T邸 | 物件エリア:浜松市中央区 | 家族構成:夫婦+子ども (3人家族)
2,500~2,999万円
※金額は購入当時のものです
明るく開放的なリビングと家族が自然と集まるキッチン。この家でくつろぐTさん一家が求めたのは、便利な暮らしの動線と高い性能、豊かなデザイン性のすべてを叶えることだった。玄関、水回り、リビング、キッチンをつなぐ回遊動線や、室内干しができる脱衣所が家事ラクをサポート。大容量のパントリーをはじめ、各場所にバランスよく備えた収納も使いやすい。家事をスムーズに終わらせ、家族がゆったり過ごせる吹き抜けのリビングを形にした。また、綿密な構造計画が効率良く高い耐震性をもたらし、火打ち梁のないスッキリとした吹き抜けの大空間を実現。高い断熱性と太陽光発電や蓄電池を備えたおかげで、ランニングコストも少なく快適だ。
続きを読むパントリーと収納力抜群のキッチン
24畳LDK、光溢れる吹き抜け空間
玄関からリビングへ続く回遊動線
本体価格 2,500~2,999万円
間取り 3LDK / 2階建
構造・工法 木造軸組工法
敷地面積 132.85m² [40.18坪]
延床面積 109.29m² [33.06坪]
オーダー 完全自由設計(フルオーダー)
竣工 2025年6月
施工期間 5ヶ月
屋根 ガルバリウム鋼板
外壁 サイディング
床 フローリング
内壁 クロス
天井 クロス
断熱材 天井:吹付 壁:グラスウール
バス Panasonic
トイレ Panasonic
キッチン Panasonic
照明 ODELIC
窓・サッシ YKK AP
施工社名 Custom House
テーブルの上やキッチンに余分なものを置かず、すっきりと暮らしたい。そう考えたTさんは、キッチン周りにパントリーや収納ラックをたっぷりと用意した。ペニンシュラキッチンの前面にも扉付き収納があり、生活感を隠しながら便利に暮らせる。折り下げ天井にあしらった照明は、自分たちで探したもの
凹凸感のあるフォルムが目を引く外観。シンプルな色合わせに、木目調のドアや植栽が映える
約24畳のLDKのうち、8畳を吹き抜けに。将来近隣に住宅が建っても、しっかりと光を取り込み、いつも明るく過ごせる。高い建物性能のおかげで、エアコン1台で夏も冬も快適。「特に冬は、早朝の1時間だけ暖房をつければ、あとは夜まで暖かく過ごせるほど」とご主人
火打梁が必要ないように構造計画したことで、吹き抜けがより開放的に。背の高い家具は置かず、リラックスできる空間にしている
キッチンからパントリー、さらにドアを開けると玄関ホールまで直結する。行き止まりがなく1階すべてを回遊できるから、動きに無駄がない。「アパートに比べて格段に家事時間が短くなりました」そう奥さまは笑う
ゆったりとした広さの玄関ホール。ホール部分はキッチン、リビング、さらにトイレにつながる。大容量の玄関土間収納も用意
家の中心に位置する洗面台は、1階と2階のどこからでも利用しやすい配置。帰宅後の手洗いもしやすい。木目調のデザインが家の内装にぴったりだ
脱衣室には室内干しのためのアイアンバーを設置した。奥に進むと洗濯機、その隣に浴室があるレイアウト
階段の上部には、リビングの吹き抜けに面したアイアン製の手すりを用意。視覚的な抜け感が生まれて、リビングがより広く見える
子ども部屋は2つ用意。それぞれに1.5畳のクローゼットを備えているため、たっぷりと収納できる
1階、2階の収納に加えて小屋裏収納も設計。収納を一か所にまとめず、分散させることで片付けやすくしている
耐久性 耐風等級2取得
耐震性 耐震等級3取得
省エネルギー性 UA値(0.47)、太陽光発電5.0kW
通風・換気性 換気システム 第三種換気
劣化対策 劣化対策等級3取得
3LDK / 2階建
玄関からホールに上がると、向かって右手にキッチン、左手にリビングへの扉があり、どちらからもLDKへ移動できる。キッチンを中心に回遊できる動線のおかげで、家事動線がコンパクトに。脱衣室とのつながりもスムーズで、洗濯物の片付けがラクラク。玄関収納、キッチンパントリー、階段下収納と各所に収納があり、片付けもしやすい。独立させた洗面台は、家のどこからでもアクセスが良く、すぐに手を洗えて便利。吹き抜けのあるリビングは、周囲に家が増えても光をしっかり取り込む。
階段上部からは吹き抜け越しにリビングを見下ろせ、1階と2階の一体感を演出。寝室と子ども部屋があり、それぞれに大容量の収納を用意している。掃除用具などの収納場所に悩み、トイレ内に設けたことでホール部分がすっきり。
小屋裏は日常的に使わない物を収納するのにぴったり。このスペースがあるおかげで、LDK周辺が美しく整う。
Tさま
夫婦+子ども (3人家族)
『Custom House』さんは規格や仕様がなく、自由に設計できるところが魅力。手頃な価格で性能とデザイン性も追求できるとあって、コスパがいいと感じました。
社宅の退去期限や子どもの小学校入学を控え、暮らしの拠点をつくるために新築を決めました。ハウスメーカーやイエタテのイベントをめぐり、くふうイエタテカウンターで紹介していただいた『Custom House』さんに依頼することに。
代表取締役 Designplanner 原 秀昭さん
ZEHよりも高性能なGX志向型の住まいに、吹き抜けによる開放感、生活ルーティーンを考えた間取り、偏りのない収納計画までバランスよく実現。一般的に「性能を求めるとデザイン性が劣る」といわれる定説を覆すため、Tさまと一緒に妥協せず打ち合わせを重ねて形にしました。
※お客さま専用ダイヤルのため、営業活動などでのご利用はお控えください
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