アイジースタイルハウス

家づくりの流れ

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  STEP 01

  展示場・スタジオ見学

  SNSや公式ホームページで『アイジースタイルハウス』に興味を持ったら、展示場や最寄りのスタジオ（EMOTOP／浜松・豊橋・名古屋）に行ってみよう。天然木と自然素材ならではの空気のきれいな空間で同社の家づくりを体感すると同時に、会社概要、家づくりのコンセプト、工法、耐震、断熱・気密性能、扱う資材などをスタッフがわかりやすく説明してくれる。

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  STEP 02

  現状の課題解決・資金計画・土地探し

  現在の住まい、暮らしで不満や不安を感じていることをすべて洗い出してみる。土地の有無、親からの資金援助や自己資金はあるか、建てる時期などについても検討する。住宅ローン返済で新築後の生活が圧迫されないよう、ライフプランに沿って無理のない資金計画を立てることも重要だ。土地を所有していない人は、希望エリアを伝えれば、同社が提携する不動産会社から予算に応じて複数の候補地を紹介してくれるので、気軽に相談してほしい。

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  STEP 03

  プラン申し込み・オーナー宅見学

  これまでの施工例や参考プランを見たり、オーナーさんの家を見学させてもらったりして、同社に設計を依頼したいと思ったら設計を申し込む。この時に必要な申込金10万円は総建築費の一部に含まれる。

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  STEP 04

  ヒアリング・ビジョン共有型設計

  同社の家づくりのプロセスにおいて最も大きな特徴が、本設計に入る前に行う「ビジョン型共有設計」だ。幼少期の住まいの記憶は、その後の人生やライフスタイルに大きな影響を与えることから、施主さんがどんな人生観、価値観、教育論を持ってきたか、その推移と住まいに対する想いを設計士がライフラインチャートで共有する。聞いて、話して、また聞いて……。丁寧に対話を重ねることで「どんな家が自分たちにとっていい家なのか」がはっきりと見えてくる。ヒアリング、共有した内容をもとにプランの原型となるテーマをつくり、そのテーマに沿って設計を開始するのでビジョンがぶれない。いきなり設計に入るよりも家族にとって理想的なデザイン・間取りを考えやすいので、プラン決定に至るまでの時短にもつながる。

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  STEP 05

  ファーストプラン・契約・詳細設計

  いよいよファーストプランを提示。平面図のほかに3Dでプレゼンテーションしてくれるので、完成形のイメージを掴みやすい。何度か修正を繰り返し、プランと見積りに納得した時点で建築請負契約となる。その後、専門のコーディネーターと仕上げの色や照明、カーテンなどを決める詳細設計に入る。

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  STEP 06

  着工・上棟・気密測定・結露計算

  着工前に同社のスタッフが近隣の挨拶を済ませる。確認申請手続き、地鎮祭を終えたら土台づくりから着工に入る。施工期間は約6か月。施工中は、チャットで進捗状況をスタッフと施主さんの間で共有し、ミスコミュニケーションを防ぐ。断熱工事後、気密測定を行い、同社の標準であるC値0.5になるまで隙間を塞ぐ。さらに、断熱性能の低下や構造躯体の腐敗を防ぐために結露計算を行い、壁内結露が発生しないことを数値で確かめる。なお、施工中に第三者現場品質監査を取り入れ、自社監査を含む10回の監査で300以上の工事箇所を調べる。基準を満たさない限り、次の工程に進めないので信頼できる。

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  STEP 07

  完成・引渡し・アフターメンテナンス

  工事完了後、『アイジースタイルハウス』、第三者機関、施主さんによる完成検査を経て引渡しとなる。引渡し後、専任のアフターサービス担当者による無料定期点検（3か月、1・2・5・10年）を実施。また、漆喰の塗装や建具の微調整など、簡単な修繕なら施主さん自身で楽しみながらできるよう、メンテナンス方法を解説するオーナー専用サイト「IG Owner’s Park（アイジーオーナーズパーク）」も運営している。