工藤建設

家づくりの流れ

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  STEP 01

  ヒアリング、土地探し

  家族構成や予算、間取り、好みのデザイン・テイストなど、家づくりに対する想いを丁寧にヒアリング。また、宅地建物取引業の免許を保有する同社では、希望エリアや周辺環境などの条件に合わせて、自社分譲地や提携不動産会社の豊富な土地情報の中から最適な候補を提案してくれるから、土地からの人も安心して相談を。また、農地転用や所有地の分筆といった専門的な相談にも対応可能。施主さん自身で見つけた土地の下見や、その土地でどのような家が建てられるかといったプロの視点によるアドバイスも行い、土地と建物のトータルバランスを考えた家づくりの土台をしっかりと固めてくれる。

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  STEP 02

  資金計画、住宅ローン相談

  建物や土地以外に必要となる付帯工事費や諸費用を含めた総予算を算出し、住宅ローンや資金計画について親切丁寧に解説する 。家づくり初心者が抱きがちな「年収からいくら借りられるのか」「団体生命保険や火災保険はどう選ぶべきか」といった疑問に真摯に回答 。住宅に関する専門知識を活かし、銀行では教えてくれない有利なローンの借り方など、家計に優しいお得な情報も提供。新築後も変わらず豊かな生活を送り続けられるよう、無理のない適正な予算を導き出すことで、金銭面での不安を解消する 。

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  STEP 03

  プラン作成、見積もり提示

  施主さんの要望をもとに自社設計士がプランを作成し、3DCADを用いた図面を提示。立体的に確認できるため、平面図だけでは把握しにくい奥行きや高さ、生活動線まで、実際の家をイメージしやすいと施主さんたちからも好評だ。また、プランとともに詳細な見積もりも提示されるため、「この家をいくらで建てられるか」が明確になる。間取りの変更や修正希望があれば、その都度迅速に対応。プランにも価格にも心から納得できる「オンリーワンの設計」が完成するまで、じっくりと時間をかけて寄り添ってくれるので、小さな要望も余すことなくしっかりと伝えて相談しよう。綿密な打ち合わせを重ね、信頼関係もいっそう強まっていく。

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  STEP 04

  プラン確定、契約

  作成した最終プランと詳細な見積もりに納得できたら、正式な建築請負契約を締結する。契約後もスムーズに工事へと進めるよう、スケジュールや各種手続きの再確認も行う。いよいよここから実際の家づくりがスタート。期待を超える住まいの完成を目指し、スタッフ一丸となって準備を進めてくれる様子に期待も高まる。

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  STEP 05

  着工前打ち合わせ、地鎮祭

  建築確認申請や地盤調査を完了させたら、工事の安全を祈願する地鎮祭を執り行う。また、同社では、本格的な着工の前に、近隣住民へ工事への理解を得るための挨拶回りを徹底。工事期間中も作業時間を工夫するなど、周辺への影響についても最大限に配慮して作業を進めていく。また、上棟前にサッシの色やガラスの種類、屋根の色といった外部素材を最終決定。建物の骨組みにかかわる仕様を確定させてから躯体に取り掛かることで、後々のトラブルのないスムーズな施工が実現する。

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  STEP 06

  上棟、現場打ち合わせ

  建物の骨組みができあがる「上棟」の日は、施主さん立ち会いで記念撮影を実施。カタチになりはじめた我が家を目にして強く実感し、心も躍る。その後、現場で実際に空間の広さを確認しながら、電気配線の位置や棚・カウンターの高さ、床の色、クロスの種類といった内部素材を決定する。図面だけでは判断しにくい微妙なニュアンスも、現場の光の入り方やスケールを見ながら打ち合わせることで、後悔のない仕上がりに。また、玄関ドアの設置後には、好きなときに現場を見学できるようにと鍵を施主さんにも渡すのも同社ならでは。始終丁寧な施工を心掛け、工事期間中もその透明性を大切にする姿勢のあらわれだ。

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  STEP 07

  完成、引き渡し、アフターサービス

  すべての工事が完了し、引き渡しの日を迎える。各種保証書を受け取り、設備機器の使い方や手入れ方法など、詳しい説明を受けながら完成した我が家を見て回り、引き渡しが完了。待ちに待った家族の新生活がはじまる。『工藤建設』では、ここからが本当のお付き合いのスタートであると考え、地元の工務店ならではのフットワークの軽さを活かした細やかなアフターフォローを実施。定期的なニュースレターの送付を通じ、メンテナンス情報やリフォームの最新案内を届けるほか、住み始めてからのちょっとした困りごとにも迅速に対応してくれるので、気になることがあれば遠慮なく相談しよう。結ばれた縁を大切に、生涯にわたって施主さん家族の暮らしをサポートする。それが『工藤建設』の家づくりへのスタンスだ。