S邸 | 物件エリア:浜松市中央区 | 家族構成:夫婦+子ども
2,500~2,999万円
※金額は購入当時のものです
広い敷地を生かして、延床約44坪の新居を建てたSさん。吹き抜けのLDKだけでなく水回りや収納など、どの空間にも広さにゆとりを持たせてあり、開放感が抜群だ。しかも、気密・断熱性能を高めて太陽光発電と第一種換気システムを導入。光熱費をコストダウンしつつ一年中快適に暮らせる空間づくりにもこだわった。リビングの続き間の畳コーナーは夫妻にとってマストな空間。子どもの遊び場や家族のくつろぎ空間、お節句の人形を飾る場所など多目的に活躍している。1階を回遊できる生活動線に加えて、シューズクロークやファミリークローゼット、パントリーなど収納もたっぷり設け、家事ラク&ストレスフリーな暮らしが叶った。
続きを読む本体価格 2,500~2,999万円
間取り 4LDK / 2階建
構造・工法 木造軸組工法
敷地面積 256.59㎡ [77.61坪]
延床面積 144.50㎡ [43.71坪] (1階 84.05㎡、2階 60.45㎡)
施工面積 161.05㎡ [48.71坪]
竣工 2025年4月
施工期間 5か月
屋根 ガルバリウム鋼板
外壁 窯業系サイディング
床 1階ナラ無垢材、2階フローリング
内壁 クロス
天井 クロス
断熱材 発泡ウレタン吹付断熱
柱 ヒノキ
バス LIXIL
トイレ LIXIL
キッチン Panasonic
窓・サッシ YKK
施工社名 山口建設
吹き抜けから明るい光が注ぐLDK。リビングの横には4.5畳の和室を設けてあり、26.5畳の大空間が広がる。第一種換気を採用し、断熱性も高いため、年中快適で空気もクリーンな環境を保つことができる
グレーを基調に木目をバランスよくアクセントに生かした外観。外壁は当初ガルバリウム鋼板を希望していたが、サイディングの縦張りにすることで材料費をコストダウンできた
人工芝と、洗濯物の外干し用のウッドデッキ、そして将来テラスデッキにする予定のコンクリートテラスを設けた広い庭。子どもの遊び場やご主人のゴルフの練習場として大活躍している
玄関は土間を横長に設けてあり、複数の来客時にも靴をたくさん並べておける。シューズクロークの出入り口は半月の形にし、パントリーの半月の出入り口と合わせると丸くなるイメージにこだわった
LDKはナチュラルモダンにコーディネート。ナラの無垢床の足触りが心地いい。「2階から1階を見下ろせるスペースが欲しい」という奥さまの要望で、和室の上にアイアンの手すりのフリースペースを設け、その奥にご主人の書斎を配置した
リビングの続き間の畳コーナーは、ロールスクリーンで仕切ることも可能。現在は子どもの遊び場として大活躍。収納もたっぷり設けてあるため、おもちゃをしまっておける
キッチンの腰壁を高めにし、カウンターを設置。子どもの勉強スペースとして使うこともできる。キッチンのすぐ隣にテーブルがあることで、食事の準備や片付けも楽になった
造作の洗面台の隣にランドリーを設置。水回りは玄関からLDKまで回遊動線で繋がっている。水回りスペースにも空間にゆとりを持たせてある
ランドリーの勝手口を出ると外干し用のウッドデッキが設けてあり、洗濯の動線を短縮。「普段は外干しがメイン。天気の悪い日には室内干しも使えるので便利です」と奥さま
2階の見下ろしスペースから眺めたLDK。吹き抜けの天井まで続くアクセントクロスは、当初エコカラットを希望したが、それと見た目がそっくりなクロスがあったため採用。材料費をコストダウンでき、しかも理想のインテリア空間を実現できた
ご主人の書斎は広さが3畳。こぢんまりとして落ち着いた空間で、リモートワークやギター演奏に没頭できる
2階のトイレの前に設けた手洗いスペース。丸鏡やシーリングライトでおしゃれにコーディネート
耐震性 耐震等級3取得
省エネルギー性 UA値(0.59)、太陽光発電、6.45kw
通風・換気性 換気システム 第一種換気
劣化対策 劣化対策等級3取得
4LDK / 2階建
敷地にゆとりがあったため、建物自体も空間にゆとりを持たせた設計となっている。玄関は北側に設け、ホール、洗面、ランドリー、LDKを回遊できる動線を確保。南面に設けたLDKは22.1畳の広さを確保し、リビングスペースを吹き抜けにして開放感を強調した。アイランドキッチンの隣にはパントリーを設置。リビングに面して4.5畳の畳コーナーも設けてある。玄関のシューズクロークやファミリークローゼット、パントリーなど、収納も充実している。
2階には主寝室と子ども部屋を2部屋、トイレを確保する他に、夫妻の要望でご主人の書斎と、吹き抜けから1階を見渡すスペースを設けてある。主寝室に設けたウォークインクローゼットの他、廊下に面した1.5畳分の壁面収納や、子ども部屋のクローゼットなど、収納スペースもたっぷり確保した。
Sさま
夫婦+子ども
モデルハウス見学でとても気に入りました。複数社検討の中でスタッフさんの対応や人柄が一番良かったです。
以前から「いつかはマイホームを」という願望があり、子どもがお腹にいる頃から検討し始めました。同社のことはインスタを見て気に入ったのと、通勤途中に社屋をよく見かけて気になっていたので相談しました。
ホームアドバイザー 尾原 裕士さん
デザイン性があり広々としたゆとりのある間取りでありながら無駄がなく住みやすい動線を意識して設計しました。特に2階の間取りについては、1階を見下ろす空間と書斎を設けたいというご夫妻の要望を形にすべく、間取りを工夫しました。
※お客さま専用ダイヤルのため、営業活動などでのご利用はお控えください
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