静岡県西部
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「リフォームでここまでできるとは」と、誰もが目を見張るY邸。旧居の建て替えが法律などの問題で難しかったところに、「リフォーム」で救いの手を差し伸べたのが『瀧口建設』だ。自然素材をふんだんに使った仕上げ、美しいスリット格子のエントランスやしゃれた下がり壁、リビングのポイントとなっているテーブルや使い勝手の良い収納……。既存の構造材を生かし、旧居の問題点を解決するために生み出された工夫の数々が、リフォームならではの味をもたらしている。間取りは、くつろぎエリア、共有エリア、プライベートエリアなど、空間に役割を持たせて、2世帯が快適に暮らせるよう配慮。住み心地は、長期優良住宅化リフォーム補助金の採択を受けたことでも証明されている。旧居をよく知る近所の人は、通るたびに「よくなったねー」と口々に声をかけてくれるとか。長く住み慣れた土地で、2世帯一緒に安全で快適に暮らせることは、何にも代えがたい喜びをもたらしている。
リフォームは建物の補修だけでなく、法律や税金などいろいろな問題が出てきます。技術面以外のことも丸ごと相談できて信頼できる業者さんとだったら、一緒に乗り越えていけると思います。
法的な制約や税務上の手続きなど、さまざまな問題点があるなかでの2世帯同居型フルリノベーションでした。建物名義に関して、生前贈与手続きを実施してご本人の名義にて融資申し込み。補助金申請。建物に関連して節税と補助金節税対策を重視しました。
一級建築士 瀧口 繁さん
外部仕上げ(屋根) | カルバリウム縦平板金葺き |
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外部仕上げ(外壁) | 防火サイディング |
内部仕上げ(床) | 30mm 赤松無垢材 |
内部仕上げ(内壁) | 珪藻土クロス |
内部仕上げ(断熱材) | 発泡ウレタン吹付 |
内部仕上げ(柱) | 発泡ウレタン吹付 |
内部仕上げ(天井) | 珪藻土クロス |
使用メーカー(バス) | Housetec |
使用メーカー(トイレ) | Housetec |
使用メーカー(キッチン) | Housetec |
使用メーカー(照明) | DAIKO LED |
使用メーカー(窓・サッシ) | LIXIL |
設備・システム | Panasonic エコキュート、太陽光発電 |
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