングを行う。施主さんのこだわりを聞き取り、図面に反映させていく。提示したプランが施主さんの期待を大きく上回るので、ほぼファーストプランで決まることが多いそう。これまで日本全国で1,000棟以上の住宅を設計してきた経験とセンスを存分に発揮して、施主さんのライフスタイルにぴったり合う家を叶えてくれる。

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  STEP 04

  見積り、契約

  プランの微調整を行い、デザインと間取りに納得した時点で最終見積りを提示。もし、予算からオーバーした場合は、施主さんがこだわりたい優先順位を尊重しながらコストをコントロールし、最良のプランになるよう調整していく。施主さんの最終OKが出て契約となる。

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  STEP 05

  詳細打ち合わせ

  プランが確定したら、照明やクロス、カーテン、キッチン設備など室内のインテリアプランを決めていく。棚やコンセントの位置、キッチンやカップボードの高さなど、住んでから「こんなはずじゃなかった」と後悔しないよう、細かい部分まで確認しながら決めていこう。キッチン、浴室、トイレなどは各ショールームにスタッフが同行し、一緒に選んでくれるので安心。

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  STEP 06

  地鎮祭、着工、上棟

  工事中の安全と、そこで暮らす家族の繁栄を祈願する地鎮祭を行ってから着工に入る。基礎・土台工事を経て上棟を行う。現場に入る大工や左官、鈑金などの職人は全員『Milky House』の家づくりに精通しているため、全棟の仕上がりにムラがない。着工から完成するまでの施工期間は約4か月。最後の完了検査に合格し、クリーニングを終えたら引き渡しへ。

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  STEP 07

  完成、引き渡し

  工事が完了し、引き渡しする前に施主さんと『Milky House』による各種検査を実施。打ち合せした通りにきちんと施工されているか、不備がないかをしっかりとチェックする。引き渡しセレモニーが終わり、鍵を受け取り、引っ越しが完了したら、いよいよ新居での生活がスタート。完成がゴールではなく、住み始めてからが本当のお付き合いの始まりで、何か不備があって連絡すれば迅速に対応してくれる。クレーム産業と言われる住宅業界において、同社にはまったくクレームがない。それだけ、設計と施工のレベルが高く、施主さんとのコミュニケーションが完璧に取れているということを証明している。