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  5. 40坪の狭小地でも快適に暮らせる2階リビングの家
施工対応エリア
静岡県全域(浜松支店、静岡支店、静岡東支店)
電話番号
053-456-7731
ジャンル
新築 、 リフォーム 、 土地相談
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40坪の狭小地でも快適に暮らせる2階リビングの家

お気入り
クリップ
S邸  物件エリア:浜松市中央区  家族構成:夫+妻+長女
住友林業 浜松支店【デザイン住宅、自然素材、狭小住宅】視線が奥へと伸びていく2階LDK。天井高を変えることで実面積よりも広く感じられる
住友林業 浜松支店【デザイン住宅、自然素材、狭小住宅】リビングの一角に設けた小上がりの趣味スペース。読書をしたり、音楽を聴いたり、思い思いに過ごせる
住友林業 浜松支店【デザイン住宅、自然素材、狭小住宅】夫婦が『住友林業』を選ぶ決め手にもなった、木質系の落ち着いた空間。肌触りの良いフローリングは無垢のニレ材で、同社の設計士と一緒に厳選した
住友林業 浜松支店【デザイン住宅、自然素材、狭小住宅】ゆったりとしたエントランスは夫婦のこだわり。タイルを貼って高級感を演出。地窓から視線が抜けて、より開放的に感じられる
住友林業 浜松支店【デザイン住宅、自然素材、狭小住宅】1階のトイレ。アクセントクロスを貼ってニュアンスを出した。ニッチを造作して収納力もUP
住友林業 浜松支店【デザイン住宅、自然素材、狭小住宅】ホールから眺めるエントランスは洗練された美術館のよう。下駄箱を宙に浮かせ、間接照明の位置に気を配るなど、専属のインテリアコーディネーターがディテールまでこだわった
住友林業 浜松支店【デザイン住宅、自然素材、狭小住宅】建具やクロスのセレクトにも施主さんのセンスが伺える。お気に入りのアート作品をピンスポットで照らす工夫も
住友林業 浜松支店【デザイン住宅、自然素材、狭小住宅】南側に家があるため、LDKを2階にレイアウトして十分な採光を確保。ダイニングキッチンは木目・グレー・黒でシックにコーディネートした。カーテンBOXを採用し、窓周辺をすっきりと見せる
視線が奥へと伸びていく2階LDK。天井高を変えることで実面積よりも広く感じられる
リビングの一角に設けた小上がりの趣味スペース。読書をしたり、音楽を聴いたり、思い思いに過ごせる
夫婦が『住友林業』を選ぶ決め手にもなった、木質系の落ち着いた空間。肌触りの良いフローリングは無垢のニレ材で、同社の設計士と一緒に厳選した
ゆったりとしたエントランスは夫婦のこだわり。タイルを貼って高級感を演出。地窓から視線が抜けて、より開放的に感じられる
1階のトイレ。アクセントクロスを貼ってニュアンスを出した。ニッチを造作して収納力もUP
ホールから眺めるエントランスは洗練された美術館のよう。下駄箱を宙に浮かせ、間接照明の位置に気を配るなど、専属のインテリアコーディネーターがディテールまでこだわった
建具やクロスのセレクトにも施主さんのセンスが伺える。お気に入りのアート作品をピンスポットで照らす工夫も
南側に家があるため、LDKを2階にレイアウトして十分な採光を確保。ダイニングキッチンは木目・グレー・黒でシックにコーディネートした。カーテンBOXを採用し、窓周辺をすっきりと見せる

住宅密集地に建つS邸は、わずか40坪の狭小地。玄関ドアを開けて中に入ると、ギャラリーのような美しい空間が広がり、視線が遠くまで伸びていく。日当たりの良い南側に高い建物があるため、暮らしの中心となるLDKを2階に配置したことで十分な自然光を確保できる。「お隣さんと視線が合うこともないので、プライバシーを守りながらのびのびと暮らせます」と奥さまも大満足だ。『住友林業』ならではの木をふんだんに使った和モダンスタイルの空間は五感に優しく、心からリラックスできる。また、リビングとダイニングキッチンの天井高を変えて空間にメリハリをつけるなど、細やかな設計センスも光る。さらに、スムーズな生活動線や適量適所の収納が子育て夫婦の家事時間短縮につながり、家族団らんで過ごす時間が増えた。土地に予算をかけすぎず、建物にかけることでSさん家族の幸せな暮らしが予算内で実現した。

住宅性能

  • Ico performance durability

    耐久性

    耐風等級2取得

  • Ico performance seismic

    耐震性

    耐震等級3取得、許容応力度計算実施

  • Ico performance energy

    省エネルギー性

    UA値(0.43)、太陽光発電、長期優良住宅認定

  • Ico performance airing

    通風・換気性

    換気システム 第三種換気

  • Ico performance degradation

    劣化対策

    劣化対策等級3取得

  • Ico performance sound

    遮音性

    ドア・サッシ、LIXIL TW

  • Ico performance smart

    スマートハウス

    HEMS

間取り

間取りタイプ
3LDK / 2階建
(1階:主寝室、ファミリークローゼット×2つ、洗面室、脱衣室兼ランドリールーム、浴室 2階:LDK、子ども部屋×2つ)

スタッフからのコメント

土地は100点満点ではないかもしれませんが、建物で120点満点の豊かな暮らしを実現しましょうとご提案しました。当社の設計・施工力により、インテリアにこだわるお施主様にぴったりの上質な住まいが完成しました。

澤田 圭佑さん

物件情報

本体価格 3000万〜 ※金額は購入当時のものです
設計者名 住友林業
施工社名 住友林業
敷地面積 132.62㎡[40.12坪]
延床面積 114.24㎡[34.56坪](1階 54.65㎡、2階 59.62㎡)
施工面積 119.24㎡[36.06坪]
構造・工法 ビッグフレーム構法
竣工 2022年6月
施工期間 5か月
外部仕上げ(屋根) スレート
外部仕上げ(外壁) 吹き付け
内部仕上げ(床) 無垢ニレ材
内部仕上げ(内壁) クロス
内部仕上げ(天井) クロス
内部仕上げ(断熱材) グラスウール
内部仕上げ(柱) 欧州アカマツ
使用メーカー(バス) TOTO
使用メーカー(トイレ) TOTO
使用メーカー(キッチン) TOCLAS
使用メーカー(窓・サッシ) LIXIL

その他の新築施工例 ({{max}}件)

住友林業 浜松支店

森を育み300年以上。人にも環境にも優しい、木の魅力あふれる家を提案
  • 本社所在地 静岡県浜松市中央区伝馬町MIテラス浜松 6階
  • 施工対応エリア 静岡県全域(浜松支店、静岡支店、静岡東支店)
  • 電話番号 053-456-7731
  • ジャンル 新築、 リフォーム、 土地相談

お客さまの声

お客さまの写真

津波の心配のないエリアで新築したいと、『住友林業』さんに土地を探してもらいました。候補地は40坪の狭小地で、本当に満足する家が建てられるのかと心配でしたが、設計士さんの知識と経験値を信じることにしました。実際に住んでみると、2階リビングなので明るいし、隣家と視線が合わず、プライバシーも確保できて快適です。土間玄関を広くしたり、収納も多めにつくってもらったりしたことで気持ちにもゆとりが生まれました。これから家を建てる人は、デザインも住み心地も品質も信頼できる『住友林業』さんをお勧めします。

新築したきっかけ

賃貸アパートに住んでいましたが、子どもが生まれたのを機にマイホームを建てようと思いました。モデルハウスを見て気に入った『住友林業』さんに土地探しからお願いました。

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