O邸 | 物件エリア:浜松市中央区 | 家族構成:夫婦 (二人暮らし)
1,500~1,999万円
※金額は購入当時のものです
縦長の敷地を巧みに生かしたOさんの新居。道路側にバイクガレージを配置することで、外からの視線を遮り、奥に広がる暮らしの舞台を守っている。室内に一歩入れば、プライベート感あふれる中庭と19畳のLDKが広がり、吹き抜けから注ぐ光が室内全体を明るく照らす。中庭にはコンクリートデッキを設け、リビングとつながりを感じられる設計に。白とグレーを基調としたインテリアに間接照明が陰影を添え、ホテルライクに演出。キッチンなどの水回りを集約して家事動線も短縮した。夫婦それぞれの趣味空間にもこだわり、ご主人はバイクガレージ、奥さまは小屋裏を自分好みにカスタマイズ。自分時間も家族時間も楽しめる住まいが叶った。
洗練された一体感のある19畳のLDK
視線を気にせずくつろげるリビング
趣味と作業を楽しむこだわりのバイクガレージ
本体価格 1,500~1,999万円
間取り 3LDK / 2階建
構造・工法 木造軸組工法
敷地面積 179.75m² [54.37坪]
延床面積 112.61m² [34.06坪]
施工面積 135.79m² [41.07坪]
オーダー 完全自由設計(フルオーダー)
竣工 2025年11月
施工期間 5ヶ月
屋根 ガルバリウム鋼板
外壁 窯業系サイディング
床 フローリング
内壁 クロス
天井 クロス
断熱材 発泡ウレタン吹き付け断熱
柱 ヒノキ
バス TOCLAS
トイレ TOTO
キッチン TOCLAS
照明 Panasonic
窓・サッシ YKK AP
設備・施設・その他 エコキュート(Panasonic)
施工社名 山口建設
グレーで統一したバイクガレージ付きの二階建て。庭には全面にカーポートを設けてあり、ご主人の車やバイクへの愛着が感じられる
19畳のLDK。吹き抜けから注ぐ光が室内全体を明るく照らす
キッチンや下がり壁、造作のカウンターの色を統一し、一体感のある洗練された空間が実現。カウンターでお酒をゆっくり飲むのがご主人の楽しみ
道路側にバイクガレージを設けたことで、プライバシーを確保でき、中庭やリビングで周囲の視線を気にせずくつろげる。バイクガレージには大きなピクチャーウインドウを設けてあり、リビングからバイクまで視線が抜けて、より開放的な印象に
間接照明が陰影を添え、ホテルライクに演出した玄関
バイクガレージは壁や床の内装にこだわり、ご主人お手製のカウンターを設置。バイクいじりだけでなく、パソコン作業をしたり、読書をしたりと、ご主人が自分時間を楽しむ空間だ
キッチンの背面には間接照明付きのキャビネットを設けてあり、収納力が抜群。キッチンの色目に合わせてクロスや造作カウンターの素材を選んだ
玄関のシューズクロークの奥はバイクガレージにつながっている。ご主人は普段バイクガレージからこの通路を通って家の中に入ることが多いそう
ランドリーと洗面スペースを仕切って使えるように、ハイドアを設置。ランドリーには収納棚にゆとりを持たせ、タオルや下着などを整理よく収納
小屋裏は奥さまのこもりスペース。壁面をスクリーンにしてシアタールームとしても利用。二人で映画を観る楽しみも!
トイレはグレーに木目を組み合わせ、ホテルライクに演出。名古屋のサンゲツのショールームに壁紙を見に行っただけに、どの空間もクロスが効果的に用いられている
耐久性 省令準耐火
耐震性 耐震等級3取得
省エネルギー性 UA値(0.57)、太陽光発電6.45kW
通風・換気性 換気システム 第一種換気
劣化対策 劣化対策等級3取得
3LDK / 2階建
玄関ポーチから入ると、広い土間収納を備えた玄関ホールが出迎える。玄関ホールの奥には洗面所、脱衣所、浴室(1616サイズ)を配置し、帰宅後すぐに手洗いができる動線を確保。道路側には約5坪のバイクガレージを設け、シャッターを通じて土間収納と直接つながる。LDKは19畳の広さを確保し、南側に中庭を配置。中庭に面して大きな開口部を設けることで、外部からの視線を気にせず採光を得られる設計となっている。キッチンはペニンシュラ型で、背面には造作の収納棚を設置。キッチン横にはパントリーを配置し、収納力を高めている。LDK上部には吹き抜けを設け、2階からの光も取り込む構成。テラスドアから中庭へ直接出入りでき、コンクリートデッキは室内床と高さを揃えている。
階段を上がると廊下を介して各居室にアクセスする構成。主寝室は6畳で、東側にウォークインクローゼットを備える。南側には枕棚付きの収納スペースを設け、衣類や寝具の収納に対応。子ども部屋は4.5畳を2室配置し、それぞれにクローゼットを設けている。階段はアイアン手すりのオープン階段とし、空間に広がりをもたらしている。トイレは2階にも設置し、夜間の利用に配慮。廊下部分には収納スペースを確保している。吹き抜け部分は1階LDKの採光と通風を担い、家全体に明るさと開放感をもたらす役割を果たしている。
2階から固定階段でアクセスする小屋裏収納は7.5畳の広さを確保。天井高1.4m以下に抑えることで延床面積に算入されない設計となっている。現在は映画鑑賞や音楽を楽しむプライベート空間として機能。引違い窓を設け、換気と採光を確保している。収納としての利用はもちろん、趣味の部屋や書斎など多目的に活用できるスペースとなっている。
Oさま
夫婦 (二人暮らし)
『Yamaguchi Design』さんを選んだ決め手は、ここで建てれば絶対おしゃれな家になると確信できたから。ふわっとした要望を伝えただけで、的確に形にしてくれる提案力も頼もしかったです。
ホームアドバイザー 尾原 裕士さん
ガレージがマストという条件でご相談いただき、バイクガレージと中庭付きのプランをご提案しました。中庭と吹き抜けで視線を遮りながらも開放感のあるLDKを実現。モノトーンのコーディネートや間接照明を取り入れ、とてもおしゃれなお家ができました
※お客さま専用ダイヤルのため、営業活動などでのご利用はお控えください
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